בניין מרשים בשטח כולל של 1,700 מ"ר, הממוקמם באזור המרכזי והמסחרי ביותר של קלאמטה, על הכניסה החדשה לעיר, עם נראות מצוינת על הציר הראשי ונגישות גבוהה.

מאפייני הנכס:

– מרתף חצי פתוח: 650 מ"ר עם רמפה לכניסת רכבים גדולים

– קומת קרקע: 650 מ"ר, עם חלונות ראווה גדולים ואזור משרדים נפרד

– קומת ראשונה: 400 מ"ר, מתאימה למשרדים או שימוש ניהולי

– מבנה פלדה מוסדר: 500 מ"ר על מגרש של 2,200 מ"ר

– חניה מרווחת

– תשתיות מוכנות: כבילה מתוקשבת, מערכת אוורור ותפעול מלא

יתרונות מיקום:

– ממוקם באזור המרכזי והמתפתח ביותר של קלאמטה

– נראות גבוהה על הציר הראשי

– גישה נוחה לכל סוגי תחבורה

– סביבה מסחרית פעילה עם פוטנציאל עסקי גבוה

יתרונות השקעה:

– אפשרות התאמה למסלול Golden Visa

– גמישות לשימוש עסקי מגוון: סופרמרקט, סוכנות רכב, מרכז תצוגה, אחסנה, או כל מיזם גדול אחר

– פוטנציאל השקעה חזק עם נכס מוכן לפיתוח ולהתאמה לפי דרישות עסקיות

קומה שלמה ראשונה בבניין מרכזי במיוחד, במרחק הליכה של 2 דקות בלבד מתיאטרון העיר פיראוס, ברחוב מבוקש.
מיקום אסטרטגי עם נגישות מושלמת לשירותים, תחבורה ציבורית ופעילות מסחרית תוססת, אידיאלי להשקעה מניבה.

מאפייני הנכס:

– הנכס בגודל של כ-245 מ"ר, מתאים לשימוש משרדי / חלוקת דירות להשכרה (Airbnb) / שימושים מסחריים.
– 4 שירותים
– תשתיות תקשורת מוכנות (Structured Cabling)
– חלל גמיש להתאמה אישית מלאה לפי צרכי הרוכש

במרחק של שלוש דקות בלבד מכיכר אריסטוטלוס, מוצע למכירה נכס מסחרי ייחודי ובמצב מצוין, בקומה השלישית של בניין מודרני ואיכותי.
הנכס משתרע על שטח של 290 מ"ר, ותופס חצי קומה.

בעבר שימש כמרפאה, אך מתאים גם לשימוש כחלל משרדים או כהשקעה ליחידות Airbnb.

מאפייני הנכס:

– תשתית תקשורת מוכנה לשימוש

– תקרות מונמכות

– שלושה חדרי רחצה

– חדר שרתים

– מואר במיוחד, עם אפשרות לעיצוב חלל פתוח בהתאמה אישית

הבניין מאופיין באיכות בנייה גבוהה במיוחד, כולל שתי מעליות וגישה נוחה משני רחובות מרכזיים.

נכס ייחודי המשלב חנות ודירה בבניין אחד, במיקום מרכזי ומבוקש בלב לפקדה.
בקומת הקרקע נמצאת חנות בגודל של כ-65 מ"ר, המתאימה לשימוש מסחרי מגוון.
בקומה העליונה נמצאת דירה בגודל כולל של כ-60 מ"ר (כולל מרפסת).

בלב העיר קורינתוס, ובמרחק של כ-20 מטר בלבד מהחוף היפהפה, מוצעת למכירה חנות קרקע ייחודית בשטח כולל של 125.23 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 2021 ומשלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות מעולה, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימושים מגוונים – נכס מסחרי, תיירותי או רפואי.

בחלל החנות שני אזורים מרווחים וארבעה חדרי שירותים. חלונות האלומיניום עם בידוד כפול מספקים בידוד תרמי מצוין, והרצפות המרוצפות יחד עם דירוג אנרגטי B+ מדגישים את איכות הבנייה הגבוהה.

לחזית הנכס אורך של 12 מטרים, ובשילוב פנים מואר ובהיר מתקבלת נראות מעולה, תחושת נוחות ונוף פתוח לים.

המיקום האסטרטגי מציב את החנות במרחק צעדים ממרכז העיר, בתי ספר, בנקים, אוניברסיטה ומוזיאון, ורק 3 ק"מ מתחנת הרכבת הפרברית – מה שמבטיח גישה נוחה וקישוריות מצוינת.

