בית מרווח בן שתי קומות בשטח בנוי של כ-240 מ"ר, על מגרש בגודל 328.59 מ"ר, הממוקם על קו החוף בעיירה היוקרתית Limni.

הנכס מחולק ל-2 דירות עצמאיות, כל אחת עם מרפסות המשקיפות לנמל ולים, ובחלקו האחורי גינה פרטית. בנוסף, קיימת אפשרות להקמת בריכת שחייה, מה שהופך את הנכס לאטרקטיבי במיוחד למגורים, לנופש או להשכרה.

השטח הבנוי כולל:

• קומה ראשונה: 104.39 מ"ר
• קומה שנייה: 100.62 מ"ר
• עליית גג: 34.69 מ"ר

מיקומו הייחודי של הנכס, ממש מול הים ובלב אחת העיירות היפות והמבוקשות באי אוויה, מעניק שילוב מושלם של איכות חיים, נוף מרהיב ופוטנציאל השקעה גבוה.

הפוסט בית מסורתי 70 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

בית מסורתי משופץ לחלוטין הכולל יחידת דיור עצמאית, על מגרש פינתי מטופח.
הנכס מתאים למגורים קבועים, בית נופש או השקעה מניבה.
השיפוץ הושלם בשנת 2025 וכל המבנים מוסדרים וחוקיים באופן מלא.

הנכס כולל בית מגורים בשטח של 75 מ"ר, יחידת דיור נפרדת בשטח של 25 מ"ר ומגרש בגודל 480 מ"ר.

הבית כולל אזור כניסה וקבלת פנים מרווח, סלון נעים עם קמין, חדר שינה אחד ומטבח נפרד עם משטחי עבודה וארונות חדשים.
מהמטבח יש יציאה ישירה לחצר האחורית ולמרפסת מרווחת עם פרגולה.

מאפייני הבית כוללים חלונות ופתחים מאלומיניום חדשים, זיגוג כפול, רשתות נגד יתושים, שלושה מזגנים, חימום עצמאי על סולר, דוד שמש, דלת ביטחון מאלומיניום, ריצוף שיש וקרמיקה ומרפסות קדמיות והיקפיות עם פרגולות.

יחידת דיור עצמאית המתאימה לאירוח או להשכרה, הכוללת חלל מגורים פתוח, חדר שינה, מטבח חדש המופרד באמצעות דלפק, ארון בגדים גדול וחדר רחצה.

היחידה מצוידת בחלונות אלומיניום חדשים עם זיגוג כפול ורשתות נגד יתושים, ריצוף קרמיקה, דלת ביטחון מאלומיניום, מזגן וחימום עצמאי על סולר.

הנכס נמכר מרוהט וכולל את כל מכשירי החשמל.

המגרש הפינתי מטופח ופונקציונלי וכולל גינה מעוצבת, שטח לצמחייה ועצים, שביל גישה לכניסה הראשית, באר מים פעילה ומחסן/חדר דוד.

אזור האירוח והברביקיו

בחצר קיים אזור ברביקיו מרווח הכולל תנור מסורתי, כיור ופרגולה מוצלת המתאימה לישיבה ואירוח.

לנכס שתי כניסות נפרדות, שער אחורי לרכב ומקום חניה לשני רכבים. בנוסף קיימת הצללה טבעית תחת סוכת גפנים.

הנכס ממוקם במרחק של 600 מטר בלבד מחוף הים, בסמוך לכביש הראשי Chalkida–Eretria, כ-7 ק"מ ממרכז העיר Eretria וכ-22 ק"מ מ-Chalkida.
==+שדה התעופה נמצא במרחק של כ-120 ק"מ, כ-90 דקות נסיעה.

הנכס ממוקם בשכונה שקטה ונעימה ומציע סביבת מגורים אידיאלית למנוחה, איכות חיים והשקעה.

מתאים במיוחד למגורים קבועים, בית נופש ביוון, השקעה בנדל"ן והשכרה לטווח קצר או ארוך.

