נכס עם נוף ים פתוח, מוצע למכירה באזור שקט ומיוחס של פורטו הלי, אחד היעדים המבוקשים והיוקרתיים בדרום יוון.
הנכס נהנה ממיקום נדיר, במרחק של מטרים ספורים בלבד מהים, עם נוף ישיר ובלתי מופרע למפרץ, בתוך מגרש מטופח היטב בשטח של כ-300 מ״ר.

מדובר בדירת קומת קרקע בגודל של 38 מ״ר, הנמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה, ומציעה פתרון מגורים מיידי, נוח ופונקציונלי, אידיאלי לבית נופש או להשקעה.

הדירה כוללת:

• סלון מואר עם יציאה למרפסת גדולה

• מטבח

• חדר שינה נוח עם ארון בגדים

• חדר רחצה במצב מצוין

לנכס מצורף גם מחסן נפרד בגודל 14 מ״ר, תוספת משמעותית המשפרת את רמת הפרקטיות והאחסון.

הנכס נמכר עם כל הריהוט והציוד הדרושים, כולל:

• ספה, שולחן אוכל ומיטה

• מקרר, כיריים ומכונת כביסה

• דוד שמש

המפרט הטכני כולל:

• מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול ורשתות

• מיזוג אוויר

• חימום חשמלי אוטונומי

• דלת ביטחון

המרפסת הגדולה והמרווחת מהווה אזור ישיבה ומנוחה מושלם, עם נוף פתוח לים ולמפרץ, ויוצרת תחושת חופש ושלווה אמיתית, במרחק נגיעה מהמים.

הנכס ממוקם במרחק של כ-5 דקות הליכה בלבד ממרכז פורטו הלי, בקרבה לחנויות, מסעדות, מרינות וכל השירותים החיוניים, תוך שמירה על סביבה שקטה ואיכותית.

השילוב בין מיקום מבוקש, נוף ים ייחודי, אבזור מלא ונגישות גבוהה הופך את הנכס לבחירה מצוינת עבור מי שמחפש בית נופש איכותי, נכס להשקעה או פתרון מגורים מיידי עם ערך מוסף ברור.

הפוסט דירה 01 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

נכס היסטורי משנת 1926, שופץ לחלוטין בשנת 2023 על ידי מעצב פנים הולנדי ידוע וממוקם בגבעות פורטו חאלי שבחצי האי הפולופונזי.
וילה יוצאת דופן ומפוארת המשלבת קסם היסטורי יווני עם תחכום מודרני ויוקרתי בריביירה היוונית הנחשקת.

קומת הכניסה
בגודל 60 מ"ר, ובה אזור סלון ופינת אוכל, מטבח, שני חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים וארבע מרפסות.

קומה עליונה
בגודל 100 מ"ר, ובה אזור סלון ופינת אוכל, מטבח פתוח, שני חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים, מרפסת מקורה ומרפסת פתוחה ואזור מגורים חיצוני עם גישה ישירה לבריכה.

מהוילה תיהנו מנופים פנורמיים מרהיבים הלוכדים את מפרץ פורטו חאלי, האי ספטס, מפרץ ארגוליק והרי פרנונס המלכותיים.

אזור חיצוני
גן ים-תיכוני גדול בשטח של 3,600 מ"ר ובו עצי זית רבים למסיק שנתי ועצי שקד, קקטוסים, מגרש כדור ובריכה בגודל 9X4 מ'.
בנוסף, סטודיו פרטי בגודל 25 מ"ר בעיצוב פנים זוכה פרסי עיצוב ומרפסת מקורה.

פוטנציאל השכרה נוכחי
הווילה מתהדרת בדירוג גבוה באתר Booking.com (9.8), ומייצר הכנסה מרשימה משכירות מדי שנה.
בנוסף, השכרת הוילה כולה מציעה פוטנציאל משמעותי.

אחסון
באזור החיצוני מחסן עצים מקורה בגודל 6 מ"ר, מיכל מי ים בגודל 22 מ"ר ו-2 מיכלי מים שגודלם שניהם 16 מ"ר.

