וילה מרהיבה ומעוצבת ברמה גבוהה במיוחד, הממוקמת במתחם היוקרתי Electra Residence, ומציעה חוויית מגורים יוצאת דופן המשלבת פרטיות, יוקרה ונוף עוצר נשימה.

הנכס בנוי על מגרש רחב ידיים של כ-5 דונם, עם שטח בנוי של כ-550 מ"ר, לאחר שיפוץ טוטאלי ומוקפד שבוצע לפני כשנה וחצי בלבד – תוך שימוש בחומרי גמר איכותיים וסטנדרט בנייה גבוה במיוחד.

הווילה כוללת 6 חדרים מרווחים, מתוכם 4 סוויטות מפוארות, ומתוכננת בצורה פונקציונלית ונעימה המעניקה תחושת מרחב ונוחות מקסימלית. הנכס נמכר מרוהט ומאובזר קומפלט – כל הריהוט ומוצרי החשמל חדשים (כשנה וחצי), כך שניתן להיכנס ולהתחיל ליהנות מיד.

בבית מערכות מתקדמות הכוללות מיזוג אוויר מלא וחימום תת-רצפתי, גם הם חדשים, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה.

השטח החיצוני של הווילה תוכנן בקפידה לחוויית אירוח ופנאי מושלמת:
בריכת שחייה גדולה ומרשימה בגודל כ-20×7 מטרים, לצד שני ג’קוזי מפנקים ובריכת שכשוך לילדים. סביב הבריכה משטח דק יוקרתי, מטבח חיצוני מאובזר, מקלחות חיצוניות ואזורי ישיבה נעימים.

בנוסף, הווילה כוללת חדר כושר פרטי וכביש גישה פרטי המוביל אל הנכס ומבטיח פרטיות מלאה.

מדובר בנכס יוצא דופן, המשלב רמת גימור גבוהה, מיקום איכותי וחוויית מגורים מפנקת במיוחד – אידיאלי למגורים או כהשקעה יוקרתית.

בית פרטי ייחודי למכירה, הממוקם על קו החוף באזור נדיר ושקט.
הנכס נהנה מגישה ישירה לים ומציע חוויית מגורים ברמה גבוהה, עם פרטיות מלאה ונוף פתוח לים.

הבית נבנה בשנת 2020 ומעוצב בסגנון עכשווי מוקפד, כאשר מרבית פרטי הפנים בוצעו בהתאמה אישית ובעבודת יד על ידי אומנים.

פרטי הנכס:

• קומות: 2

• חדרי שינה: 2

• חדרי רחצה: 2

• אפשרות לחדר שינה נוסף

• חניה פרטית ל-3 רכבים

קומת קרקע:

• סלון מרווח עם יציאה ישירה לחצר

• מטבח פתוח ומאובזר

• חדר רחצה מלא עם מקלחת

• חדר שינה נפרד עם מטבחון וחצר אחורית פרטית

• כניסה נפרדת לחדר – מאפשרת שימוש עצמאי

קומה ראשונה:

• חדר שינה ראשי פתוח עם נוף לים

• חדר ארונות נפרד

• חדר רחצה מפואר

• מרפסת גדולה עם נוף פתוח לים

חוץ ומרחב פתוח:

• גינה ירוקה ומטופחת

• מרפסת גדולה מרוהטת

• פרגולת זכוכית עם מערכת חימום לשימוש כל השנה

• בית עץ ייחודי בקדמת המגרש עם נוף פנורמי לים

הנכס ממוקם על קו החוף, במרחק של כ-5 דקות נסיעה בלבד מהמרכז, עם נגישות נוחה לשירותים, מסעדות ותחבורה.

בכפר החוף הקסום פיניקונטה, בדרום מערב הפלופונסוס ובאחד האזורים המבוקשים במסיניה, מוצע למכירה מלון פעיל ומטופח עם נוף ים פתוח ופוטנציאל השקעה גבוה.

פיניקונטה ידועה באווירה הנינוחה שלה, בחופי החול היפים ובמימיה הצלולים, ומהווה יעד תיירותי פופולרי בקרב תיירים יוונים ובינלאומיים כאחד. האזור מוקף מטעי זיתים ונופים יווניים מסורתיים, ומשקיף אל האיים סכיזה וספיאנצה. מיקומו של המלון אידיאלי גם כבסיס לטיולים לאתרים מרכזיים כגון טירת מתוני, טירת קורוני וחוף ווידוקיליה המפורסם.

