וילה פינתית מרשימה בשטח של 345 מ"ר, שנבנתה בשנת 2000 ומתפרסת על פני 4 מפלסים. הנכס תוכנן בסטנדרט בנייה גבוה במיוחד, עם דגש על איכות, פרטיות ונוחות, ומתאים למגורי יוקרה או להשקעה.

הווילה כוללת 5 חדרי שינה מרווחים עם פרקט עץ איכותי וארונות קיר גדולים, 3 חדרי רחצה, סלון רחב עם קמין, מטבח איטלקי יוקרתי בשטח של כ-35 מ"ר הכולל משטחי גרניט ומוצרי חשמל מובנים, פינת אוכל מרווחת, חדר כביסה ושני מחסנים גדולים.

הנכס מצויד במערכת חימום מרכזית של VIESSMANN, דוד בנפח 450 ליטר, קולטי שמש, שבעה מזגני Daikin, חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, תריסי אלומיניום, דלתות ביטחון, מערכת אזעקה, מצלמות אבטחה, רשת אינטרנט מלאה ומרכזיית טלפון.

הבנייה בוצעה באיכות גבוהה במיוחד עם שלד בטון מזוין ובידוד תרמי מתקדם בקירות ובגג, המבטיחים עמידות ויעילות אנרגטית לאורך שנים.

השטח החיצוני כולל חניה מקורה, אזור ברביקיו מרווח עם פרגולה מוסדרת כחוק ומרחבים נוחים לאירוח ולבילוי.

זהו נכס יוקרתי המשלב איכות בנייה גבוהה, מפרט טכני עשיר וחללים מרווחים, ומתאים למגורי קבע, לבית נופש או להשקעה באזור מבוקש ביוון.

הפוסט וילה 43 פליון הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה מרשימה הנבנתה מחומרי פרימיום ותוכננה תוך שמירה על הסגנון האותנטי והמסורתי של האזור.

מאפייני הנכס:

שטח מגרש: 1,100 מ"ר

שטח בנוי: 270 מ"ר (מבנה ראשי) + 200 מ"ר אנקס צמוד + 40 מ"ר מחסן + 30 מ"ר שטחי שירות

חדרים: 3 חדרי שינה, 2 סלונים, 2 חדרי רחצה (כולל חדר רחצה ראשי מפואר עם אמבטיה)

רישוי תיירות רשמי מטעם EOT – ארגון התיירות היווני

חלוקה פנימית:

קומה תחתונה: סלון פתוח עם מטבח ופינת אוכל + קמין פעיל, 2 חדרי שינה זוגיים (אחד מהם עם קמין נוסף), חדר רחצה עם מקלחת.

קומה עליונה: סלון מסורתי (“ondas”) עם קמין ונוף פנורמי דרך חלונות מקיפים, חדר הורים עם קמין נוסף וחדר רחצה מפואר צמוד.

אנקס: סאונה, חדר כושר מרווח, חדר שירות/כביסה, מקלחת + שירותים.

חוץ ומתקנים:

– בריכת שחייה חיצונית (50 מ"ר) עם נוף עוצר נשימה לים ולהרים

– ג'קוזי חיצוני יוקרתי

– שלושה קמינים עציים פעילים

– גינות מטופחות עם עצים בוגרים, שיחים ופרחים

– מרפסות ענקיות לנוף מושלם

– עמדת BBQ מובנית

– מחסנים מרווחים + סככת עצים

– מיזוג אוויר בכל הבית + קו טלפון

הפוסט וילה 42 פליון הופיע לראשונה ב-Gre.

דירה נעימה ומשופצת עם נוף פתוח לים האגאי ולהרי פליון, ממוקמת בכפר שקט ופסטורלי במרחק קצר מחוף הים ומהטבע הירוק שמאפיין את חצי האי.

הנכס שופץ בשנת 2012 ומציע מגורים אותנטיים ונוחים לאורך כל ימות השנה, קיץ בחופים וחורף באתרי הסקי של האזור.

