Λεπτομέρειες:
Ελλάδα, Ευρώπη, Λαυρεωτική, Αττική
Ένα πλούσιο σε ιστορία ελληνικό πολιτιστικό νησί 643 στρεμμάτων κοντά στην Αθήνα, το Patroklos, επιθυμητό από επενδυτές εδώ και χρόνια.
Η βορειοανατολική πλευρά του νησιού είναι επίπεδη, με έδαφος κατάλληλο για καλλιέργεια.
Διαθέτει 5.050 ελαιόδεντρα, πεύκα σε ορισμένες περιοχές πυκνά και συμπαγή.
Το βόρειο τμήμα εκτείνεται σε περίπου 275 στρέμματα καλλιεργήσιμης γης, ενώ το υπόλοιπο είναι βραχώδες, με μάρμαρο σε αποχρώσεις πράσινου.
Το κλίμα του νησιού είναι ήπιο και ευχάριστο καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Οι παραλίες είναι μεγάλες και αμμώδεις με νερά πλούσια σε ψάρια, λόγω των θαλάσσιων ρευμάτων στην περιοχή.
Τοποθεσία
Το νησί απέχει περίπου είκοσι πέντε (25) λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος και δέκα (10) λεπτά από το τουριστικό λιμάνι του ΛΑΥΡΙΟΥ, μετά τη μεταφορά
από τον Πειραιά.
Μπορεί να προσεγγιστεί μέσω οδικής σύνδεσης από την παραλιακή οδό Αθηνών-Σουνίου και μέσω της Λεωφόρου Αττικής – Λεωφόρου Λαυρίου.
Επί του παρόντος, το νησί θεωρείται η πιο δυναμική περιοχή για ανάπτυξη στην Ελλάδα και ειδικότερα στην Αθήνα, λόγω της απόστασης από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.
Νοσοκομείο και όλες οι άλλες απαραίτητες εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης σε πολύ βολική απόσταση από το νησί.
Τρέχουσα ανάπτυξη
Επί του παρόντος, υπάρχουν τέσσερα μικρά κτίρια (50 – 70 τ.μ.) στο νησί με τις απαραίτητες άδειες.
Οι ιδιοκτήτες του ακινήτου προβλέπουν την κατασκευή επιπλέον 2 κατοικιών των 200 τ.μ. η καθεμία.
Ευκαιρίες για περαιτέρω ανάπτυξη / επένδυση
Έργα βασισμένα σε ανάπτυξη, με προσαρμογή των σχετικών αδειών σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον του νησιού, ενώ οι δυνατότητες είναι πολλές.
Ειδικότερα τώρα, σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία και τις διατάξεις του ελληνικού νόμου σχετικά με τις στρατηγικές επενδύσεις, η γνωστή γραφειοκρατία έχει ήδη αποφευχθεί και η έγκριση των απαραίτητων αδειών μπορεί
να επιτευχθεί εύκολα.
Ο νόμος περί επενδύσεων παρέχει ένα αποτελεσματικό θεσμικό πλαίσιο για όλους τους επενδυτές και επιταχύνει τη διαδικασία έγκρισης.
Τονίζεται ότι οι ιδιοκτήτες δεσμεύονται να υποστηρίξουν, να διευκολύνουν και να καταστήσουν δυνατή για τον δυνητικό αγοραστή την απόκτηση των απαραίτητων αδειών πριν από την τελική μεταβίβαση του ακινήτου και της
ιδιοκτησίας.
Αυτό μπορεί να συμβεί μόνο εάν το εύρος του έργου του επενδυτή είναι σαφές και γνωστό σε αυτούς.
Υδροδότηση
Στην περιοχή του Λαυρίου είναι συνδεδεμένο το «Σύστημα Ύδρευσης Μόρνου», αυτός ο κεντρικός αγωγός λειτουργεί παράλληλα με την οδό Αθηνών-Σουνίου και απέχει μόλις περίπου 1.500 μέτρα από το νησί, καθιστώντας δυνατή την υδροδότηση του νησιού από το εθνικό δίκτυο
ύδρευσης και το κόστος θα είναι σχετικά μικρό. Υπάρχει πάντα άμεση λύση μέσω μονάδων αφαλάτωσης.
