Luxuriöse Villa mit Pool zum Verkauf in Loutraki, Korinthia, Peloponnes, Griechenland – 491 m² Wohnfläche auf einem privaten Anwesen von 5.400 m², 5 Schlafzimmer und Panoramablick auf das Meer und die Berge. Preis: 1.250.000 €.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen in privater und ruhiger Lage in Loutraki, unweit des Kanals von Korinth, mit Blick auf den Golf von Korinth und die umliegenden Berge. Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet, während der Außenbereich – mit Pool, Rasenfläche und Bäumen – vollständige Privatsphäre bietet. Die Immobilie eignet sich für den dauerhaften Wohnsitz, als Ferienhaus für Familie und Freunde oder als Investition und erfüllt die Investitionsschwelle des griechischen Golden-Visa-Programms.

Objektdetails:

• Immobilientyp: private Villa auf 3 Ebenen
• Wohnfläche: 491 m²
• Grundstücksfläche: 5.400 m²
• 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Gäste-WCs
• 2 Küchen und 3 Wohnzimmer
• Baujahr: 2005, ausgezeichneter Zustand
• Energieeffizienzklasse B

Außenbereich und Pool:

• Schwimmbecken mit 63 m² Fläche
• Geschlossener Aufenthaltsraum mit Küche und Grill – für Gastlichkeit zu jeder Jahreszeit
• Garten mit Rasenfläche, Bäumen und automatischer Bewässerung
• Großzügige Terrassen mit Blick auf das Meer, die Berge und die Naturlandschaft
• Lagerraum

Systeme und Ausstattung:

• Eigenständige Heizung: Wärmepumpe und Heizkessel
• Klimaanlage und Kamin
• Photovoltaikanlagen und Solarboiler
• Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Fliesen- und Eichenparkettböden
• Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage

Lage und Entfernungen:

• ca. 3 km vom Strand entfernt
• ca. 4 km vom Zentrum von Loutraki entfernt – Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen
• in der Nähe des Kanals von Korinth
• ca. 110 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt

Loutraki liegt am Golf von Korinth, ist bekannt für seine heißen Heilquellen und seine Strandpromenade und liegt nur eine kurze Fahrt von Athen entfernt – eines der beliebtesten Urlaubs- und Investitionsziele auf dem Peloponnes.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet die Villa in Loutraki?
Der Preis der Villa beträgt 1.250.000 Euro – für 491 m² Wohnfläche auf einem Anwesen von 5.400 m², mit Pool und Meerblick.

Hat die Villa einen Pool und Meerblick?
Ja. Die Villa verfügt über einen privaten Pool von 63 m², und von den Terrassen aus eröffnet sich ein Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Naturlandschaft.

Wie weit ist die Immobilie vom Meer und von Athen entfernt?
Ca. 3 km vom Strand, ca. 4 km vom Zentrum von Loutraki und ca. 110 km vom Flughafen Athen entfernt.

Ist die Immobilie für das Golden-Visa-Programm in Griechenland geeignet?
Ja. Der Preis der Immobilie erfüllt die Investitionsschwelle des Golden-Visa-Programms, das Käufern und ihren Familienangehörigen ein Aufenthaltsrecht in der Europäischen Union gewährt.