לוילה מקומות חניה רבים והאזור נגיש בקלות מאתונה דרך כביש או מעבורת.

הפוסט וילה 13 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

שטח הוילה הוא 105 מ”ר והיא ממוקמת על מגרש של 540 מ”ר.
בוילה 2 קומות עם 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, 2 מטבחים, סלון, חניה, חצר גדולה ומטופחת עם בריכת שחייה ונוף ללא הפרעה לים.

מצב הנכס הוא: טוב מאוד. הוילה שופצה בשנת 2019.

הפוסט וילה 40 עד שעתיים מאתונה הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה בגודל 366 מ"ר בנוי על חלקת אדמה בגודל 366 מ"ר, עם נוף נפלא לים.

מורכבת מ -5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, שירותים, 2 סלונים עם אח, חדר אוכל, מטבח ופינת BBQ.

פורטו חלי היא אחד המקומות המבוקשים ביותר ביוון בגלל נכסיה בעלי ערך רב הנמצאים בבעלות העשירים והמפורסמים ונמצאת כ- 200 ק"מ משדה התעופה באתונה.

הפוסט וילה 12 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

עם 5 חדרי שינה, 6 חדרי רחצה, על מגרש פרטי בשטח של 2,000 מ"ר, עם נוף לים ומרחק הליכה קצר לחוף חולי.

הוילה מחולקת ל2 מפלסים, כל חדרי השינה עם גישה לגינה.

בריכת שחיה בגודל 55 מ"ר, עם בר בריכה.

במרחק של 3 ק"מ מהעיירה פורטו חאלי, 1.5 ק"מ ממסעדות/בתי קפה.

150 ק"מ משדה התעופה של אתונה.

הפוסט וילה 11 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

ווילה יוקרתית שנבנתה באדריכלות ובעיצוב ברמה גבוהה.

מפלס ראשון:

• חדר שינה ראשי מרווח עם מיטת קינג סייז וחדר רחצה צמוד
• ג'קוזי, מרפסת עם נוף מדהים לים,
• סלון מדהים עם אח ונוף ללא הפרעה, חדר אוכל
• מטבח פתוח מאובזר במלואו הפונה לבריכת האינסוף
• שירותי אורחים

מפלס שני:

• שלושה חדרי שינה מרווחים עם מיטות זוגיות, חדרי רחצה צמודים ופטיו,
• חדר שינה עם מיטות טווין, חדר רחצה צמוד ומרפסת מקורה גדולה עם גישה ישירה לגינה
• סלון עם שתי ספות מיטה וחדר רחצה נפרד
• שולחן פינג פונג

מחוץ לבית:

• בריכת אינסוף פרטית, בר בריכה, שתי פינות אוכל חיצוניות, פינות טרקלין, עמדת מנגל, כסאות נוח, שירותים לאורחים, מקלחת, חניה לשלוש מכוניות.

מרחקים:

• שדה תעופה: 170 ק"מ
• נמל :3.0 ק"מ
• מרכז רפואי: 7.0 ק"מ
• תחנת דלק: 2.0 ק"מ
• חנות מכולת וסופרמרקט: 3.0 ק"מ
• החוף הקרוב ביותר: מרחק 2 דקות הליכה.
• המסעדה הקרובה ביותר: מרחק 5 דקות הליכה.
• מגרש הטניס הקרוב ביותר: מרחק הליכה של 2 דקות.

מידע כללי

• נוף לזריחה: כן
• נוף לשקיעה: כן
• נוף לים: כן
• גישה: רכב, סירה, מסוק
• גודל: 307 מ"ר בנוי
• גודל מגרש: 2,000 מ"ר
• חדרי שינה: 6
• חדרי אמבטיה: 9
• איכלוס: עד 12 נפשות
• מיזוג אויר בכל חלקי הבית

הפוסט וילה 10 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

מלון 3 כוכבים, המלון עם 89 חדרים, צמוד לים.