האזור נהנה מצמיחה מתמשכת בשוק התיירות, בעיקר בעונת הקיץ, ומשלב אופי יווני אותנטי עם ביקוש גבוה לאירוח איכותי.

פרטי הנכס:

• שטח מגרש: כ-4,000 מ"ר

• שטח בנוי כולל: כ-400 מ"ר

• מספר חדרים: 14

מבנה ופיתוח:

• 5 חדרים – חלק מהמבנה המקורי (שנת 1980), עברו שיפוץ מלא

• 9 חדרים – נבנו בשנת 2010

• שדרוג ומודרניזציה מלאה הושלמו בשנת 2025

פירוט החדרים:

• 2 חדרים בשטח כ־40 מ"ר – כוללים ג'קוזי ומטבח מאובזר

• 3 חדרים בשטח כ־30 מ"ר – עם מטבח

• 9 חדרים בשטח כ־25 מ"ר – מאובזרים במלואם (מקרר, טלוויזיה, מיזוג אוויר), מתוכם 2 עם מטבחון

מתקנים ושירותים:

• בריכת שחייה

• אזור הכנת וארוחות בוקר (כ-50 מ"ר)

• אזור ספא

• חניה פרטית

• גינה מטופחת

• אינטרנט מהיר באמצעות STARLINK

• מערכת השקיה מורשית לשטחים ירוקים

• נוף ים פתוח וללא הפרעה

וילת יוקרה חדשה ומרשימה הנבנית בימים אלו באזור המבוקש אוציאס / אקרוטירי בצפון האי קאה, אחד היעדים השקטים והאלגנטיים בקיקלאדיים. הווילה תוכננה על ידי משרד אדריכלים מוערך, ומשלבת עיצוב עכשווי עם פרשנות מודרנית לאדריכלות האיים היוונית תוך שמירה על פרטיות מלאה ונוף ים פתוח מכל חלל.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: 218 מ"ר

• שטח מגרש: 1,500 מ"ר

• 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים

• 4.5 חדרי רחצה

• בריכת אינפיניטי פרטית

• חניה פרטית ל-2 רכבים עם עמדת טעינה לרכב חשמלי

• סיום בנייה צפוי: אמצע 2026

עיקרי הוילה:

• סוויטת הורים בקומה העליונה עם נוף ים פתוח

• סלון מרווח בחלל פתוח ופינת אוכל מוגבהת עם תצפית פנורמית לים

• מטבח מודרני מאובזר במלואו עם מבט לבריכה

• מטבח חוץ ו-BBQ תחת פרגולה מוצלת

• בריכת אינפיניטי בגודל 47 מ"ר עם מערכת טיהור מים מתקדמת

• מרפסות רחבות, אזורי ישיבה ואירוח חיצוניים מוצלים

• מערכת מיזוג מלאה, בית חכם ואוטומציה מתקדמת

• אספקת מים פרטית ומערכת חימום מים סולארית נסתרת

• שימוש בחומרי בנייה מקומיים עמידים לתנאי חוף

• תשתיות חשמל תת-קרקעיות, ללא פגיעה בנוף

מיקום ונגישות:

• מיקום קו ראשון לים עם נוף פתוח וללא הפרעה

• כ-10 דקות הליכה לחוף חולי ושקט

• 5 דקות נסיעה לחוף אוציאס, טברנות ושירותים מקומיים

• כ-15 דקות נסיעה לנמל קוריסיה, בכביש סלול

• מתחם שקט וסגור של וילות אדריכליות יוקרתיות

בנייה ואיכות:
הוילה נבנית בסטנדרט גבוה במיוחד, עם רצפות שיש Galala Select, בידוד איכותי ותשתית מוכנה למערכות סולאריות. האדריכלים והיזם כבר השלימו מספר וילות סמוכות, דבר המבטיח רמת גימור גבוהה ושמירה על קו עיצובי אחיד. הוילה ממוקמת בצמוד לוילה נוספת של אותו יזם, מה שמחזק את הביטחון באיכות התוצאה הסופית.

פרויקט יזמי רחב היקף באי אנדרוס, אחד האיים המבוקשים בקבוצת הקיקלאדים, המציע פוטנציאל השקעה ופיתוח יוצא דופן. הפרויקט כולל קרקע גדולה עם היתרי בנייה מלאים, בנייה קיימת בשלב מתקדם ונוף ים פתוח מכל יחידה.

הפרויקט ממוקם על הציר הראשי של האי, המחבר בין:

– נמל גבריו (Gavrion) – כ־18 ק"מ

– אנדרוס חורה (בירת האי) – כ־13 ק"מ

הנכס במרחק של כ-300 מטר בלבד מהים, כאשר כל וילה נהנית מנוף ים פתוח ובלתי חסום.

