מיקום
סוג נכס
בחר טווח מחירים (השאר ריק לבחירת כל האפשרויות)

 

החברה הותיקה בישראל, עם הצלחות לא מתווכחים!


מתעניינים? נא מלאו את הטופס.

חברת " G.R.E" מתמחה ביזמות ופיתוח נדל"ן ביוון. 

פיתוח פרויקטים, השקעות מניבות, מלונות, ווילות, דירות, קומפלקסים, אדמות פרטיות, איים פרטיים, פיתוח עסקי

 הינם רק חלק ממה שיש לחברה להציע  – תוך הקשבה לדרישות ורצונות הלקוח.

 

לפרוייקטים שלנו לחצו כאן

לחברת  "G.R.E" מומחים שילוו אותך לאורך כל הדרך, מתווכים, עו"ד, ארכיטקטים, מהנדסים, קבלנים, חברות ביטוח וחברות ניהול המספקות את כל צרכיכם במהלך תכנון הפרויקט, לפני ואחרי הרכישה, ויוודאו כי ההחלטות שתיקחו הינם הטובות והנכונות ביותר עבורכם.

 

 

התקשרו עכשיו 04-6360664

"G.R.E" החברה הוותיקה בארץ ופועלת למעלה מ 10 שנים בהקמת פרוייקטים ביוון, צוותנו משלב מומחים משתי המדינות שבעזרתם תוכלו להגשים את מטרותיכם על הצד הטוב ביותר.

תחת הכובע של  "G.R.E" ישנה חברת תיירות אשר שולחת למעלה מ 5,000 תיירים בשנה ליוון ועוזרת לציבור לקוחותיה בהשכרת נכסיהם, הכל בניהול תחת קורת גג אחת.

על דגל החברה מתנוססים ערכים כמו מקצועניות, הקשבה, אמון, יכולת חשיבה, ניסיון  וקשרים ממונפים עם כל בעלי המקצוע הדרושים.

החברה מעניקה יחס אישי לכל אחד מלקוחותיה, ליווי צמוד, ושרות נבון וחכם ביותר בכל הקשור לקניית נכס מקרקעין ביוון –
כאזרח ישראלי.



פרוייקט של החברה

3 וילות הנושקות לים, במפרץ אמוסו שבאי לפקדה, יוון.

לחץ כאן לאחת התוצאות של פרוייקט אמוסו.

לחץ כאן לתוצאה נוספת של פרוייקט אמוסו.

 

 


לאתר תיירות ונופש באי לפקדה לחץ כאן

למלון בוטיק סרניטי לחץ כאן


השקעת נדלן ביוון
בשנים האחרונות נפתח חלון חדש לישראלים לרכוש נכסים זולים ומניבים ביוון בעלי תשואה גבוהה (8%-10%), יחסית לנכסים בישראל. (3%-6%)

תחילתו של המשבר הכלכלי החל מ - 2010 ועד 2016 , המשבר גרם למחירי הנדלן לרדת עד לכ - 50%, כיום ישנן ניצוצות גל של התאוששות וצמיחה כלכלית,  

