בית מסורתי למכירה בקורינתוס, יוון.

הזדמנות נדירה לחובבי הים, בית פרטי דו-מפלסי ייחודי בשטח של כ-190 מ״ר, הממוקם על מגרש מרשים של כ-1,406 מ״ר, במיקום פרימיום.

הנכס ממוקם במרחק של כ–10 מטרים בלבד מקו החוף ומציע נוף פתוח ועוצר נשימה לים, הנשקף כמעט מכל נקודה בבית ובשטח החיצוני.

הבית מתוכנן בצורה נוחה ומוארת במיוחד וכולל:
– 4 חדרי שינה
– 2 חדרי רחצה
– 2 סלונים מרווחים
– מטבח
– מרפסות נעימות הפונות אל הים

הנכס נהנה ממגרש גדול ומטופח הכולל גינה יפה עם דשא ועצים, אזור BBQ, מערכת השקיה אוטומטית ומרחבי ישיבה חיצוניים המאפשרים ליהנות מהשקט ומהנוף הפתוח של הים וההרים.

הבית בנוי באיכות גבוהה וכולל בין היתר:
– חלונות עץ עם זכוכית כפולה
– ריצוף עץ וקרמיקה
– חימום עצמאי באמצעות שמן
– מיזוג אוויר ורדיאטורים
– מחסן
– מדרגות פנימיות
– רשתות לחלונות
– מערכת אזעקה
– חניה ל-3 רכבים (אחת מקורה ושתי חניות פתוחות)

הנכס ממוקם באזור שקט וירוק, במרחק קצר מהחוף, מסעדות, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית, וכ-10 ק״מ בלבד ממרכז העיר.

נכס ייחודי בקו ראשון לים, עם מגרש גדול ונוף פתוח הזדמנות מצוינת למגורים, בית נופש או השקעה באזור מבוקש ביוון.

דירת 3 חדרים מרווחת ונעימה, הנמצאת בקומה 3 וממוקמת באזור מבוקש ונגיש.

מאפייני הנכס:

• 2 חדרי שינה

• סלון מואר ומאוורר

• מטבח נפרד

• חדר רחצה

• מרפסת כ-10 מ"ר

• בניין משנת 1980

מערכות וחימום:

• חימום מרכזי בנפט

• תעודת אנרגיה: A (יעילות אנרגטית גבוהה)

פרטים נוספים:

• רצפות אריחים ועץ

• מסגרות חלונות עץ

• דלת ביטחון מצופה שריון

• מעלית בבניין

• חלל פתוח ונוח לעיצוב

יתרונות מיקום:

• כ-500 מטר מתחנת המטרו הקרובה

• קרובה לתחבורה ציבורית, מסחר, סופרמרקטים, בתי ספר ושירותים קהילתיים

• שכונה נוחה, שקטה ומתאימה למגורים ולהשכרה

דירה מרוהטת בשטח של 69 מ"ר בקומה השלישית, הכוללת:

• 2 חדרי שינה

• סלון

• מטבח

• חדר אמבטיה

מאפייני הדירה:

• מערכת חימום באמצעות מזגן

• רצפות שיש ועץ

• מסגרות חלונות מעץ

• דלת כניסה משוריינת

• מעלית בבניין

• מזגנים ומכשירי חשמל

• חלל פתוח ונעים

פרטים נוספים:

• בניין משנת 1971

• דירוג אנרגטי: D

דירה בשטח של 53 מ"ר במרתף למחצה, הכוללת:

• חדר שינה אחד

• סלון

• מטבח

• חדר אמבטיה

מאפייני הדירה:

• חימום מרכזי – גז טבעי

• רצפות פסיפס

• נוף פתוח לאופק

• גינה

• חיבור לגז טבעי

פרטים נוספים:

• בניין משנת 1965

• דירוג אנרגטי: D

קומה שלמה ראשונה בבניין מרכזי במיוחד, במרחק הליכה של 2 דקות בלבד מתיאטרון העיר פיראוס, ברחוב מבוקש.
מיקום אסטרטגי עם נגישות מושלמת לשירותים, תחבורה ציבורית ופעילות מסחרית תוססת, אידיאלי להשקעה מניבה.

