Οικόπεδο προς πώληση στην Πελοπόννησο, Ελλάδα.

Αγροτεμάχιο εμβαδού 5.750 τ.μ., που βρίσκεται σε περιζήτητη περιοχή κοντά στο Ασίνη, στο τουριστικό θέρετρο Τολό και στην ιστορική πόλη του Ναυπλίου.

Το οικόπεδο διαθέτει δικαίωμα δόμησης έως 196 τ.μ. για κατοικία, με δυνατότητα προσθήκης πατώματος/loft, σύμφωνα με τους πολεοδομικούς και οικοδομικούς κανονισμούς. Σε περίπτωση λιθόκτιστης κατασκευής ενδέχεται να υπάρχουν πρόσθετα δικαιώματα δόμησης, ενώ σε περίπτωση εμπορικής ή επαγγελματικής χρήσης μπορεί να υπάρχει δυνατότητα μεγαλύτερου δομήσιμου εμβαδού, σύμφωνα με τη νομοθεσία και τις απαιτούμενες άδειες. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι 7,5 μέτρα, πλέον στέγης.

Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε δύο κεντρικούς τοπικούς δρόμους, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και καλές συνθήκες για ανάπτυξη. Το έδαφος είναι επίπεδο, επομένως είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικοδόμηση και μπορεί να συμβάλει στη μείωση του κόστους χωματουργικών εργασιών. Επιπλέον, η εγγύτητα στις υποδομές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.

Το μέγεθος του οικοπέδου προσφέρει επίσης ενδιαφέρον επενδυτικό δυναμικό, και σύμφωνα με τους πολεοδομικούς και οικοδομικούς κανονισμούς μπορεί να εξεταστεί η δυνατότητα δημιουργίας ενός μικρού συγκροτήματος έως 4 ανεξάρτητων οικιστικών μονάδων, με κάθε μονάδα να διαθέτει ιδιωτικό κήπο.

Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό προσβασιμότητας, εγγύτητας σε περιζήτητους τουριστικούς προορισμούς και δυνατοτήτων ανάπτυξης, καθώς το Ασίνη, το Τολό και το Ναύπλιο βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδικώς.

Πρόκειται για ακίνητο με δυναμικό κατάλληλο για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή μικρού οικιστικού έργου σε περιοχή με σημαντική τουριστική δραστηριότητα στην Πελοπόννησο.