בית פרטי ייחודי למכירה, הממוקם על קו החוף באזור נדיר ושקט.
הנכס נהנה מגישה ישירה לים ומציע חוויית מגורים ברמה גבוהה, עם פרטיות מלאה ונוף פתוח לים.

הבית נבנה בשנת 2020 ומעוצב בסגנון עכשווי מוקפד, כאשר מרבית פרטי הפנים בוצעו בהתאמה אישית ובעבודת יד על ידי אומנים.

פרטי הנכס:

• קומות: 2

• חדרי שינה: 2

• חדרי רחצה: 2

• אפשרות לחדר שינה נוסף

• חניה פרטית ל-3 רכבים

קומת קרקע:

• סלון מרווח עם יציאה ישירה לחצר

• מטבח פתוח ומאובזר

• חדר רחצה מלא עם מקלחת

• חדר שינה נפרד עם מטבחון וחצר אחורית פרטית

• כניסה נפרדת לחדר – מאפשרת שימוש עצמאי

קומה ראשונה:

• חדר שינה ראשי פתוח עם נוף לים

• חדר ארונות נפרד

• חדר רחצה מפואר

• מרפסת גדולה עם נוף פתוח לים

חוץ ומרחב פתוח:

• גינה ירוקה ומטופחת

• מרפסת גדולה מרוהטת

• פרגולת זכוכית עם מערכת חימום לשימוש כל השנה

• בית עץ ייחודי בקדמת המגרש עם נוף פנורמי לים

הנכס ממוקם על קו החוף, במרחק של כ-5 דקות נסיעה בלבד מהמרכז, עם נגישות נוחה לשירותים, מסעדות ותחבורה.

וילה מרשימה המשתרעת על פני שלוש קומות, בשטח בנוי של כ-135 מ"ר, הממוקמת באזור מבוקש במיוחד בין עיירות הנופש נידרי ו-ווסיליקי.
הנכס בנוי על מגרש רחב של כמעט שני דונם, ומציע פרטיות מלאה, שער כניסה וחניה פרטית. אידאלי למגורים, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה.

פרטי הנכס:

• 3 חדרי שינה עם מיטות זוגיות

• מתאימה לאירוח של עד 9 אורחים

• 2 מרפסות מרווחות

• שער כניסה וחניה פרטית בשטח הווילה

חלוקת החללים:

קומת הבריכה / קומת כניסה:

• אזור מגורים מרווח עם אח ו־2 ספות גדולות

• פינת אוכל ומטבח פתוח

• דלת זכוכית רחבה המובילה למרפסת ולבריכת השחייה

• חדר שינה זוגי

• חדר רחצה מפנק עם ג'קוזי

קומות קרקע ועליית גג:

• מדרגות מפינת הישיבה מובילות לחדר שינה זוגי נוסף

• מדרגות נוספות בכניסה מובילות לקומת הקרקע

• בקומת הקרקע:

  • אזור מגורים ומטבח נוסף

  • חדר שינה זוגי שלישי

  • חדר רחצה נוסף

• קומת הקרקע נגישה לכיסאות גלגלים וכוללת מעקות בחדר הרחצה

חדרי רחצה ושירותים:

• 2 חדרי שירותים

• 2 מקלחות

• ג'קוזי

חוץ וסביבה:

• בריכת שחייה פרטית עם פטיו

• ריהוט גן ואזור ברביקיו

• בוסתן וצמחייה עשירה

• קירות אבן טבעית, עצי זית וברוש, שיחים וצמחייה ים־תיכונית ליצירת פרטיות מלאה

• גישה נוחה בכביש אספלט

וילה בגודל 65 מ"ר, עם בריכה פרטית ונוף פתוח לים. נכס ייחודי המשלב פרטיות, טבע ירוק ופוטנציאל פיתוח מצוין.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: 65 מ"ר
• שטח מגרש: 12,000 מ"ר
• בריכה פרטית
• נוף לים
• זכויות בנייה נוספות של כ-100 מ"ר (לבניית מבנה נוסף או הרחבה)

חלוקת הנכס:

• קומת קרקע:
  • סלון ופינת ישיבה בחלל פתוח
  • מטבח
  • חדר שינה אחד
  • חדר רחצה
• גלריה / לופט:
  • חלל נוסף המתאים לשתי מיטות ילדים, חדר שינה נוסף או פינת מנוחה

שטח חוץ:

הוילה בנויה על מגרש גדול המדורג במפלסים, מטופח ונטוע עצי זית, היוצר סביבה טבעית, שקטה וייחודית – עם מקום נרחב לפיתוח עתידי או אזורי פנאי נוספים.

מרחקים:

• 15 דקות נסיעה מוואסיליקי (כפר חוף)
• 20 דקות נסיעה מנידרי
• 30 דקות נסיעה מעיר לפקדה
• 50 דקות נסיעה משדה התעופה פרבזה (PVK)

נכס ייחודי בלפקדה, הכולל בית מגורים מוכן + שלד לבנייה נוספת, עם נוף פתוח לים ואפשרויות פיתוח מגוונות.

פרטי הנכס:

• שטח מגרש: 3,500 מ״ר

• שטח בנוי כולל: 320 מ״ר

• שילוב של בית קיים ושלד – אידיאלי להרחבה או להשקעה

• נוף לים הנשקף מהנכס

• מיקום שקט ופרטי באי לפקדה

• פוטנציאל גבוה למגורים, בית נופש או השקעה תיירותית

נכס עם גמישות תכנונית, המתאים למשפחה, ליזמים או למשקיעים המחפשים נכס עם ערך מוסף באחד האיים המבוקשים ביוון.