הפוסט בית מסורתי 69 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

נכס המורכב משתי דירות עצמאיות לחלוטין, במיקום שקט וירוק באזור ארטריה שבאי אוויה. הנכס נהנה מנוף פתוח לים ומתאים הן למגורים והן להשקעה.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי כולל: 110 מ"ר
• 2 דירות עצמאיות, כל אחת בשטח 55 מ"ר
• שטח המגרש: 450 מ"ר
• מצב תחזוקתי: טוב מאוד
• נוף לים

חלוקת הנכס:

דירה ראשונה:

• חדר שינה אחד
• סלון ומטבח בחלל פתוח

דירה שנייה:

• חדר שינה אחד
• סלון ומטבח בחלל פתוח

מיקום:

כ-2.5 ק"מ מהים
כ-4 ק"מ ממרכז ארטריה
סביבה שקטה וירוקה עם גישה נוחה לכל השירותים באזור

הפוסט בית מסורתי 68 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

בית פרטי מטופח ומקסים במיקום מצוין ובמרחק הליכה קצר מהחוף וממרכז העיר. הנכס מציע שילוב מושלם של שקט, פרטיות ונוחות, ומתאים למגורי קבע, בית נופש או השקעה.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: 67 מ"ר
• שטח מגרש: 292 מ"ר
• חדר שינה אחד
• חדר רחצה אחד
• מצב תחזוקתי מצוין

מאפייני הבית:

• חלונות אלומיניום
• מיזוג אוויר
• אח בסלון
• דוד שמש
• גג רעפים חדש לחלוטין

שטחי חוץ:

• פרגולה נעימה עם פינת BBQ
• חניה פרטית
• מחסן בשטח 10 מ"ר
• חצר פרטית ומטופחת

ריהוט וציוד:

הנכס נמכר מרוהט חלקית וכולל:

• מקרר
• תנור
• ספה
• פינת אוכל
• גופי תאורה
• מוטות וילון
• מיטה

מיקום:

 כ-400 מטר בלבד מהים
כ-700 מטר ממרכז העיר
קרוב למסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים חיוניים

הפוסט בית מסורתי 67 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

בית פרטי הממוקם בסביבה שקטה וירוקה, עם נוף לים ופוטנציאל השבחה משמעותי.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: 115 מ"ר
• שטח המגרש: 4,350 מ"ר
• בית עצמאי וחוקי במלואו
• מואר ומאוורר
• נוף לים כבר ממפלס הקרקע של המגרש

חלוקת פנים:

• 2 חדרי שינה מרווחים
• חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד
• חדר רחצה נוסף
• סלון גדול עם קמין
• מבואת כניסה
• מרפסת קדמית עם נוף פתוח

מאפיינים נוספים:

• חיבור לחשמל תלת-פאזי
• קידוח מים פרטי
• חניה מקורה
• מגרש גדול עם עצים וצמחייה טבעית

מצב הנכס:

הנכס דורש שיפוץ, ומהווה הזדמנות מצוינת ליצור בית בהתאמה אישית או להשביח את הנכס לצורכי השקעה.

מיקום:

כ-2.5 ק"מ מחוף הים
כ-4 ק"מ ממרכז ארטריה
אזור שקט, ירוק ונעים למגורים לאורך כל השנה

פוטנציאל הנכס:

הודות למגרש הגדול, הנוף לים והמיקום המבוקש, הנכס מתאים במיוחד ל:

• בית נופש ברמה גבוהה
• מגורי קבע באווירה כפרית ושקטה
• השקעה לטווח קצר או ארוך
• השכרה לתיירים באמצעות פלטפורמות כגון Airbnb ו-Booking

הפוסט בית מסורתי 66 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

בית עצמאי במיקום שקט ובמרחק הליכה קצר מהים, עם נוף פתוח לים ומצב תחזוקתי מצוין.

הנכס בגודל של 86 מ"ר על מגרש בגודל של 250 מ"ר.