החנות היא הזדמנות יוצאת דופן עבור מי שמחפש נכס איכותי על קו המים, באזור מהיפים והמתפתחים ביותר בקורינתוס. בזכות מצבה המצויין והגמישות בשימושיה, מדובר בנכס בעל פוטנציאל משמעותי הן לשימוש מסחרי והן כהשקעה.

בניין מסחרי מרשים, בן 4 קומות, כל אחת בשטח של 1,800 מ"ר, ובסך הכול 7,200 מ"ר בנוי.
הבניין נבנה בשנת 2003 והוא מחולק ל-4 חללים נפרדים ומציע תשתיות מתקדמות הכוללות:

– 3 מעליות

– 3 רמפות טעינה ופריקה

– 2 אולמות תצוגה בשטח של 400 מ"ר ו-500 מ"ר

ייעוד שימוש נוכחי:
לוגיסטיקה, מוצרי בנייה, מסחר

מיקום מעולה, סמוך לבית החולים Diabalkan – אזור אסטרטגי עם נגישות מצוינת.

מרכז מסחרי/קניון ממוקם בצפון אתונה באחד מרחובות הקניות הפופולריים ביותר באטיקה.

מרכז מסחרי זה מהווה שוק קמעונאי תוסס ומושכר כעת במלואו

לחנויות קמעונאיות עם נוכחות של מותגים לאומיים ובינלאומיים פופולריים,

משרדים מהמגזר הציבורי (רשות המסים, בית המשפט ועוד)

וחניה תת קרקעית של 112 מקומות.

תכונות הנכס:

שטח בנייה: 13,356 מ"ר.
שטח קרקע: 2,750 מ"ר
מיקום:  אטיקה, יוון
קומות: 6
מפלסים תת קרקעיים: 3

תיאור הנכס:

סוג הבניין: מסחרי (קמעונאות-משרדים-חניה).

הבניין מורכב משישה (6) מפלסים מעל פני הקרקע ועוד שלושה (3) מפלסים תת-קרקעיים

קומת קרקע 2.035 מ"ר.
• קומה 1 1.300 מ"ר.
• קומה 2 1.300 מ"ר.
• קומה 3 1.300 מ"ר.
• קומה 4, 1.137 מ"ר.
• קומה 5, 892 מ"ר

1.830 מ"ר.
• מפלס מרתף ב' 1.781 מ"ר.
• מפלס מרתף 3 1.781 מ"ר

תכונות נוספות:

הנכס מושכר בממוצע של 85-95% מהקיבולת המלאה מהבנייה עד היום.

מצב הנכס: טוב מאוד.

מיקום ומרחקים: גישה מצוינת בתחבורה ציבורית ורכב.

• 10 מטרים מתחנת האוטובוס הקרובה
• 150 מטר מתחנת מטרו
• 29 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של אתונה
• 12 ק"מ ממרכז אתונה

למכירה מגרש של 4182,64 מ"ר, ממוקם באזור פלאקיאס Plakias בחלק הדרומי של כרתים.

המיקום היפהפה נהנה מנוף פנטסטי של הים והסביבה.

ניתן לבנייה  203.65 מ"ר.

יש לו גישה נוחה, בעוד שרשתות חשמל, טלפון ומים נמצאות בקרבת מקום.

הנכס מתאים לבניית נופש או מגורי קבע או שימוש תיירותי.

מיקומו הנוח, גן העדן התיירותי הקטן של האזור עם המים הצלולים והחוף החולי שלו נגיש בקלות.

מיקום
החוף היפה של סודה Souda במרחק 1 ק"מ
פלאקיאס Plakias – סופרמרקט, טברנות, רופא, בית מרקחת 2 ק"מ
רתימנו Rethymno במרחק 35 ק"מ

למכירה שטח אדמה  אמפיתאטרלי מהמם עם נוף בלתי מוגבל לים .

ממוקמת על גבעה כ-2 קילומטרים בכביש מהחוף,

המיקום יוצא דופן עם נוף פנורמי של הים הלובי Libyan Sea והאי גבדס Gavdos Island

גודל חלקה  16,390 מ"ר

למגרש חזית בכביש מוכר של 40 מטר ונגישות מצוינת.

נפח הבנייה הוא 340 מ"ר (או 680 מ"ר עם תת קרקעי) עם אפשרות לקבלת היתר בנייה במלון.

המגרש מוקף בשטחים ירוקים עם מטעי זיתים.

ממוקמת על גבעה עם נוף פנורמי לים ורק כמה קילומטרים מהחופים היפים ביותר של האי .

גודל חלקה  10028,85 מ"ר

החלקה כוללת יותר מ-180 עצי זית

מתאימה לבית בשטח בנייה של עד 276 מ"ר.

יש מים , אין חשמל.

הנכס מגודר וממוקם על כביש כפרי.