Ξενοδοχείο + γη προς πώληση στην Πάτρα (έως δύο ώρες από την Αθήνα), Ελλάδα.

Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 28.228 τ.μ. με εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο 4.879,73 τ.μ. και 77 δωματίων (158 κλινών) που μπορεί να επεκταθεί έως 5.618 τ.μ. με επιπλέον δωμάτια όχι μόνο με τροποποίηση του υφιστάμενου σχεδίου αλλά και σύμφωνα με τον υπολειπόμενο συντελεστή δόμησης.

Μέχρι στιγμής, έχουν κατασκευαστεί το κεντρικό κτίριο και μέρος των μπανγκαλόου (3.537,38 τ.μ. συνολικά) ενώ η οικοδομική άδεια παραμένει σε ισχύ.

Με την υφιστάμενη εγκεκριμένη περιβαλλοντική άδεια, μπορούμε να κατασκευάσουμε τα επιπλέον μπανγκαλόου του υφιστάμενου αρχιτεκτονικού σχεδίου (4 διώροφα κτίρια, με 30 δωμάτια, αναφορές K, L1, L2, L3, M) ωστόσο θα απαιτηθεί πρόσθετη οικοδομική άδεια για αυτά τα κτίρια (όχι δύσκολο να ληφθεί).

Όσον αφορά το παρακείμενο οικόπεδο των 19.932,05 τ.μ., μπορούμε να αναπτύξουμε επιπλέον έως 2.740 τ.μ. 7.505,50 τ.μ. καθαρή/μη δασική έκταση – συντελεστής δόμησης 0,2, δηλαδή δυνατότητα δόμησης 1.500 τ.μ. 12.426,50 τ.μ. ιδιωτική δασική έκταση – συντελεστής δόμησης 1 επί του 10% του ιδιωτικού δάσους, δηλαδή δυνατότητα δόμησης περίπου 1.246 τ.μ.

Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο Αθήνα-Πάτρα.