מאפייני הנכס:

– שטח בנוי של 65 מ"ר

– 2 חדרי שינה

– חדר רחצה מודרני

– סלון פתוח עם אח מסורתי

– מטבח מאובזר

– גינה פרטית מעוצבת עם נוף פנורמי

– מחסן פרטי

– חנייה פרטית

הדירה נמכרת מרוהטת לחלוטין, וכוללת פריטי עיצוב איכותיים, אח לחימום, מזגן, ונבנתה בסגנון המשמר את אופיו הייחודי של האזור.

הנכס ממוקם בקרבת חופים נקיים, מסעדות מקומיות, ומרחק נסיעה קצר מהעיר.

מצב הנכס: מעולה, מתוחזק ושמור.

הפוסט בית מסורתי 02 פליון הופיע לראשונה ב-Gre.

במיקום מבוקש במזרח פיליון, מוצע למכירה מלון בוטיק 4 כוכבים – בבלעדיות מלאה.

המלון משתרע על שטח בנוי של כ-1,500 מ"ר, על מגרש בגודל 1,872 מ"ר.

פריסת המלון:

– 19 חדרים מרווחים ומעוצבים בסטנדרט גבוה

– לובי קבלה

– מסעדת אורחים

– בריכה חיצונית עם פינות ישיבה

– חללים קיימים המוכנים להמרה: ספא, חדר כושר, בריכה מקורה

מתקני המלון:

– בריכה חיצונית

– חנייה פרטית לאורחים

– מסעדה ובר

– מיזוג אוויר בכל חדר

– חימום מרכזי ואח בחלק מהחדרים

– אינטרנט אלחוטי

– חדרים מונגשים

– דירוג 9.3 מתוך 10, עם מאות ביקורות חיוביות

אפשרות להרחבה:

– מגרש צמוד כלול בעסקה

– היתרי בנייה קיימים להרחבה של עד 1,997 מ"ר ברוטו:
  קומת קרקע וראשונה (250 מ"ר כל אחת), קומה שנייה (248.8 מ"ר לכל מבנה) ומרתף בגודל של 500 מ"ר.

בנוסף קיים פוטנציאל הכנסות נוסף, המלון מארח כיום כ-5 חתונות בשנה, וכולל גן רחב ידיים בסגנון טוסקני, המאפשר מעבר למתחם אירועים פעיל.

אטרקציות קרובות (10–35 דקות נסיעה):

– חופים מרהיבים:
אגיוס יואניס, פאפה נרו, פלאקה, דאמוקארי, מיילופוטאמוס, פאקיסטרא

– אתר הסקי אגריולפקס – כ‑35 דקות נסיעה

מצב הנכס:

המלון במצב תחזוקתי מעולה, מתופעל באופן מקצועי וכולל את כל האישורים הנדרשים להפעלה.

הפוסט מלון 08 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

למכירה בחצי האי פיליון. 20 דק' ממרכז העיר התוססת וולוס, העיר השלישית בגודלה ביוון.
בית פרטי עצמאי בפרויקט על הים בפלטנידיה.
קומת בייסמנט מאובזרת כדירונת עצמאית עם כניסה נפרדת מקורה, עם שירותים ומטבח 39 מ"ר
קומת כניסה, סלון עם אח וארובה בנויה, מטבח ושירותים ופאטיו גדול מקורה 39 מ"ר
חצר מרוצפת עם גריל אבן גבוה בנוי. חנייה פרטית מחוצה לה, מול הבית.
קומה שנייה עם חדר שינה הורים+ מרפסת, חדר "ילדים" פלוס מרפסת, 39 מ"ר
שירותים עם מכונת כביסה ושתי מרפסות.
4 מזגני אינוורטר.

הפוסט וילה 41 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה בת שלוש קומות ובית עצמאי נוסף, ממוקמת ממש על החוף, נוף ישיר וגישה לחוף.

הנכס מורכב משני בתים נפרדים.

