Villa / Gästehaus zum Verkauf in Zagoria, Griechenland.
Die Immobilie liegt im Herzen einer wilden und atemberaubenden Naturlandschaft, in einem Bergdorf in der Region Zagoria, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
4-Sterne-Gästehaus im französisch-rustikalen Stil, errichtet in einem authentischen Steinanwesen aus dem 19. Jahrhundert.
Die Immobilie wird zusammen mit dem laufenden Geschäftsbetrieb zum Verkauf angeboten.
Eigenschaften der Immobilie:
-Baujahr: 1867, renoviert im Jahr 2009.
-Grundstücksfläche: 924 m² (inklusive eines zusätzlichen Grundstücks von 180 m² für Erweiterungen).
-Bebaute Fläche: 412 m².
-Gebäude: 3 Steingebäude um einen zentralen Innenhof.
-Anzahl der Zimmer: 8 sorgfältig gestaltete Gästezimmer, jedes mit Kamin, privatem Bad und handgefertigten Möbeln.
Insgesamt 19 Betten, darunter Doppel-, Dreier- und Vierbettzimmer.
-Gemeinschaftsbereiche: Wohnzimmer mit Kamin, Speisesaal für 20 Gäste, voll ausgestattete Küche, atemberaubender terrassierter Hof mit Sitzecken und freiem Blick.
-Betriebsbereiche: großer Lagerraum, Personalraum, unabhängiges Heizsystem für jedes Zimmer, Generator, Alarmanlage.
Standort:
Entfernung zum Flughafen Ioannina: 24 km.
Entfernung zur Stadt Ioannina: 31 km.
Naturattraktionen in der Nähe der Immobilie:
-Vikos-Schlucht (Vikos Gorge): etwa 10 Minuten Fahrt entfernt – eine der tiefsten Schluchten der Welt.
-Fluss Voidomatis (Voidomatis River): etwa 20 Minuten Fahrt – ideal zum Rafting und Schwimmen in klarem Wasser.
-Kokkoris-Brücke (Kokkoris Bridge): historische Steinbrücke – etwa 15 Minuten entfernt.
-Weitere Dörfer in Zagoria: Alle zentralen Dörfer (Monodendri, Papigo, Dilofo usw.) befinden sich in einer Entfernung von 5–35 Minuten Fahrzeit.
Die Immobilie
Die Zimmer
Die Region