פרטי הקרקע:

– שטח כולל: כ־26,000 מ"ר

– חלוקה ל־6 מגרשים של כ־4,500 מ"ר כל אחד

תיאור הפרויקט:

הפרויקט כולל 24 וילות בשתי פאזות:

שלב א׳:

• 9 וילות

• שלד בטון מזוין הושלם ל־5 וילות

• 4 וילות נוספות נותרו להשלמת השלד

• עבודות פיתוח, חפירות ודרכי גישה הושלמו

• תשתיות חשמל, מים ותקשורת קיימות במגרש

שלב ב׳:

• 15 וילות נוספות (כ־100 מ"ר כל אחת)

• טרם החלה בנייה

• קיימים היתרי בנייה מלאים

• אפשרות לשינויים ותכנון מחדש בשלב זה

מאפייני הווילות:

• שטח וילות: 80-115 מ"ר

• גינה פרטית לכל וילה

• פרגולה הפונה לשקיעה

• נוף ים מרהיב מכל יחידה

• חניה פרטית

• אפשרות לבניית בריכה פרטית לכל וילה

• אדריכלות התואמת את הסגנון המסורתי של אנדרוס

נגישות מצוינת מאתונה:

• אנדרוס ממוקם כ־35 מייל ימי מנמל רפינה

• הפלגות סדירות מרפינה לאנדרוס לפחות פעמיים ביום לאורך כל השנה

• בעונת הקיץ: עד 6–-8 הפלגות יומיות

• נמל רפינה נמצא כ-30 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי אלפתריוס וניזלוס (ATH)

• הגעה קלה במונית, מיניבוס (כ־20 דקות) או אוטובוס (כ־30 דקות)

מנחת מסוקים נמצא בשלבי הקמה באזור, ויאפשר הגעה ישירה לאי תוך כ־20 דקות מהנחיתה באתונה.

וילה מרשימה המשתרעת על פני שלוש קומות, בשטח בנוי של כ-135 מ"ר, הממוקמת באזור מבוקש במיוחד בין עיירות הנופש נידרי ו-ווסיליקי.
הנכס בנוי על מגרש רחב של כמעט שני דונם, ומציע פרטיות מלאה, שער כניסה וחניה פרטית. אידאלי למגורים, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה.

פרטי הנכס:

• 3 חדרי שינה עם מיטות זוגיות

• מתאימה לאירוח של עד 9 אורחים

• 2 מרפסות מרווחות

• שער כניסה וחניה פרטית בשטח הווילה

חלוקת החללים:

קומת הבריכה / קומת כניסה:

• אזור מגורים מרווח עם אח ו־2 ספות גדולות

• פינת אוכל ומטבח פתוח

• דלת זכוכית רחבה המובילה למרפסת ולבריכת השחייה

• חדר שינה זוגי

• חדר רחצה מפנק עם ג'קוזי

קומות קרקע ועליית גג:

• מדרגות מפינת הישיבה מובילות לחדר שינה זוגי נוסף

• מדרגות נוספות בכניסה מובילות לקומת הקרקע

• בקומת הקרקע:

  • אזור מגורים ומטבח נוסף

  • חדר שינה זוגי שלישי

  • חדר רחצה נוסף

• קומת הקרקע נגישה לכיסאות גלגלים וכוללת מעקות בחדר הרחצה

חדרי רחצה ושירותים:

• 2 חדרי שירותים

• 2 מקלחות

• ג'קוזי

חוץ וסביבה:

• בריכת שחייה פרטית עם פטיו

• ריהוט גן ואזור ברביקיו

• בוסתן וצמחייה עשירה

• קירות אבן טבעית, עצי זית וברוש, שיחים וצמחייה ים־תיכונית ליצירת פרטיות מלאה

• גישה נוחה בכביש אספלט

וילה בגודל 65 מ"ר, עם בריכה פרטית ונוף פתוח לים. נכס ייחודי המשלב פרטיות, טבע ירוק ופוטנציאל פיתוח מצוין.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: 65 מ"ר
• שטח מגרש: 12,000 מ"ר
• בריכה פרטית
• נוף לים
• זכויות בנייה נוספות של כ-100 מ"ר (לבניית מבנה נוסף או הרחבה)

חלוקת הנכס:

• קומת קרקע:
  • סלון ופינת ישיבה בחלל פתוח
  • מטבח
  • חדר שינה אחד
  • חדר רחצה
• גלריה / לופט:
  • חלל נוסף המתאים לשתי מיטות ילדים, חדר שינה נוסף או פינת מנוחה

שטח חוץ:

הוילה בנויה על מגרש גדול המדורג במפלסים, מטופח ונטוע עצי זית, היוצר סביבה טבעית, שקטה וייחודית – עם מקום נרחב לפיתוח עתידי או אזורי פנאי נוספים.