תיאור הוילה:

הראשון, קרוב יותר לכביש, הוא בניין בן שלוש קומות עם דירת קרקע עצמאית.

בקומת הקרקע של 56 מ"ר, יש חדר שינה, סלון, מטבח מאובזר, חדר רחצה ומחסן.

בקומה הראשונה נמצא הבית הראשי עם שטח מגורים כולל של 240 מ"ר הכולל: מטבח מאובזר במלואו, סלון עם אח ומרפסת גדולה המציעה נוף לים ולחוף.

בקומה השנייה נמצאים שלושת חדרי השינה עם שני חדרי רחצה.

מוסך ל 3 רכבים.

מיקום:

הוילה ממוקמת בחוף הים באזור הכפר הפופולרי אפיסוס.

הפוסט וילה 40 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה יפייפיה שוכנת במיקום פנורמי מדהים בחוף הדרום מערבי של פיליון, ומציעה נוף פנורמי לים ושקיעות מרהיבות.

ממוקמת ממש מעל החוף, המרפסת המרווחת של הוילה היא המקום האידיאלי להנות מהיופי המדהים של הטבע בפרטיות מוחלטת.

תיאור הוילה:

קומת הקרקע כוללת: אזור המגורים הראשי, חדר המגורים והאוכל מרווחים , מטבח פתוח, שני חדרי שינה וחדר שירות/שירותים אחד.
המרפסת המרווחת נמצאת במפלס הזה, ממוקמת בנוחות  מחוץ למטבח.

גרם מדרגות עץ כפרי מעלה ממבואת הכניסה לקומה הראשונה  לחלל מרווח,  שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ושתי מרפסות קטנות.

שרותים:

מיזוג אוויר, מרוהט, מערכת חימום: סוג מובנה, יעיל מאוד של תנור עצים וכן רדיאטורים חשמליים בחלק מחדרי השינה.

הוילה נגישה לרכב עם אזור חניה לשני מכוניות.

מיקום:

הוילה ממוקמת בחוף הדרום מערבי של פיליון, בכפר  קטן ומקסים עם מורשת תרבותית. Milina, כפר גדול יותר על קו המים עם הרבה טברנות, בתי קפה וחנויות נמצא רק 2.5 ק"מ דרומה יותר.

ארגלסטי  Argalasti, כפר הבירה של דרום פיליון עם סופרמרקט, שני בתי מרקחת, מרכז בריאות וכו' נמצא במרחק של 6 ק"מ משם.

הפוסט וילה 39 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

שטח הוילה הוא 220 מ"ר והיא ממוקמת על מגרש של מעל 1,600 מ"ר עם נוף עוצר נשימה אל הים האגאי AGEAN SEA וחצר יפיפיה מלאה בצמחיה וטרסות.

איכות בנייה גבוהה ביותר הכוללת חימום רצפתי, מערכת אוורור מתקדמת וידידותית לסביבה, אנטרנט מהיר, מטבח יוקרתי ומוצרי חשמל הטובים היותר.
הוילה עוצבה ונבנתה תוך מחשבה על כל עונות השנה וממוקמת באחת מסביבות הטבע הבתוליות ביותר של יוון, חופים מבודדים ומסלולי הליכה נפלאים במרחק של דקות בלבד.

מצב הנכס: טוב מאוד. נבנה בשנת 2014.

הפוסט וילה 38 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

שטח הוילה הוא X מ"ר והיא ממוקמת על מגרש של X מ"ר על הים בPLATANIDIA.

קומת המרתף הינה יחידה עצמאית בגודל 39 מ"ר עם כניסה נפרדת ובה שירותים ומטבח.
בקומת הכניסה סלון עם אח וארובה בנויה, מטבח משופץ, שירותים ופטיו גדול ומקורה. יציאה לחצר גדולה ומרוצפת עם עמדת ברביקיו בנויה וחניה פרטית.
בקומה העליונה 2 חדרי שינה, חדר שירותים ורחצה ושתי מרפסות.

