De aankoop van onroerend goed in Griekenland is een spannende kans. Maar zoals bij elke belangrijke investering is het belangrijk om te controleren of de gepresenteerde gegevens overeenkomen met de werkelijkheid. Hier komt due diligence om de hoek kijken – een grondig proces dat erop gericht is cruciale informatie over het pand te verifiëren, te controleren en bloot te leggen, zodat u een weloverwogen en veilige beslissing kunt nemen.
Wat omvat een due diligence-onderzoek?
Juridische controles:
• Verificatie van eigendom en registratie in het kadaster
• Controle op hypotheken, schulden, beslagen of beperkingen
• Overeenstemming tussen de documenten en de situatie ter plaatse
Bouwkundige en technische controles:
• Controle of het pand volgens vergunning is gebouwd
• Bouwovertredingen en niet-goedgekeurde uitbreidingen
• Toekomstige uitbreidingsmogelijkheden of beperkingen
Financiële en operationele controles:
• Beoordeling van de werkelijke waarde ten opzichte van de vraagprijs
• Rendementspotentieel bij verhuur
• Verwachte onderhoudskosten en lokale belastingen
Waarom is dit belangrijk voor u?
– Voorkomt onaangename verrassingen na de aankoop
– Maakt het mogelijk om beslissingen te nemen op basis van betrouwbare informatie
– Versterkt uw onderhandelingspositie
– Beschermt uw investering en gemoedsrust
– Vooral bij vastgoed in het buitenland is dit een significant voordeel
Hoe helpt onze dienst u verder?
Wij begeleiden u persoonlijk en professioneel bij het contact met de relevante instanties in Griekenland – advocaten, ingenieurs, autoriteiten en het lokale kadaster – en leveren een overzichtelijk en duidelijk rapport, zodat u precies weet wat u koopt.