חלוקת פנים:

• 2 חדרי שינה מרווחים
• סלון ומטבח בחלל פתוח ומואר
• קמין בסלון
• חדר רחצה
• מחסן במרתף בשטח 9 מ"ר

מאפיינים נוספים:

• קידוח מים פרטי
• מערכת חימום נפט עם דוד
• מיזוג אוויר
• מסגרות אלומיניום
• דוד שמש
• מרפסת גג עם נוף פתוח לים

מיקום:

כ-500 מטר בלבד מהים
כ-3.5 ק"מ ממרכז ארטריה
אזור שקט, ירוק ונעים למגורים או לנופש

מחיר:
€150,000
€160,000 (מרוהט במלואו)

הנכס מהווה פתרון מצוין למגורי קבע, בית נופש או השקעה ביוון. הוא ממוקם באזור מבוקש, קרוב לחוף הים, ומוצע במצב מצוין ללא צורך בשיפוץ או התאמות מיוחדות.

הפוסט בית מסורתי 65 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

בית פרטי בגודל של 85 מ"ר על מגרש של דונם.

הזדמנות מצוינת לרכישת בית פרטי במיקום מבוקש, במרחק הליכה קצר מהים, עם מגרש גדול ופוטנציאל השבחה משמעותי.

חלוקת פנים:

• 2 חדרי שינה
• סלון ופינת אוכל מרווחים בחלל פתוח עם קמין
• מטבח נפרד באמצעות דלפק ישיבה
• חדר רחצה
• מרפסת קדמית גדולה לאורך כל חזית הבית
• מרפסת אחורית לאורך המבנה

שטחי חוץ:

• כניסה פרטית עם שער
• חניה פתוחה ל-3-4 רכבים
• שבילי אבן מסורתיים מסוג Karystos ברחבי המגרש
• מחסן חיצוני בשטח של 8 מ"ר
• מבנה ברביקיו מקורה עם פרגולה בשטח של 20 מ"ר
• גפן בוגרת ועצי פרי וצמחייה מטופחת
• מגרש מרווח ומטופח עם שטחים פתוחים רבים

הבית דורש שיפוץ ושחזור מלא, ומהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים או לרוכשים המעוניינים ליצור בית נופש, מגורים קבועים או נכס מניב באזור מבוקש הקרוב לים.

מיקום:

פוליטיקה, אוויה, יוון
כ-300 מטר בלבד מחוף הים
קרוב למרכז היישוב, חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים
גישה נוחה לערים המרכזיות באזור

הפוסט בית מסורתי 64 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

הזדמנות נדירה לרכוש נכס קו ראשון לים במיקום מבוקש ושקט, המשלב איכות חיים גבוהה יחד עם פוטנציאל השקעה מצוין.
הנכס ממוקם במרחק של כשעה ורבע משדה התעופה הבינלאומי של אתונה ורק כ־15 דקות מהעיר חלקידה, עם גישה נוחה ליבשת ולמרכזי השירות באזור.

פרטי הנכס:
• שטח בנוי: 153 מ"ר
• שטח מגרש: 1,000 מ"ר
• הנכס מחולק ל־2 יחידות נפרדות עם כניסות עצמאיות
• 3 חדרי שינה | 2 חדרי רחצה

קומת הקרקע כוללת:
• סלון מרווח עם קמין
• מטבח מאובזר
• 2 חדרי שינה

הקומה העליונה כוללת:
• סלון ופינת מגורים
• מטבח
• חדר שינה נוסף
• מרפסת גדולה עם נוף פתוח ועוצר נשימה לים

מאפייני הנכס:
• ריצוף אבן איכותי
• נמכר מרוהט חלקית
• גישה ישירה לחוף – כ־20 מטר בלבד מהנכס

יתרונות מרכזיים:
• מיקום נדיר בקו ראשון לים
• נוף פנורמי פתוח לים מהמרפסת העליונה
• מתאים למגורים, אירוח או השקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה
• אזור שקט ופסטורלי עם חיבור נוח ליבשת
• ביקוש גבוה להשכרות נופש באזור

הפוסט וילה 119 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

הזדמנות נדירה לרכישת נכס ייחודי על קו החוף, המשלב מיקום פרימיום, נוף ים פתוח ופוטנציאל בנייה משמעותי. הנכס ממוקם באחד האזורים המבוקשים ב־Eretria, ומציע שילוב מושלם בין פרטיות, שלווה וגישה ישירה לים.