הוילה מאובזרת באופן מלא לכניסה מיידית.

הפוסט וילה 36 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

הוילה ממוקמת על מגרש של 25,000 מ”ר.
בוילה 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מטבח וסלון.

מצב הנכס הוא: טוב מאוד.

הוילה ממוקמת במיקום מבודד, יש גינה גדולה ומטע זיתים עם נוף מרהיב לים.

הפוסט וילה 37 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

שטח הוילה הוא 350 מ"ר והיא ממוקמת על מגרש של 3,650 מ"ר.
2 קומות ובהן 5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, חדר אוכל מרווח המחובר לסלון עם אח, ומוסיף נופך מסורתי לאזור.
המרתף מצויד בשולחן פינג פונג, אופני כושר, סאונה וחדר רחצה. הבית כולל גם אזור חניה וחדר הניתן להסבה לחדר שינה לצוות.

בחוץ בריכה בשטח של 72 מ"ר, פינת ברביקיו ומחסן.
בנוסף, לרוכש יש אפשרות לבנות עוד 750 מ"ר של שטח מגורים.

הפוסט וילה 35 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה המתפרשת על 3 קומות עם נוף מדהים של הים האגאי.

המקומת באזור אגיוס יואניס Agios Ioannis, רק כמה דקות הליכה מהחוף.

הוילה החדשה שנבנתה היא חלק ממתחם של בתי נופש ונבנתה עם תשומת לב מיוחדת לפרטים.

הכניסה הראשית של הבית ממוקמת בקומה העליונה (44.61 מ"ר) בה יש לנו את הסלון עם האח, המטבח המאובזר, חדר האוכל, חדר האמבטיה וכן מרפסת מרווחת עם נוף מרהיב של הים האגאי.

בקומה האמצעית (59.61 מ"ר) ישנם  3 חדרי שינה עם חדר רחצה מרווח, בעוד שבקומה התחתונה (59.61 מ"ר) יש חדר שינה אחד נוסף וכן חדר ההורים בגודל נדיב וחדר רחצה נוסף.

הוילה נמצאת במיקום מושלם במצב ראוי למגורים, יש הסקה מרכזית ומיזוג אוויר בכל שלוש הקומות.

הפוסט וילה 34 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה על קו הים באזור פלאקה Plaka

נופים מדהימים של הים האגאי, גישה לסירה פרטית ווילה המוקפת בשום דבר מלבד הים והטבע הבתולי,

בשטח של למעלה מ-15,000 מ"ר של נוף שופע עם עצי דקל, פרי וזית בוגרים.

הוילה מעוצבת מתוך מחשבה על עיצוב ואלגנטיות.

בוילה 3 חדרי השינה, 3 חדרי הרחצה

בחוץ, תוכלו להנות ממטבח פתוח ומנגל מובנה.

הוילה  נבנתה בסוף שנות ה-80, תוך שימוש בחומרי בניין באיכות הגבוהה ביותר וטכנולוגיה חדשנית (מערכת סולארית ללא תחזוקה וכו').

מתפרשת פני שלושה מפלסים עם חדר שינה אחד בקומת הקרקע ועוד שני חדרי שינה בקומה העליונה,  ברוב החדרים יש רצפות עץ,  מרפסת גדולה נגישה מהחדר הגדול.

בוילה ישנה הסקה מרכזית, מזגן, וגם מספר מבערי עצים וקמינים המספקים אווירה נעימה במהלך הסתיו, החורף או בזמנים של מזג אוויר סגרירי.

כ-100 עצי הזית של בשטח הוילה מייצרים לפחות 250 ליטר שמן זית באיכות הגבוהה ביותר בשנה בממוצע.

בוילה ישנו מרתף.

בשל גודל השטח הנדיב שלו, ניתן לבנות בקלות מבנה אחר (בית הארחה) ו/או בריכת חלומותיכם בנוחותכם.

