Λεπτομέρειες:

Ακίνητα στην Ευρώπη, ιδιωτικό νησί προς πώληση.

Σχετικά με το NISSOS Makri

Στο κέντρο του Ιονίου Πελάγους, με την ονομασία Nissos Makri, είναι ένα από τα νότια νησιά, γνωστά ως Ουνιάδες ή Οξείες, στο σύμπλεγμα των Ιονίων Νήσων.
Βρίσκεται στην πιο απομακρυσμένη νοτιοανατολική πλευρά του κόλπου Makri.

Το 1920, οι Βρετανοί περιέγραψαν το Makri ως το νησί με τον καλύτερο φυσικό κόλπο στη Μικρά Ασία.

Σήμερα, το Nissos Makri είναι ιδιωτικό νησί, με συνολική έκταση 993.900 τ.μ. και εκπληκτική ακτογραμμή, το περίγραμμα της οποίας έχει ήδη μετρηθεί σε 7.280 μ.
Το νησί Makri βρίσκεται στην πιο ώριμη πολεοδομική κατάσταση μεταξύ των άλλων ιδιωτικών νησιών της Ελλάδας και αυτό διότι έχουν χορηγηθεί στο νησί ειδικοί πολεοδομικοί κανονισμοί δόμησης.

Με πλήρη ανάπτυξη, μπορούν να κατασκευαστούν ξενοδοχείο 5* + σουίτες και πολυτελείς ιδιωτικές βίλες.
Ανήκει εξ ολοκλήρου σε ένα ιδιώτη.
Το νησί είναι διαθέσιμο για μεταβίβαση.

Δυνατότητα διαίρεσης σε 74 οικόπεδα.

Όλες οι απαραίτητες εγκρίσεις υπάρχουν για την ανάπτυξη του νησιού.

Τα ακόλουθα βήματα έχουν ληφθεί μέχρι σήμερα:

Στο σύγχρονο τοπογραφικό διάγραμμα του νησιού υπολογίστηκε η τελική έκταση σε 993.900 τ.μ.
Πλήρης οριζόντια και υψομετρική αποτύπωση ολόκληρου του νησιού, ολοκληρώθηκε τον Φεβρουάριο 2013.

Χαρακτηρισμός της γης του νησιού ως ιδιωτικής δασικής περιοχής.

Καθορισμός των επιτρεπόμενων χρήσεων του νησιού και χαρακτηρισμός ως περιοχής τουριστικής ανάπτυξης.

Τεχνικές και περιβαλλοντικές μελέτες για το άνοιγμα του περιμετρικού δρόμου των 7,3 χλμ. και των εσωτερικών δρόμων των 3,5 χλμ.
Η έγκριση όλων των περιμετρικών και εσωτερικών δρόμων έχει ήδη ολοκληρωθεί από τη Δασική Υπηρεσία.

Προκαταρκτική μελέτη από εξειδικευμένη εταιρεία για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, νερού, τηλεφώνου με υποθαλάσσιο καλώδιο από τις ακτές του ποταμού Αχελώου μέχρι το αντίστοιχο σημείο εγκατάστασης των σταθμών στο νησί.

Μελέτες για τα δημόσια έργα στο νησί με σύγχρονη υποδομή (διανομή ηλεκτρικής ενέργειας, νερού, τηλεφώνου σε κάθε σημείο του νησιού, βιολογικός καθαρισμός, φύτευση δέντρων κ.λπ.).

Ολοκλήρωση των απαιτούμενων μελετών για την άδεια κατασκευής μαρίνας, αλιευτικού καταφυγίου και ελικοδρομίου.

Τοποθεσία

Το νησί Makri βρίσκεται στο Ιόνιο Πέλαγος, στην περιοχή των Εχινάδων, πολύ κοντά στις εκβολές του ποταμού Αχελώου και στα νησιά Ιθάκη, Κεφαλονιά, Ζάκυνθο και Λευκάδα.

Οι Εχινάδες είναι σύμπλεγμα νησιών στο Ιόνιο Πέλαγος, απέναντι από τις ακτές της Ακαρνανίας, Ελλάδα.

Έξι νησιά, συμπεριλαμβανομένης της μεγάλης Οξειάς, αγοράστηκαν πρόσφατα από τον Σεΐχη Hamad bin Khalifa Al Thani, τον Εμίρη του Κατάρ.
Το νησί Σκορπιός, που ανήκε στον Αριστοτέλη Ωνάση, βρίσκεται κοντά στο Nissos Makri (24 ν.μ. βόρεια) και αγοράστηκε πρόσφατα από τον Ρώσο ολιγάρχη Dmitry Rybolovlev.
Κατευθύνσεις

– 18 χλμ. από την Ιθάκη, Ελλάδα
– 15 χλμ. από την Κεφαλονιά, Ελλάδα
– 25 χλμ. από το λιμάνι του Κυλλήνης
– 290 χλμ. από τη Σικελία, Ιταλία
– 570 χλμ. από τη Βενετία, Ιταλία