הקרקע בשטח של כ־780 מ״ר וכוללת בית קיים בשטח של כ־200 מ״ר. בנוסף, קיימת זכויות בנייה נוספות של כ־450 מ״ר, המאפשרות הרחבה או הקמה של וילה יוקרתית או מתחם נופש בהתאמה אישית.

הנכס נהנה מנוף ים פנורמי פתוח ובלתי מופרע, כאשר המיקום על קו המים מאפשר חוויית מגורים ייחודית – במרחק צעדים ספורים בלבד מהים.

הסביבה שקטה, ירוקה ואקסקלוסיבית, ומתאימה במיוחד למי שמחפש נכס פרטי ברמה גבוהה, או השקעה בעלת פוטנציאל תיירותי משמעותי.

הפוסט בית מסורתי 63 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

בית פרטי מרווח במיוחד בשטח של כ־300 מ״ר, במרחק הליכה קצר מהים, חנויות, מסעדות וכל השירותים הנדרשים. מדובר בהזדמנות נדירה לנכס בעל פוטנציאל גבוה למגורים או לשימוש תיירותי.

הנכס בנוי על מגרש של כ־500 מ״ר וכולל חניה פרטית ל־3 רכבים. המבנה נבנה בשנת 1989 ומאופיין בבנייה איכותית, חללים גדולים ומוארים וגמישות תכנונית המאפשרת מגוון שימושים.

הבית מתפרס על פני שלוש קומות:

קומת הקרקע כוללת דירת מגורים בשטח של כ־60 מ״ר, לצד חלל נוסף בגודל דומה המשמש כחדר משחקים או חלל רב-תכליתי, הניתן להתאמה לפי צורך.

הקומה הראשונה, בשטח של כ־140 מ״ר, מציעה ארבעה חדרי שינה, סלון מרווח, מטבח וחלל כניסה מרכזי.

הקומה השנייה, גם היא בשטח של כ־140 מ״ר, כוללת שני אזורי סלון, קמין, מטבח ושני חדרי אחסון, וניתנת לחלוקה או התאמה בהתאם לצרכים.

הנכס נהנה מתאורה טבעית רבה, תחושת מרחב ונוחות, ומהווה פתרון אידיאלי למשפחה גדולה, להשקעה או להסבה לנכס תיירותי.

הפוסט בית מסורתי 62 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

בית פרטי מרשים בן שלוש קומות, הממוקם באזור שקט, ירוק ופסטורלי, ומציע נוף ים פתוח ומרהיב. הנכס משלב בין איכות חיים גבוהה, פרטיות מלאה ופוטנציאל השקעה מצוין.

הבית בנוי בשטח של כ־200 מ״ר על מגרש רחב ידיים של כ־1,000 מ״ר, ומאופיין בחללים מרווחים, תאורה טבעית ושפע של אור ואוויר, היוצרים תחושת נעימות והרמוניה.

הנכס מחולק לשתי יחידות מגורים עצמאיות: בקומת הקרקע נמצאת דירה נוחה ונגישה, ובקומות הראשונה והשנייה דירה נוספת, מרווחת ומוארת. מהקומה השנייה נשקף נוף ים פנורמי פתוח ועוצר נשימה, ללא הפרעה, המעניק תחושת חופש ושלווה ייחודית.

מיקומו של הבית מצוין – במרחק קצר מחוף הים וממרכז העיר, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וירוקה. השילוב בין קרבה לכל השירותים לבין פרטיות מלאה הופך את הנכס לאידיאלי הן למגורים משפחתיים והן כהשקעה עם אפשרות להשכרה.

הפוסט בית מסורתי 61 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

כל יחידה בגודל של 200 מ"ר – קומת קרקע: 120 מ"ר וקומה ראשונה: 80 מ"ר.

היחידות בנויות בסטנדרט גבוה וכוללות חלוקה פונקציונלית: קומת קרקע מרווחת עם סלון, קמין, מטבח וחדר רחצה, ובקומה העליונה שלושה חדרי שינה, ביניהם חדר מאסטר עם חדר רחצה פרטי וקמין נוסף.

