Villa te koop in Evia, Griekenland.

Zeer luxueuze villa in Noord-Evia. Een ideale combinatie van modern wonen, interactie met de natuur en landelijke rust.

Dit is een geavanceerde smart home met Haier-elektronica. Met één druk op de knop kunnen alle raambekleding in het huis gelijktijdig worden bediend en gesloten.
De open keuken staat in verbinding met het grote eethoek, met directe toegang tot het zwembad. Buiten is er volop ruimte voor plezier, ontspanning of een feest.
Een royaal gedimensioneerde woning met 10 slaapkamers, elk ingericht met een eigen film- of kunstthema, biedt plaats aan 32 personen in een grote verscheidenheid aan leefruimtes, met uitzonderlijk comfort.
Dit huis ligt op 7 km van het dichtstbijzijnde strand, op slechts 10 tot 20 minuten rijden van talloze stranden en baaien met kristalhelder water. In de omgeving zijn er nog vele bezienswaardigheden, zoals het klooster van Agios David, diverse bronnen, groene plekjes en uiteraard lokale visrestaurants met verse, heerlijke vis.
Het pand bevindt zich op 30 minuten rijden van de haven en op 2 uur en 50 minuten van de luchthaven van Athene.
Dit pand van 780 m² is een groot gebouw dat oorspronkelijk als woonhuis werd gebouwd, met twee aparte ingangen. Het volledige huis bestaat uit twee spiegelbeeldige gedeeltes. Hoewel het huis duidelijk met elkaar verbonden is, kan het precies in het midden worden opgedeeld met scheidingswanden, waarbij alle elektriciteit, nutsvoorzieningen, kamers en overige voorzieningen gelijk en voor 100% functioneel zijn verdeeld, maar ook afzonderlijk bediend kunnen worden.
Er is één hoofdschakelbord per mogelijke scheiding, maar elke kamer heeft ook een eigen schakelbord en functioneert al als een hotelkamer.
Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een gebogen marmeren trap met glas-in-loodramen, maar ook via een inpandige lift voor twee personen.
In het hele huis zijn merkapparaten geïnstalleerd, zoals een Miele-keuken, een Bosch-boiler en radiatoren, en in de badkamers vindt u Versace-tegels.
Het is vermeldenswaard dat elke slaapkamer beschikt over ingebouwde airconditioning, zonder zichtbare buiteneenheden.
Het pand werd gebouwd in 2008 en ligt op een perceel van 4000 m² met enorm veel potentieel. Met een verzorgd gazon, een jacuzzi, een waterval-fontein en een groot stromingsbad dat tevens als zwembad voor fitnessdoeleinden fungeert, is de achtertuin het meest ontspannende gedeelte van het hele pand.
Vlak bij de voortuin vindt u ook twee praktische opslagruimtes met eigen badkamer.

Het pand omvat: 4 tweepersoonsslaapkamers geschikt voor 4 personen, 4 tweepersoonsslaapkamers geschikt voor 2 personen, en 2 suites met zolderverdieping geschikt voor 4 personen op de begane grond.
Deze verdieping wordt beschouwd als het gemeenschappelijke gedeelte, waar u de grote keuken, het eethoek, een ruime zithoek en 2 tegenover elkaar geplaatste open haarden met thuisbioscoop vindt.
De biljarttafel bevindt zich op hetzelfde niveau als de gemeenschappelijke sanitaire ruimtes, vlak bij de bergruimte die als wasruimte dient, maar ook kan worden gebruikt als kamer voor 2 extra personen met een stapelbed, bijvoorbeeld voor schoonmaakpersoneel of ander personeel.
Op de begane grond is er directe toegang tot de naar het westen gerichte achtertuin, waar alle barbecuefaciliteiten en het zwembad zich bevinden.
Verdieping 1 – Vier van de acht tweepersoonsslaapkamers bevinden zich op deze verdieping. Hier vindt u ook de open zithoek met witte marmeren vloer en twee open haarden met schouw.
Elke kamer beschikt over een eigen badkamer.
Verdieping 2 – Dit is de verdieping met het beste balkonuitzicht. Net als op de eerste verdieping bevinden zich hier vier tweepersoonsslaapkamers, maar ook twee extra suites met zolderverdieping, met in totaal 6 slaapkamers die plaats bieden aan tot 20 personen.
Dit pand kan zonder twijfel worden omgevormd tot een luxueus vakantiehuis, een exclusief rendementspand voor investeerders, of een zorginstelling van het allerhoogste niveau.
Het pand wordt verkocht: volledig gemeubileerd, met uitzondering van enkele antieke stukken die door de eigenaar worden behouden.
Het is belangrijk te weten dat het hele gebied van Noord-Evia tijdens de zomer van 2021 door bosbranden is verwoest. Ook het gehele gebied rond het huis is afgebrand. De enige schade aan het huis bestond uit enkele dakgoten, die inmiddels zijn vervangen.
Het gebouw verkeert daarentegen in perfecte staat, met slechts een lichte reparatie nodig aan een gedeelte van het hekwerk. De inpandige lift is moeilijk geschikt te maken voor een rolstoel, dus indien nodig dient een externe lift te worden geïnstalleerd.
Het elektrische paneel van het gehele huis kan worden geüpgraded voor volledige bediening op afstand. Onderhouds- en tuinpersoneel zijn beschikbaar in het nabijgelegen dorp.