הפוסט מלון 01 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

ווילה מדהימה שנבנתה באדריכלות טובה מאוד, ממוקמת בשכונת מגורים חדשה ויפה באזור פטרוטלסה.

מלפנים יש כביש קטן, ולידו יש וילה דומה, המופרדת זו מזו על ידי גדר גדולה. המיקום של הווילה מציע נופים יפים של המפרץ בין האיים של Spetses והידרה.
חומרי הבנייה מצוינים, עם גגות עץ בפנים המבנה ורצפות שיש גדולים. בנוסף לכך, יש פטיו חיצוני, פטיו בבריכה ועוד אחד מול הבית, ליד שולחן האוכל בחוץ, כולם מוקפים בגן ים תיכוני מטופח להפליא. ראוי גם להזכיר כי הווילה כוללת חזית גדולה של 40 מטר לים.

הפוסט וילה 09 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה הפונה לים, בסגנון כפרי מסורתי, ממוקמת במרחק 5 דקות מפורטו חאלי בסביבה יוקרתית של בתי חוף עם נוף ללא הפרעה אל הים.

הבית הראשי בגודל 330 מ"ר בנוי על 3 רמות, בנוי בסטנדרטים גבוהים, עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה וגן מטופח בסגנון ים תיכוני.

הקומה התחתונה עצמאית לחלוטין עם 2 חדרי שינה, סלון עם מטבח פתוח וחדר רחצה.

בקומת הקרקע סלון מלא בריהטי עץ, אח, מטבח, חדר מקלחת ו 2 חדרי שינה זוגיים.

בקומה העליונה יש דירת סטודיו עם מרפסת גג גדולה עם פרגולה, גינה ונוף אל האי שממול.

הפוסט וילה 08 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

וילה עם יופי מיוחד, ממוקמת ב – Ververonda, במרחק 60 מטר מהחוף הים ורק 2 ק"מ מהנמל של פורטו חאלי, בשכונה יוקרתית המקנה פרטיות ובטיחות.

הוילה יושבת על מגרש של 2,000 מ"ר מוקף חומת אבן, בגודל 270 מ"ר בנוי, עם 5 חדרי שינה עם שירותים ומקלחת פרטיים לכל חדר, עם נוף ללא הפרעה אל הים, סלון מרהיב עם חולנות גדולים המשקיפים אל הגן והבריכה, מיזוג אוויר, מערכת חימום לימות החורף.

בקומה התחתונה, 3 חדרי שינה עם גישה אל החצר, חדר צוות וחדר אחסון.

בקומת הקרקע, מטבח מאובזר, חדר אוכל גדול וסלון.

בקומה העליונה חדר שינה גדול עם מרפסת נפרדת וחדר אמבטיה פרטי.

הפוסט וילה 07 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

הבית ממוקם על שפת Ververonda, ליד יער Korakia.

וילה דו-חזיתית זו ממוקמת בחלקה עצמאית מגודרת ומציעה נוף פנורמי לים, היא כוללת תקרות גבוהות וגג העץ, יש גם בידוד אריחים ביזנטיים.
קיימת אפשרות לבניית בית מגורים נוסף של 80 מ"ר וחלל עזר של 80 מ"ר וכן פוטנציאל בניית בריכת שחייה על פי בקשה פרטנית שאינה כלולה במחיר הכולל של הנכס.
קומת קרקע כוללת: (130 מ"ר)
חדר ישיבה / אוכל גדול, גישה ישירה למרפסת מקורה 35 מ"ר, מטבח נפרד למחצה, 3 חדרי שינה,  חדר אמבטיה, חדר מקלחת ועליית גג 25 מ"ר עם חדר ליחיד המשקיף על הים.
מאפיינים:
חימום עצמאי, אח, דלת בטיחות, מסגרות אלומיניום, דלתות אלומיניום וחלונות מזוגגים.
מחוץ לבית:
אזור חניה לשלוש מכוניות, גן ומחסן.

הפוסט וילה 05 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

הווילה מרוחקת מכל ההמולה ומתמקדת ביופי ובשלווה של הטבע.