הנכס ממוקם על מגרש רחב ידיים של 7,000 מ"ר, עם אזור חוץ מושקע הכולל פינת BBQ מקורה (כ- 45 מ"ר) – אידיאלי לאירוח ונופש.

המיקום מציע שילוב מושלם של פרטיות, טבע ונגישות – במרחק של כשעה ורבע בלבד מאתונה.

הפוסט וילה 116 אוויה הופיע לראשונה ב-Gre.

נכס ייחודי הממוקם ישירות על חוף חולי זהוב, עם נוף פתוח ועוצר נשימה אל הים הכחול.

הבית משתרע על שטח של 370 מ"ר, בנוי על מגרש רחב של 1,107 מ"ר, ומציע שילוב מושלם של מיקום פרימיום, בנייה איכותית ופוטנציאל פיתוח נוסף.

קומת המגורים המרכזית (כ-160 מ"ר) נהנית מפתחים גדולים המכניסים שפע אור טבעי וממסגרים את הנוף לים. בקומה זו נמצאים סלון מרווח עם קמין אנרגטי, מטבח פונקציונלי, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, וכן יציאה למרפסות רחבות המקיפות את הבית ומשקיפות לים.

בקומת חצי מרתף (130 מ"ר) קיים חלל לא גמור, המאפשר ליצור דירה עצמאית נוספת – אידאלי לאירוח או להשכרה.

בנוסף קיימים:
• סטודיו / מחסן – 30 מ"ר
• חדר דוודים – 10 מ"ר
• חניה מקורה – 42 מ"ר

הבית מצויד במסגרת אלומיניום איכותית של ETEM, מיזוג אוויר בכל החדרים, דוד שמש תלת אנרגטי, ושני קמינים אנרגטיים. הבנייה מחוזקת עם בטון איכותי להגנה סיסמית גבוהה.

בחצר המגודרת קיימת אפשרות לבניית בריכת שחייה פרטית.

לנכס גם זכויות בנייה נוספות של כ-280 מ"ר, המאפשרות הרחבה ופיתוח עתידי.

מרחקים:
• נמל סלמינה – פיראוס: כ-7 ק"מ
• אתונה: כ-35 ק"מ
• שדה התעופה הבינלאומי של אתונה: כ-65 ק"מ

נכס נדיר על קו המים, המתאים הן למגורים קבועים והן כבית נופש יוקרתי.

הפוסט בית מסורתי 20 פלופונס הופיע לראשונה ב-Gre.

הזדמנות נדירה לרכישת נכס על קו החוף הראשון ביוון. בית בשטח של כ-150 מ"ר הממוקם על מגרש גדול במיוחד של כ-4,172 מ"ר, במיקום ייחודי בכפר החוף קוקוני שבמחוז קורינתיה.

הנכס ממוקם כ-10 מטרים בלבד מהים, ומציע קרבה מושלמת לחוף לצד פרטיות, שטח רחב ופוטנציאל השקעה משמעותי.

הבית כולל סלון מרווח עם קמין, מטבח, שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הנכס דורש שיפוץ, אך מהווה בסיס מצוין ליצירת בית נופש מרהיב או פרויקט השקעה על קו המים.

הקרקע מעוטרת בעצי זית ועצי פרי וכוללת קידוח מים (באר), יתרון משמעותי לתחזוקת השטח והגינה.

בנוסף, המגרש נמצא בתוך תחום היישוב וכולל זכויות בנייה נוספות עם מקדם בנייה של ‎0.40, מה שמאפשר הרחבה משמעותית של הנכס או פיתוח נוסף, יתרון חשוב למשקיעים וליזמים.

נכס נדיר במיקום מבוקש על הים, עם פוטנציאל גבוה להשבחה והשקעה.

פרטי הנכס:
– חדרי שינה: 3
– חדרי רחצה: 2

הפוסט בית מסורתי 13 קורינתוס הופיע לראשונה ב-Gre.

בית עצמאי ייחודי למכירה בשטח כולל של כ-180 מ״ר, על מגרש מגודר בשטח של כ-820 מ״ר. הנכס נמצא בקו ראשון לים, עם נוף פתוח ומרהיב וגישה ישירה לחוף.