וילה לא גמורה באי המבוקש לפקדה, הזדמנות מצוינת להתאמה אישית מלאה וליצירת נכס ייחודי בסטנדרט גבוה.

פרטי הנכס:

• שטח מגרש: 208 מ"ר

• שטח בנוי: 147 מ"ר

• וילה בשלבי בנייה (לא גמורה)

• בריכה פרטית

• נוף פנורמי פתוח לים

• מיקום שקט ומבוקש בלפקדה

הנכס מתאים למגורים, בית נופש יוקרתי או השקעה עם פוטנציאל השבחה גבוה, באחד האיים המבוקשים ביוון.

וילה מקסימה בשטח של 123 מ"ר, הכוללת בית אבן צמוד בקומת הקרקע בגודל 43 מ"ר (זקוק לשיפוץ), על מגרש של 600 מ"ר עם נוף פתוח ומרהיב אל הגבעות הירוקות של פורוס.

הנכס בנוי על פני 3 מפלסים, ומציע תכנון חכם המשלב פרטיות מלאה עם חוויית מגורים באווירה טבעית ושקטה:

מפלס ראשון:

• סלון מרווח

• מחסן / חדר כביסה

• חדר אמבטיה

• אולם גדול לשימוש מגוון

מפלס שני:

• מטבח ופינת אוכל

• בריכת שחייה פרטית

• אזור ברביקיו

• פינת אוכל חיצונית לאירוח מושלם

מפלס שלישי:

• שני חדרי שינה

• חדר אמבטיה

• מרפסת גג מקורה עם נוף קסום

יתרונות בולטים:

• פרטיות מוחלטת – אין אפשרות להשקיף על הוילה או על אזור הבריכה

• אידיאלית לחופשה שלווה בלב הטבע

• קרובה לחוף המפורסם Mikros Gialos – כ־5 דקות נסיעה

• שתי מסעדות נהדרות במרחק הליכה

• סיבוטה ו־נידרי במרחק 10 דקות נסיעה -חופים, מסעדות, ברים וחיי ערב

במיקום פסטורלי בלב האי לפקדה, עם נוף ים מרהיב ופתוח, מוצע למכירה נכס ייחודי הכולל בית מסורתי משופץ ושלד בנוי נוסף, הזדמנות נדירה לשילוב מגורים, הרחבה או השקעה עתידית.

מאפייני הנכס:

• שטח מגרש: 2 דונם

• שטח הבית המסורתי: 110 מ"ר

• שטח השלד: 80 מ"ר (ניתן להשלמה והתאמה אישית)

• נוף: נוף ישיר ופתוח לים

• סביבה: אזור ירוק, שקט ופסטורלי

יתרונות מרכזיים:

• שילוב של בית מוכן למגורים + פוטנציאל הרחבה מיידי

• מגרש גדול עם פרטיות מלאה

• חופש תכנוני לעיצוב השלד לפי טעמכם

• מתאים למגורי קבע, בית נופש או כפרויקט השקעה

• מיקום מבוקש באי מהיפים ביוון

וילה מרהיבה בעיצוב אדריכלי מודרני, שנבנתה מחומרים איכותיים ובהשראת הנופים הקסומים של האיים היוניים. הוילה נהנית מנוף ים כחול ופתוח ב-180°, עם שקיעות עוצרות נשימה שמעניקות חוויה יומיומית בלתי נשכחת.

פרטי הנכס:

– וילה חדשה לחלוטין, בנייתה הסתיימה בסוף 2025.

 – שטח בנוי: 100 מ״ר.

– 3 חדרי שינה מרווחים, סלון מעוצב ומואר, וחללים פנימיים מתוכננים בקפידה.

– פינת אירוח חיצונית מרשימה בגודל 200 מ״ר הכוללת בריכת אינפיניטי בסגנון "חוף ים", הפונה לנוף מרהיב.

יתרונות מרכזיים:

– מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים המפורסמים ביותר באי: Kathisma ו-Agios Nikitas.

– פוטנציאל השבחה גבוה של כ-25% – 35%.

– אפשרות לניהול מלא ושירותי השכרה עונתית, עם תשואה מוערכת של 6% – 9%.

הנכס ממוקם באזור שקט ופסטורלי בלב לפקדה.
הנכס ותיק וזקוק לשיפוץ, אך מהווה הזדמנות נדירה לעצב בית חלומות בהתאם לטעמכם האישי.

הוילה נהנית מנוף עוצר נשימה אל הים והטבע הירוק שמסביב, ומציעה פוטנציאל גדול להשבחה והשקעה.

בחירה מושלמת למי שמחפש נכס אותנטי עם אפשרות להפוך אותו לפרויקט אישי, בית נופש פרטי או נכס מניב.

וילה מרשימה הנבנתה תוך שמירה על הסגנון האותנטי והמסורתי של האזור.

הנכס מציע חווית מגורים יוקרתית עם פרטיות מלאה ובריכה פרטית, ומעניק הזדמנות נדירה להשקעה או הרחבת הנכס הקיים.

מאפייני הנכס:

-שטח מגרש: 1.5 דונם

-שטח בנוי: 160 מ"ר

-אפשרות לבנייה נוספת: 235 מ"ר

-בריכת שחייה פרטית

-סלון פתוח עם מטבח ופינת אוכל

-מרפסת וגישה חיצונית לבריכה

-גינות מטופחות ושיחים

הבית מוצע למכירה במלואו, כולל כל הרהיטים והציוד.