בשנת 2017  הייתה צמיחה של יותר מ-8%  ומומחים צופים עליה של 5.5% בכל שנה עד 2021.
ליוון יש כיום פוטניציאל כלכלי אדיר לרווחים גבוהים, לעיסקאות נדלן מהירות או לשנים רבות.
אנשי נדלן ותיקים ומנוסים ממליצים על קניית נכס, השקעה בדירת נופש, השקעות בבתי נופש ואף קניית עסק(מלון/מסעדה/בר) ביוון.
הממשלה היוונית מעודדת השקעות נדלן ביוון ע"י משקיעים זרים, העידוד בא ליידי ביטוי בהטבות מס גדולות, והענקת ויזות לאירופה, אפשרות לרכוש נכסים ולרשום בטאבו ללא הגבלה (גם לתושבים זרים).
מס הרכישה עומד כיום על 3% ובמכירה - קיים פטור מלא ממס שבח.
שיטת המיסוי מצביעה על קידמה וחידושים, גובה המס הינו בגובה ההכנסה ונע מ-5% ועד 40%.
למשקיעים ישראלים ישנן הטבות נוספות כגון ביטולים של: מס הכנסה, מס שבח, תשלום ארנונה ועוד- כל זאת עקב חתימת האמנה בין ישראל ליוון - מניעת כפל תשלום מס.
ברכישה של יותר מ 250,000 יורו הרוכש זכאי לקבל ויזת זהב אזרחות ל-5 שנים (Golden Visa), ואופציה להארכה לעוד 5 שנים.
ואם אתם מחליטים על מעבר דירה (רילוקשיין) – החינוך בחינם.
מה שעושה את עניין השקעה בנדלן ביוון, הרבה יותר אטרקטיבי – הנגישות לנכס,
המרחק קצר, אין צורך בויזה, תדירות הטיסות גבוהה ומחירי הטיסות זולות.
נוסף לכל , עם התפתחות פלטפורמות ההשכרה ברשת כגון: Booking, Airbnb וכו'.. .המון משקיעים בדירות נופש, בתי נופש, וילות ואפילו מלונות.
ענף התיירות מהווה כרבע מהתמ"ג היווני (כ-25%), כ-32 מליון!!! תיירים בשנה – קפיצה של  100%, כל יווני 3 שלישי עוסק בתיירות.
כמחצית ממשקיעי הנדלן ביוון משקיעים באתונה- השכונות המבוקשות ע"י המשקיעים בישראל  : קיפסלי, אומוניה, פיסירי, אקסרחיה, אקרופוליס , גאזי ורובע איליסיה.
השאר משקיעים באיים כגון: כריתים, קורפו, קוס, חצי האי פיליון , ואנדראס.
לסיכום - תיירות ביוון
והשקעת נדלן ביוון
שווה ביותר!
הכי שווה- אתונה ולפקדה.



האי לפקדה

בשנים האחרונות מציף גל תיירים ומשקיעי נדלן את האי לפקדה - מקבוצת האיים היוניים, במערב יוון,

האי לפקדה ממוקם מול חופי איטליה ומחובר ליבשה ע"י גשר.

עד לפני שנה דרכי ההגעה לאי לפקדה היו בטיסה לאתונה ונסיעה מדהימה של כ - 4 שעות דרך תעלת קורינטוס וגשר אינטריו, אפשר לשלב טיול באזור פלפונס ועיירות כגון נאפפליו, קסילוקסטרו, או טיסה לעיר יואנינה פארגה ונסיעה של כ - שעה וחצי לאי לפקדה.

שילובים נוספים: טיסה לקורפו או קפלוניה ואח"כ לקחת מעבורת, או טיסה לסלוניקי במרחק של כ - 4 שעות נסיעה.

בשנה האחרונה יש טיסות ישירות מישראל לשדה התעופה בעיירת הנופש פרבזה שממוקם כ - 15 דקות נסיעה מהכניסה לאי לפקדה, מה שהגביר את רכישות הנדלן והתיירות בלפקדה.

בכניסה ללפקדה ליד הגשר ממוקמת טירת מאברה - מקום נפלא לטייל עם ילדים,

לפקדה טאון משופעת בטברנות, מסעדות, בתי קפה, בארים ומרינה יפייפיה.

האי לפקדה מאופיין בחופים מדהימים בראשם עומד פורטו קציקיס במערב האי - שזכה לתואר החוף הכי יפה ביוון.

במזרח האי ממוקמות העיירה נידרי עם נמל קסום, מסעדות, טברנות בתי מלון והמפל המפורסם.

מומלץ לקחת שייט שיוצא לפורטו קציקי, קפלוניה, סקורפיוס, ספרטי, קסטרי, איטקה, מגניסי (במערה) ומסתיים במדורי עם עגינה ושחיה.

בדרום לפקדה נמצאת העיירה ווסיליקי - המקום לגלישת רוח וקייט סרף, על החוף ישנה טיילת עם טברנות מקומיות.

לרומנטיקנים מומלץ לבקר גם באגיוס נקיטאס - מהמם ורומנטי.

וביקור אצל הזקנה המיתולוגית בחורטטה.

 לאתר האי לפקדה - לחץ כאן.




No posts found.


צרו איתנו קשר