פרוייקט בראשית
לפקדה, יוון.
בחלקו המערבי של האי, במרחק קצר משני החופים היפים בעולם, פרויקט בראשית יושב על קרקע יפייפיה בגודל 10.4 דונם הממוקמת מול שקיעה עוצמתית.
כללי:
- בראשית ממוקם במרחק נסיעה קצרה לכפר עם מסעדות וטברנות מסורתיות.
- זכויות הבניה לווילה מודרנית או לשתי דירות סטודיו הפונות לים.
- גישה נוחה ומהירה ברכב לשני החופים הכי יפים באי ועיירת הנופש וסיליקי.
- 8 וילות מודרניות על מגרשים בגדלים שבין 521 מ״ר עד 1.24 דונם.
- זכויות בניה לכל וילה החל מ – 61 מ״ר.
כל וילה כוללת:
- 2 חדרי שינה + סלון ויכולה להכיל משפחה עד 5-6 נפשות.
- 2 רחבות חיצוניות גדולות ו – 2 בריכות אינפיניטי.
צוות הפרויקט:
- את תכניות הפרויקט הכין המהנדס והקבלן הטוב באי בשילוב עם משרד אדריכלים מוביל בישראל – לחצו כאן.
- את הפרויקט מלווה כנאמן משרד עו״ד המוביל – רוזנברג & לוי.
שלבי הפרויקט:
- שלבים מתקדמים לקראת היתר.
- החברה תהיה אמונה על כל נושא הניהול והפיקוח עד לקבלת המפתח ולאחריו.
עלויות ופוטנציאל עסקה:
- עלות יחידה בפרויקט החל מ – 220,000€ תלוי במיקום ובגודל המגרש.
- יחידה בגודל 66 מ"ר בנוי.
- לאחר סיום הבניה, פוטנציאל השבחה למשקיע הינו בין 35% ל-40% על עלות הנכס.
- הנכס צפוי להניב תשואה של 7% עד 9% בעונת התיירות.66
