Die Immobilie wurde verkauft!

Details:
Wohngebäude zum Kauf in Thessaloniki, Griechenland.
Gelegenheit!!! In der Nähe der Universität.

Zwei renovierte und vermietete Gebäude zum Verkauf in der Nähe der Universität in der jungen und lebendigen Stadt Thessaloniki

Gebäude Nr. 1:

Lage: Gegenüber der Universität
Größe: 500 m²
Anzahl der Etagen: 3
Wohnungen: 12 renovierte und möblierte Einheiten von ca. 25–35 m²

Vermietung: Alle Wohnungen sind derzeit vertraglich vermietet:
3 Wohnungen (Studio) × 370 € = 1.110 € pro Monat
9 Wohnungen (2 Schlafzimmer) × 420 € = 3.780 € pro Monat
Monatliche Mieteinnahmen = 4.890 €
Jährliche Mieteinnahmen = 58.680 €

Angebotspreis für die Immobilie: 1.100.000 €

Hinweise: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum zur Nutzung durch Studenten, der in 2 zusätzliche Studio-Wohnungen umgewandelt werden kann.

Gebäude Nr. 2:

Lage: 300 m von der Universität entfernt
Größe: 500 m²
Anzahl der Etagen: 3
Wohnungen: 12 renovierte und möblierte Einheiten von ca. 25–35 m²

Vermietung:
6 Wohnungen (Studio) × 330 € = 1.980 € pro Monat
6 Wohnungen (Studio) × 280 € = 1.680 € pro Monat
Monatliche Mieteinnahmen = 3.660 €
Jährliche Mieteinnahmen = 43.920 €

Angebotspreis für die Immobilie: 1.100.000 €.

Gesamtangebotspreis für beide Gebäude: 2.200.000 € (verhandelbar).

Jährliche Einnahmen aus der Vermietung der Wohnungen: 102.600 €.

Einnahmen aus Mobilfunkantennen/Solarenergie: 120.000 €.

Gesamteinnahmen: 222.600 €.

Potenzielle Gesamtrendite abzüglich aller Kosten einschließlich Rechtsanwalt, Notar, Steuern, Verwaltungsgebühren: 9,2 %!!!!!