Villa zu verkaufen auf Kreta, Griechenland.

Diese Villa mit Pool befindet sich auf einem großen Grundstück am Ortsrand eines kleinen Dorfes, nur 400 m von einem Sandstrand, 5 Minuten von Geschäften und Stränden entfernt.

Die Villa verfügt über eine EOT-Lizenz für touristische Zwecke; und zwei Wohnungen: Eine Wohnung wird vom Eigentümer genutzt, die zweite dient derzeit als Lagerraum.

Das Gebäude liegt zur Meerseite des Grundstücks ausgerichtet, mit einem kleinen gepflasterten und bepflanzten Vorgarten. Auf der Rückseite befindet sich ein großer, ausgewachsener Garten mit Garage, Pool, Dusche, Grill und Essbereich im Freien sowie mehreren terrassierten Sonnenbereichen. Das Anwesen bietet herrlichen Blick auf das Meer, die Landschaft und die Berge und liegt nur 5 Gehminuten von einem Sandstrand mit mehreren Tavernen am Strand entfernt.

Das Gebäude wurde 2001 errichtet, die Villa befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss, während sich die beiden Wohnungen im Erdgeschoss befinden.

Die Villa umfasst zwei Etagen: Im ersten Obergeschoss gibt es einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und einer großen Terrasse mit Meerblick; eine ausgestattete Küche; ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage; und ein Familienbadezimmer mit Waschmaschine im Schrank.

Eine Marmortreppe führt in das zweite Obergeschoss der Villa mit einem Treppenabsatz mit Terrasse zum Meer; ein zweites (Haupt-)Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage, eigenem Bad und Terrassen mit Meer-/Bergblick; ein drittes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Einbauschränken, Klimaanlage und Terrasse mit Meer-/Bergblick; und ein viertes Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage und Terrasse mit Meer-/Bergblick; ein Familienbadezimmer mit Eckbadewanne und Marmor-Waschtisch; und ein unfertiger Dachboden von ca. 10 m², der als zusätzliches kleines Schlafzimmer genutzt werden kann.

Jede Erdgeschosswohnung umfasst: ein Wohnzimmer mit Klimaanlage; eine Kochnische/Essbereich; ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken; ein Badezimmer mit Waschmaschine; und einen Abstellraum.

Das Gebäude wurde nach hohem Standard für ganzjährige Nutzung konzipiert, mit solarer Warmwasserbereitung, Ölzentralheizung, elektrischen Rollläden für alle großen Türen und Fenster und einer Alarmanlage. Nahezu alle Einrichtungsgegenstände, Ausstattungen und Geräte sind im Angebot enthalten.

Es verbleibt eine Baugenehmigung für weitere 147 m², die zur Erweiterung der Immobilie genutzt werden kann.