מרחקים:

• 15 דקות נסיעה מוואסיליקי (כפר חוף)
• 20 דקות נסיעה מנידרי
• 30 דקות נסיעה מעיר לפקדה
• 50 דקות נסיעה משדה התעופה פרבזה (PVK)

וילה לא גמורה באי המבוקש לפקדה, הזדמנות מצוינת להתאמה אישית מלאה וליצירת נכס ייחודי בסטנדרט גבוה.

פרטי הנכס:

• שטח מגרש: 208 מ"ר

• שטח בנוי: 147 מ"ר

• וילה בשלבי בנייה (לא גמורה)

• בריכה פרטית

• נוף פנורמי פתוח לים

• מיקום שקט ומבוקש בלפקדה

הנכס מתאים למגורים, בית נופש יוקרתי או השקעה עם פוטנציאל השבחה גבוה, באחד האיים המבוקשים ביוון.

וילה מקסימה בשטח של 123 מ"ר, הכוללת בית אבן צמוד בקומת הקרקע בגודל 43 מ"ר (זקוק לשיפוץ), על מגרש של 600 מ"ר עם נוף פתוח ומרהיב אל הגבעות הירוקות של פורוס.

הנכס בנוי על פני 3 מפלסים, ומציע תכנון חכם המשלב פרטיות מלאה עם חוויית מגורים באווירה טבעית ושקטה:

מפלס ראשון:

• סלון מרווח

• מחסן / חדר כביסה

• חדר אמבטיה

• אולם גדול לשימוש מגוון

מפלס שני:

• מטבח ופינת אוכל

• בריכת שחייה פרטית

• אזור ברביקיו

• פינת אוכל חיצונית לאירוח מושלם

מפלס שלישי:

• שני חדרי שינה

• חדר אמבטיה

• מרפסת גג מקורה עם נוף קסום

יתרונות בולטים:

• פרטיות מוחלטת – אין אפשרות להשקיף על הוילה או על אזור הבריכה

• אידיאלית לחופשה שלווה בלב הטבע

• קרובה לחוף המפורסם Mikros Gialos – כ־5 דקות נסיעה

• שתי מסעדות נהדרות במרחק הליכה

• סיבוטה ו־נידרי במרחק 10 דקות נסיעה -חופים, מסעדות, ברים וחיי ערב

במרחק דקות ספורות מחוף פלאטנוס ומהרכבת הפרברית, מחכה לכם דירת נופש מרוהטת ומאובזרת לחלוטין בשטח של 95 מ"ר, המעניקה שילוב מושלם בין נוחות מודרנית, פרטיות מלאה ונוף ים מרהיב.

הדירה בנויה על מגרש מגודר בשטח 185 מ"ר, וכוללת חניה פרטית ונגישות מצוינת לכל התשתיות הסביבתיות.

קומת הכניסה:

• סלון מואר וחמים עם גישה למרפסת גדולה

• מרפסת רחבה עם נוף פנורמי פתוח למפרץ קורינתוס

• חללים פתוחים עם עיצוב מודרני ונעים

• פינת אוכל ומטבח Open Space

• מטבח מאובזר עם מכשירי חשמל מודרניים, כולל חיבור גז טבעי

• גישה נוחה לחצר אחורית פורחת

הקומה העליונה:

• 2 חדרי שינה גדולים ומוארים

• לכל חדר שינה מרפסת פרטית עם נוף לים ולצמחייה

• חדר רחצה מרווח המתאים לזוג או למשפחה

מאפיינים נוספים:

• מערכת אזעקה

• צלחת לווין

• הכנה לדוד שמש ולחימום מרכזי

• רשתות נגד חרקים בכל הפתחים

• אחסון ייעודי

• דלת ביטחון בכניסה הראשית

המיקום:

• מרחק הליכה מחוף פלאטנוס

• דקות מתחנת הרכבת הפרברית, גישה ישירה ופשוטה לאתונה, פטרס ושדה התעופה

• קרבה לאזור קלבריטה, מסלול הרכבת הציורי "אודונטוטוס" ואתר הסקי הקרוב

• שילוב בין טבע שקט לבין נגישות עירונית מושלמת