Details:

Griekenland, Europa, Lavreotiki, Attica

Een cultureel rijk Grieks eiland met een rijke geschiedenis van 643 hectare nabij Athene, Patroklos, al jaren begeerd door investeerders.

De noordoostelijke zijde van het eiland is vlak, met grond geschikt voor landbouw.
Het heeft 5.050 olijfbomen en op verschillende gebieden dichte dennenbossen.
Het noordelijke gedeelte beslaat ongeveer 275 hectare landbouwgrond, de rest is rotsachtig, met groenachtig marmer.

Het klimaat van het eiland is het hele jaar door mild en aangenaam.

De stranden zijn groot en zanderig met water rijk aan vis, dankzij de zeestromen in dit gebied.

Locatie

Het eiland ligt ongeveer vijfentwintig (25) minuten van de internationale luchthaven Eleftherios Venizelos van Athene en tien (10) minuten van de huidige toeristische haven van LAVRION, na de verplaatsing
vanuit Piraeus.
Het is bereikbaar via de weg via de kustweg Athene-Sounio en via de Attiki Avenue – Lavrio Avenue.

Momenteel wordt het eiland beschouwd als het meest veelbelovende ontwikkelingsgebied van Griekenland en met name van Athene, vanwege de afstand tot de internationale luchthaven van Athene.
Een ziekenhuis en alle andere benodigde voorzieningen bevinden zich ook op zeer gemakkelijke afstand van het eiland.

Huidige ontwikkeling

Momenteel zijn er vier kleine gebouwen (50 – 70 m²) op het eiland met de benodigde vergunningen.
De eigenaren van het pand zijn van plan nog 2 huizen van elk 200 m² te bouwen.

Mogelijkheden voor verdere ontwikkeling / investering

Projecten gebaseerd op ontwikkeling, waarbij de relevante vergunningen perfect worden afgestemd op de natuurlijke omgeving van het eiland, hoewel de mogelijkheden talrijk zijn.

Met name nu, volgens de nieuwe wetgeving en bepalingen van de Griekse wet met betrekking tot strategische investeringen, kan de bekende bureaucratie al worden vermeden en kunnen de benodigde vergunningen
gemakkelijk worden verkregen.

De investeringswet biedt een efficiënt institutioneel kader voor alle investeerders en versnelt het goedkeuringsproces.

Er wordt benadrukt dat de eigenaren zich ertoe verbinden de potentiële koper te ondersteunen, te faciliteren en het mogelijk te maken om de benodigde vergunningen te verkrijgen vóór de definitieve overdracht van het pand en de
eigendom.
Dit kan alleen gebeuren als de omvang van het project van de investeerder duidelijk is en door hen bekend is.

Watervoorziening

In het gebied Lavrio is het «Mornos watervoorzieningssysteem» aangesloten; deze hoofdleiding loopt parallel aan de weg Athene-Sounio en ligt slechts ongeveer 1.500 meter van het eiland, waardoor het mogelijk is het eiland van water te voorzien vanuit het nationale
waterleidingnet en de kosten relatief laag zullen zijn. Er is altijd een directe oplossing via ontziltingsinstallaties.