הפוסט וילה 33 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

האדמה ממוקמת בפאתי הכפר, בעלת שפע של עצי זית בוגרים, פונה דרומה, נגישות לרכב ומתאימה באופן מושלם לוילה על קו המים או אפילו מתחם מלון.

שני מבני אבן ישנים (108 מ"ר ו-77 מ"ר) במרחק של כ-7 מ' בלבד מהים, כבר נמצאים על המגרש.

2 המבנים דורשים שיפוץ מלא.

המים ואספקת החשמל נמצאים ממש ליד.

הפוסט אדמה 08 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה אבן זו ממוקמת בשכונה שקטה בדרום פיליון.

בוילה יש 2 קומות , שני חדרי שינה, אחד מהם עם אח, ומטבח.

הוילה זקוקה לשיפוץ מלא.

קומת הקרקע מורכבת כיום מחלל אחד גדול של 85.95 מ"ר, שיש לו פוטנציאל להסבה לאזור מגורים נוסף.

כמו כן, לבית שטח אחסון של 27 מ"ר, חצר של 116.7 מ"ר ובאר.

קיים חיבור לאספקת מים טלפון / אינטרנט.

הפוסט וילה 32 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

מגש על חוף הים, 2.5 ק"מ דרומית למילינה. הוא ממוקם מול מפרץ ואלטודי, הידוע כמקום המוגן ביותר לעגינת סירות.

רק 150 מטר מהחוף, על המדרון המתון עם כיוון מערב, מטע זיתים מקסים עם נוף מדהים לים.

מטע הזיתים ניתן לבנייה ופוטנציאלי להשקעה עתידית למכירה

הפוסט אדמה 07 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

מגרש של 11,402 מ"ר, מציע נוף מדהים לים ללא הפרעה, ממוקם כ-500 מ' מחוף הים.

מטע הזיתים הבוגר משופע במתינות, בעל כיוון מערב (שקיעה), נגיש בקלות לרכב

יש אספקת חשמל ומים במרחק של כ-200 מ'.

הפוסט אדמה 06 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

חלקת הקרקע הזו ניתנת לבנייה, נמצאת בין ארגלסטי לקלמוס.

המגרש נגיש בדרך עפר באורך 100 מ', יש לו נוף פנורמי לים.

אספקת מים וחשמל קרובים.

הפוסט אדמה 05 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה יוקרתית רק כמה ק"מ נסיעה מהוולוס ומפיליון.

במרתף, המשמש כדירה עצמאית, יש מטבח, סלון עם אח, חדר שינה, חדר רחצה ושני מחסנים.

בקומת הקרקע יש את מטבח, פינת אוכל, סלון עם אח, חדר אמבטיה ועוד חדר אחד.

בקומה הראשונה שני חדרי שינה וחדר הרחצה עם הג'קוזי.

לווילה הפנטסטית הזו יש מגרש של 1.103 מ"ר עם פינת מנגל ומקומות חניה

הפוסט וילה 31 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.

נכס מציאה, ממוקם כ-100 מטר מהים, כולל שני בתים:

הבית הראשון גודלו 98 מ"ר, הוא בנייה דו-קומתית ומורכב משלוש דירות סטודיו עצמאיות של 33 מ"ר כל אחת.

שתיים מדירות הסטודיו נמצאות בקומת הקרקע והשלישית בקומה העליונה עם מרפסת גדולה ממנה תוכלו ליהנות מנופי הים הפנטסטיים. בניין זה דורש שיפוץ קל ועבודות תחזוקה.

הבית השני ממוקם גבוה יותר, על חלקת קרקע המשופעת קלות, גודלה 30 מ"ר: פינת אוכל עם אח, מטבח וחדר רחצה חיצוני. הבית ראוי למגורים כמו שהוא.

לשני הבתים האלה נוף פנטסטי לים ! יש גישה ישירה עם רכב והם נמצאים במרחק של כמה דקות בלבד מחוף הים של Marathias.

הפוסט דירה 11 פיליון הופיע לראשונה ב-Gre.