הבית בנוי משני מפלסים נפרדים:

קומת הקרקע (כ-100 מ״ר)
כוללת דירה עם כניסה פרטית, ובה סלון מרווח עם קמין אבן גדול, מטבח חצי נפרד, שני חדרי שינה, חדר רחצה מרכזי ויציאה ישירה לגינה רחבת ידיים ומטופחת.

הקומה הראשונה (כ-80 מ״ר)
כוללת מטבח פתוח עם פינת אוכל, סלון מואר עם קמין, שני חדרי שינה, חדר רחצה מרכזי, מרפסת פרטית לאחד מחדרי השינה וכן טרסה גדולה המשקיפה אל הים והגינה.

שטח החוץ של הנכס מטופח ומעוצב וכולל:
בריכה עילית בשטח של כ-40 מ״ר, בר חיצוני, שירותים חיצוניים, שני מחסנים (אחד מהם בשטח של כ-18 מ״ר וניתן להסבה ליחידת אירוח קטנה), וכן טאבון עץ מסורתי. המגרש מוקף חומת אבן המעניקה פרטיות ואופי כפרי לנכס.

מיקומו של הנכס מהווה יתרון משמעותי עם גישה נוחה לים, לחנויות ולאזורי הבילוי של הכפר, לצד נוף פתוח ובלתי מופרע לנוף הים והטבע של האזור.

זהו נכס אידיאלי למגורי קבע, בית נופש או השקעה באזור חופי מבוקש ביוון.

הפוסט בית מסורתי 12 קורינתוס הופיע לראשונה ב-Gre.

הזדמנות נדירה לחובבי הים, בית פרטי דו-מפלסי ייחודי בשטח של כ-190 מ״ר, הממוקם על מגרש מרשים של כ-1,406 מ״ר, במיקום פרימיום.

הנכס ממוקם במרחק של כ–10 מטרים בלבד מקו החוף ומציע נוף פתוח ועוצר נשימה לים, הנשקף כמעט מכל נקודה בבית ובשטח החיצוני.

הבית מתוכנן בצורה נוחה ומוארת במיוחד וכולל:
– 4 חדרי שינה
– 2 חדרי רחצה
– 2 סלונים מרווחים
– מטבח
– מרפסות נעימות הפונות אל הים

הנכס נהנה ממגרש גדול ומטופח הכולל גינה יפה עם דשא ועצים, אזור BBQ, מערכת השקיה אוטומטית ומרחבי ישיבה חיצוניים המאפשרים ליהנות מהשקט ומהנוף הפתוח של הים וההרים.

הבית בנוי באיכות גבוהה וכולל בין היתר:
– חלונות עץ עם זכוכית כפולה
– ריצוף עץ וקרמיקה
– חימום עצמאי באמצעות שמן
– מיזוג אוויר ורדיאטורים
– מחסן
– מדרגות פנימיות
– רשתות לחלונות
– מערכת אזעקה
– חניה ל-3 רכבים (אחת מקורה ושתי חניות פתוחות)

הנכס ממוקם באזור שקט וירוק, במרחק קצר מהחוף, מסעדות, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית, וכ-10 ק״מ בלבד ממרכז העיר.

נכס ייחודי בקו ראשון לים, עם מגרש גדול ונוף פתוח הזדמנות מצוינת למגורים, בית נופש או השקעה באזור מבוקש ביוון.

הפוסט בית מסורתי 11 קורינתוס הופיע לראשונה ב-Gre.

בית צמוד קרקע בגודל 140 מ"ר על מגרש של 1,400 מ"ר, ממש מול הים, באגיו תיאודורי, קורינתוס.

הנכס נבנה בשנת 1967, ומציע חמישה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, מטבח, סלון וסלון מרווח.

הסלון הוא הנקודה המועדפת ביותר בבית, שכן יש בו פתחים גדולים המציעים שפע של אור טבעי ונוף פתוח לים, היוצרים אווירה המשלבת שלווה ואסתטיקה ייחודית.

