Het pand is verkocht!

Details:
Woongebouw te koop in Thessaloniki, Griekenland.
Bij deze gelegenheid!!! Nabij de universiteit.

Twee gerenoveerde en verhuurde gebouwen te koop nabij de universiteit in de jonge en levendige stad Thessaloniki

Gebouw nr. 1:

Locatie: tegenover de universiteit
Oppervlakte: 500 m²
Aantal verdiepingen: 3
Appartementen: 12 gerenoveerd en gemeubileerd, met een oppervlakte van circa 25-35 m²

Verhuur: alle appartementen zijn momenteel verhuurd op basis van contracten:
3 appartementen (studio) x €370 = €1.110 per maand
9 appartementen (2 slaapkamers) x €420 = €3.780 per maand
Maandelijkse huurinkomsten = €4.890
Jaarlijkse huurinkomsten = €58.680

Vraagprijs voor het pand: €1.100.000

Opmerkingen: op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte voor gebruik door studenten die kan worden omgebouwd tot 2 extra studio-appartementen.

Gebouw nr. 2:

Locatie: 300 m van de universiteit
Oppervlakte: 500 m²
Aantal verdiepingen: 3
Appartementen: 12 gerenoveerd en gemeubileerd, met een oppervlakte van circa 25-35 m²

Verhuur:
6 appartementen (studio) x €330 = €1.980 per maand
6 appartementen (studio) x €280 = €1.680 per maand
Maandelijkse huurinkomsten = €3.660
Jaarlijkse huurinkomsten = €43.920

Vraagprijs voor het pand: €1.100.000.

Totale vraagprijs voor beide gebouwen: €2.200.000 (onderhandelbaar).

Jaarlijkse inkomsten uit verhuur van de appartementen: €102.600.

Inkomsten uit mobiele antennes/zonne-energie: €120.000.

Totale inkomsten: €222.600.

Totaal potentieel rendement na aftrek van alle kosten, inclusief advocaat, notaris, belastingen en beheerskosten: 9,2%!!!!!