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Griechenland, Europa, Lavreotiki, Attika

Eine kulturell reiche griechische Insel mit 643 Hektar in der Nähe von Athen, Patroklos, seit Jahren von Investoren begehrt.

Die nordöstliche Seite der Insel ist flach, mit für den Anbau geeignetem Boden.
Sie verfügt über 5.050 Olivenbäume und dichte Kiefernwälder in mehreren Bereichen.
Der nördliche Abschnitt erstreckt sich über etwa 275 Hektar landwirtschaftlich nutzbares Land, der Rest ist felsig, mit grün getöntem Marmor.

Das Klima der Insel ist das ganze Jahr über mild und angenehm.

Die Strände sind groß und sandig mit fischreichen Gewässern aufgrund der Meeresströmungen in diesem Gebiet.

Lage

Die Insel liegt etwa fünfundzwanzig (25) Minuten vom internationalen Flughafen Athen Eleftherios Venizelos und zehn (10) Minuten vom aktiven Touristenhafen von LAVRION entfernt, nach der Verlegung
von Piräus.
Sie ist über die Küstenstraße Athen-Sounion und über die Attiki-Odos-Lavrio-Avenue erreichbar.

Derzeit gilt die Insel als das Gebiet mit dem größten Entwicklungspotenzial in Griechenland, insbesondere in Athen, aufgrund der Entfernung zum internationalen Flughafen Athen.
Ein Krankenhaus und alle anderen erforderlichen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in sehr bequemer Entfernung von der Insel.

Aktuelle Bebauung

Derzeit befinden sich vier kleine Gebäude (50–70 m²) mit vorhandenen Genehmigungen auf der Insel.
Die Eigentümer der Immobilie planen den Bau von weiteren 2 Häusern mit jeweils 200 m².

Möglichkeiten für weitere Entwicklung/Investition

Entwicklungsbasierte Projekte, die die relevanten Genehmigungen perfekt an die natürliche Umgebung der Insel anpassen, wobei die Möglichkeiten vielfältig sind.

Insbesondere jetzt können gemäß der neuen Gesetzgebung und Bestimmungen des griechischen Rechts bezüglich strategischer Investitionen die erforderlichen Genehmigungen leicht erlangt werden, da die bekannte Bürokratie bereits vermieden wird.

Das Investitionsgesetz bietet allen Investoren einen effizienten institutionellen Rahmen und beschleunigt den Genehmigungsprozess.

Es wird betont, dass sich die Eigentümer verpflichten, den potenziellen Käufer zu unterstützen, zu erleichtern und es ihm zu ermöglichen, die erforderlichen Genehmigungen vor der endgültigen Übertragung der Immobilie und des
Eigentums zu erhalten.
Dies kann nur geschehen, wenn der Umfang des Projekts des Investors klar und ihnen bekannt ist.

Wasserversorgung

In der Region Lavrio ist das „Mornos-Wassersystem“ angeschlossen. Diese Hauptleitung verläuft parallel zur Straße Athen-Sounio und ist nur etwa 1.500 Meter von der Insel entfernt, sodass die Insel über das nationale Netz
versorgt werden kann, wobei die Kosten verhältnismäßig gering ausfallen. Zudem gibt es stets eine direkte Lösung durch Entsalzungsanlagen.