הנכס דורש שיפוץ מלא, אך גודל המגרש, מיקומו המצוין ומבנה הבית מציעים אפשרויות רבות לעיצוב, כבית נופש פרטי או כהשקעה תיירותית בעלת ביצועים גבוהים.

עם תכנון נכון, ניתן להפוך אותו למקום מפלט על חוף הים בעל אופי מודרני, שבו כל חלל ינצל את הנוף והמגע הישיר עם המים.

אגיו תיאודורי הוא יעד שקט ומסביר פנים בקורינתוס, במרחק שעה נסיעה בלבד מאתונה.

באזור יש שוק, מסעדות, בתי קפה ורחוב להולכי רגל חופי, בעוד שהגישה אליו נוחה דרך הכביש הלאומי וכביש הפרברים. הנוף הטבעי, בשילוב עם הים והסביבה הנקייה, הופכים את האזור לאידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה מבלי לוותר על הנוחות של העיר.

מיקומו הייחודי על הגלים, הנוף הפתוח והסיכוי להתחדשות הופכים את הבית הצמוד הזה להזדמנות נדירה לכל מי שמחפש נכס בעל אופי אותנטי וערך אמיתי.

הפוסט בית מסורתי 10 קורינתוס הופיע לראשונה ב-Gre.

בית צמוד קרקע מעולה על חוף הים בשטח כולל של 137.51 מ"ר, על מגרש יוקרתי של 1,430 מ"ר, במליסי, קורינתיה, במיקום ייחודי עם מגע ישיר עם הים ונוף פתוח למפרץ קורינתיה.

הנכס נבנה בשנת 1979 ועבר שיפוץ מלא, שהושלם בשנת 2021. הוא משתרע על פני שתי מפלסים ומציע אפשרויות מצוינות הן למגורים פרטיים והן להשקעה. קומת הקרקע המוגבהת, בגודל 94.27 מ"ר, מורכבת משני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ומטבח-סלון פתוח עם אח, בעוד שמאזור הסלון יש נוף ישיר ובלתי מופרע לים. המרפסות הנוחות משפרות עוד יותר את הקשר של הבית עם הנוף הטבעי.

קומת הקרקע, בשטח של 43.24 מ"ר, משמשת כיום כמחסן או מוסך סגור; עם זאת, קיימת אפשרות להמיר אותו בקלות לסטודיו עצמאי, כפי שמוצג בתמונות, וניתן לממש שינוי ייעוד כך ש-137.51 מ"ר בסך הכל יאופיינו במסמכים כשטח שימוש עיקרי. בנוסף, למגרש יש תוספת בנייה נותרת של כ-260 מ"ר, המציעה אפשרויות משמעותיות להרחבה עתידית או ליצירת מגורים נוספים, מה שמשפר עוד יותר את אופי ההשקעה של הנכס.

המגרש מטופח במיוחד, עם גנים מטופחים להפליא, מדשאה, צמחי נוי ועצי פרי, המציעים תחושה של פרטיות ורגיעה, בעוד שבחצר האחורית יש גם אזור ברביקיו. מתוך סך של 1,430 מ"ר, 380 מ"ר ממוקמים בדיוק מול הים ומסודרים עם אזור מנוחה, פרגולה ופינות למיטות שיזוף, המציעים חווית חוף פרטית נדירה. הנכס בולט בזכות מיקומו הנדירות, שכן נכסים דומים עם חלק מהמגרש פשוטו כמשמעו "על הגלים" נדירים באזור הרחב יותר.

מליססי מהווה אזור חוף שקט עם חופים נקיים, גישה נוחה מאתונה וחיבור ישיר לקיאטו ולקסילוקסטרו, המציע תנאים אידיאליים הן למגורי קבע והן לשימוש נופש או תיירותי. הנכס נמצא כ-6 ק"מ מקיאטו, 8 ק"מ מקסילוקסטרו, 120 ק"מ מאתונה וכ-140 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של אתונה. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש בית מגורים על חוף הים עם ערך מיקום אמיתי ואפשרויות ניצול מרובות.