נוף ללא הפרעה של הגן היפה ומטופח, הירוק שמסביב, עצי האורן והים במרחק הם רק חלק מהמאפיינים של הנכס הנפלא הזה. הבעלים של הווילה הוא אמן שמוכיח את כישרונו בכל פרט של הווילה. כל בחירה של צבע, כל פיסת ריהוט וכל מתקן הוא בהרמוניה,  במקום הנכון ומייצר מראה חם.
תוכלו לבלות את רוב היום בחוץ, המרפסת הגדולה עם הבריכת ה infinity הגדולה (רוחב: 14 מטר, אורך: 5.30 מטר עומק מקסימלי: 2.8 מטר) ועם בר בריכה שלמעשה הוא מטבח חיצוני שלם עם ברביקיו בקנה מידה מלא, מקרר, כיור וכל דבר אחר שצריך בשביל להכין ארוחה טובה עם נוף לים!
3 חדרי השינה של הווילה נמצאים בקומת הקרקע, דלתות צרפתיות גדולות מספקות נוף לים מהמיטה. עיצוב זה מבטיח טמפרטורות נוחות לשינה מחודשת והופך את מיזוג האוויר הקיים למיותר.

בכל חדר שינה יש חדר רחצה צמוד, והם כולם מרווחים מאוד.

הסטודיו
דירת סטודיו עם מיטה זוגית, מטבחון ואזור מגורים קטן הינה גם חלק מהווילה וניתן להשתמש בה עבור אורחים, אשר אוהבים מקום משלהם. בהשוואה לשאר הווילה, שהיא בעלת יופי יוצא מן הכלל, הסטודיו אינו המרשים ביותר, אך כמובן שהוא מסודר ופונקציונלי לחלוטין.

הפוסט וילה 04 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

בית מגורים ייחודי בגודל 142 מ"ר בנוי בשלוש רמות, על מגרש של 1,500 מ"ר.

הוילה כוללת סלון עם מטבח פתוח ופינת אוכל, 4 חדרי שינה ו -3 חדרי אמבטיה.

כמו כן יש מערכות אזעקה, עמדת ברביקיו עם מטבח חיצוני תחת פרגולה בגודל 85 מ"ר, מיזוג אוויר, מערכת חימום מים סולארית, אח, 6 מקומות חניה, מיכל מים, חדר אורחים, שטח אחסון, בריכת שחיה 72 מ"ר, נוף לים ללא הפרעה וגן מטופח להפליא.

הפוסט וילה 03 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

הוילה ממוקמת 5 דקות נסיעה מפורטו הלי, ומציעה נוף נפלא של פורטו הלי (Porto Heli) ושל האי ספטסס (Spetses).
עם גינה מעוצבת להפליא, בריכת שחייה וברביקיו.

בקומת הקרקע, סלון עם מטבח פתוח ושירותים

בוקמה העליונה, חדר השינה הראשי ו – 2 חדרי שינה (עם חדר רחצה משותף)

בקומה התחתונה, שטח פתוח עם מטבח, חדר אמבטיה וחדר שינה זוגי

סה"כ 4 חדרי שינה, 3 חדרי מקלחת, 250 מ"ר שטח בנוי בשטח אדמה של 4,000 מ"ר.

הפוסט וילה 02 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.

מגרש עם שטח של 30,000 מ"ר הממוקם על ראש הגבעה.

נכס עם נוף מרהיב ללא הפרעה בכל הכיוונים, מעל מפרץ פורטו חאלי,

הזדמנות ייחודית עבור משקיעי נדל"ן, שכן ניתן לחלק את המגרש ל – 3 חלקים של 8,000 -10.000 מ"ר כל אחד.

עם היתרי בנייה לבניית 3 מבני מגורים עד 200 מ"ר כל אחד.

ממוקם קרוב למפרץ פורטו חאלי, שהוא הנמל הטבעי הגדול ביותר בים התיכון.

*מחיר על פי דרישה.

הפוסט וילה 01 פורטו חאלי הופיע לראשונה ב-Gre.