מאפייני הנכס:

– הנכס בגודל של כ-245 מ"ר, מתאים לשימוש משרדי / חלוקת דירות להשכרה (Airbnb) / שימושים מסחריים.
– 4 שירותים
– תשתיות תקשורת מוכנות (Structured Cabling)
– חלל גמיש להתאמה אישית מלאה לפי צרכי הרוכש

במרחק של שלוש דקות בלבד מכיכר אריסטוטלוס, מוצע למכירה נכס מסחרי ייחודי ובמצב מצוין, בקומה השלישית של בניין מודרני ואיכותי.
הנכס משתרע על שטח של 290 מ"ר, ותופס חצי קומה.

בעבר שימש כמרפאה, אך מתאים גם לשימוש כחלל משרדים או כהשקעה ליחידות Airbnb.

מאפייני הנכס:

– תשתית תקשורת מוכנה לשימוש

– תקרות מונמכות

– שלושה חדרי רחצה

– חדר שרתים

– מואר במיוחד, עם אפשרות לעיצוב חלל פתוח בהתאמה אישית

הבניין מאופיין באיכות בנייה גבוהה במיוחד, כולל שתי מעליות וגישה נוחה משני רחובות מרכזיים.

מגרש מרהיב בשטח של 6.4 דונם, הממוקם בלב טבע ירוק ובעל נוף פתוח לים.
האדמה מציעה שילוב מושלם של שקט, פרטיות ונוף עוצר נשימה.

הנכס משתרע על פני שטח של 28,000 מ"ר, ומשקיף ישירות אל הים האגאי ואל האי אנדרוס. מדובר במגרש ייחודי המעוצב כמעין חצי אי קטן בתוך הים, ובסמוך אליו חוף רחב עם חול לבן.

פרטים עיקריים:

– מרחק: כ-20 דקות מהעיר קריסטוס (Karystos)

– גישה נוחה מאתונה, כשעתיים נסיעה, או שעה וחצי משדה התעופה הבינלאומי

– אפשרות חיבור לחשמל בקרבת מקום

– קיימת גישה למי מעיין טבעיים באזור

בנייה אפשרית:

– ניתן לבנות עד 200 מ"ר לכל 4,000 מ"ר קרקע

– בתוספת מרפסות ושטחים פתוחים בהתאם לחוק

– לשימוש מלונאי, ניתן לבנות עד 20% משטח הקרקע (למשל, עד 800 מ"ר על מגרש של 4,000 מ"ר)

נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן להשקעה באזור בתולי ומרהיב ביופיו, המתאים הן לפרויקט פרטי יוקרתי והן להשקעה תיירותית עם פוטנציאל גבוה.

דירה מעוצבת בגודל של 47 מ"ר, הממוקמת באחד האזורים האלגנטיים והמבוקשים ביותר באתונה.
במרחק של כ-7 דקות הליכה מכיכר קולונאקי, 9 דקות מתחנת המטרו “Evangelismos” וכ-15 דקות בלבד מכיכר סינטגמה.

הדירה מתוכננת בקונספט Open Space מרווח וזורם, הכולל סלון, פינת אוכל ומטבח הפתוחים זה לזה באווירה מודרנית ועם שפע אור טבעי.

החדר שינה כולל ארון קיר עם תאורה נסתרת ונעימה, והחדר רחצה מאופיין בעיצוב מינימליסטי עם מקלחון מרווח מסוג Walk-In.

המטבח מצויד במכשירי חשמל אינטגרליים מתקדמים, והחימום והקירור מתבצעים באמצעות מערכות מיזוג מודרניות.

הדירה נמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה, עם עיצוב פנים מוקפד ברמת גימור גבוהה המשדר יוקרה ואלגנטיות.

נכס זה מהווה הזדמנות אידיאלית הן עבור משקיעים המחפשים נכס מניב להשכרות קצרות טווח, והן עבור רוכשים פרטיים המעוניינים בבית מעוצב ומוכן למגורים בלב ליבה של אתונה.

במיקום מעולה בלב פנגרטי,מוצעת למכירה דירה ייחודית בקומה השלישית בבניין עם מעלית.

מהמרפסת נשקף נוף מקסים לגבעת ארדיטוס, והאזור מציע שילוב מושלם בין חיי העיר התוססים לשקט של הסביבה הירוקה.

הדירה, בשטח של 47 מ"ר, שופצה מהיסוד ברמת גימור גבוהה במיוחד, ומוצעת למכירה מרוהטת ומצוידת במכשירי חשמל חדשים מוכנה למגורים מיידיים.

מיקום:
– 3 דקות הליכה בלבד מ-Alsos Pangratiou

-8 דקות מהאצטדיון הפנאתנאִי (Kallimarmaro)

– 15 מכיכר סינטגמה וכיכר קולונאקי