הפוסט בית מסורתי 09 קורינתוס הופיע לראשונה ב-Gre.

הנכס נבנה בשנת 1983 ומתפרס על פני שני מפלסים, עם אפשרות חלוקה לשתי יחידות מגורים נפרדות, אופציה מצוינת למגורים, בית נופש או השקעה מניבה.

הבית נהנה מחלונות גדולים, חללים מרווחים במיוחד ומרפסות רחבות עם נוף פתוח לים, להרים ולגינה. נמכר כולל ריהוט מלא ומוצרי חשמל.

תיאור הנכס:

המאיסונטה כוללת 5 חדרי שינה, סלון מרווח עם קמין, פינת ישיבה נוספת, 2 מטבחים, חדר רחצה אחד, שירותי אורחים וחדר רחצה נוסף לא גמור. הודות לתכנון החכם, ניתן להפוך את הנכס לשתי דירות עצמאיות – פתרון מושלם לשילוב מגורים והשכרה.

גישה נוחה מכביש אספלט, חניה פתוחה, ללא דמי ועד, ואזור מגורים שקט עם פוטנציאל גם לשימוש מסחרי.

מאפיינים עיקריים:

• שטח בנוי: 208 מ״ר

• שטח מגרש: 661 מ״ר

• מפלסים: 2

• חדרי שינה: 5

• חדר רחצה מלא: 1

• שירותי אורחים: 1

• מטבחים: 2

• קמין

• מיזוג אוויר

• מרפסות גדולות עם נוף פתוח

• גינה פרטית

• חניה פתוחה

• עליית גג

• מחסנים רבים וארונות גדולים

• נמכר מרוהט קומפלט

פרטים טכניים:

• שנת בנייה: 1983

• חימום עצמאי באמצעות חשמל

• מסגרות עץ, ריצוף קרמיקה

• כיוון: צפון-מזרח

• אזור מגורים

• דירוג אנרגטי: E

• מרחק מהים: 8 מטר

הפוסט בית מסורתי 08 קורינתוס הופיע לראשונה ב-Gre.

בית כפרי מקסים באווירה רגועה ושלווה, הממוקם באזור טבעי ויפהפה בקרבת החופים המרהיבים של סיתוניה. הנכס משתרע על פני כ-100 מ״ר בשני מפלסים ומשלב בין קסם מסורתי לנוחות מודרנית – אידיאלי כבית נופש, מגורים או השקעה באזור מבוקש בצפון יוון.

הבית נהנה מגינה פרטית רחבת ידיים בשטח של כ-1000 מ״ר, עם נוף פתוח לים ולנוף הטבעי שמסביב, המעניקים תחושת פרטיות ושלווה ייחודית.

תיאור הנכס:

חלל המגורים כולל סלון מרווח עם קמין ומטבח פתוח, היוצרים אזור אירוח נעים ומואר עם יציאה ישירה לחצר ולגינה. בבית שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד ושירותי אורחים נפרדים – תכנון פונקציונלי המתאים למשפחות או לזוגות המחפשים מפלט שקט בטבע.

הנכס נבנה בשנת 2008 ונמצא במצב מצוין, עם שימוש בחומרי גמר איכותיים ותשומת לב לפרטים הקטנים.

מאפיינים עיקריים:

• שטח בנוי: 100 מ״ר

• שטח מגרש: 1000 מ״ר

• חדרי שינה: 2

• חדר רחצה: 1

• שירותי אורחים (WC)

• סלון עם קמין

• מטבח פתוח

• גינה פרטית גדולה עם נוף לים

• חלונות עץ מלא

• חימום באמצעות שמן

• רשתות נגד יתושים

• פינת ברביקיו

• חניה פרטית ל-2 רכבים

• מצב מצוין – מוכן למגורים

מיקום נהדר בקרבת חופי סיתוניה המפורסמים, בשילוב פרטיות, נוף פתוח ואווירה כפרית אותנטית – נכס מושלם למי שמחפש איכות חיים, טבע ושקט, מבלי לוותר על נוחות ועיצוב חמים.

הפוסט בית מסורתי 02 חלקידיקי הופיע לראשונה ב-Gre.