Villa zum Verkauf in Evia, Griechenland.

Eine luxuriöse und beeindruckende Villa in grüner, ruhiger und idyllischer Umgebung, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, die eine perfekte Kombination aus vollständiger Privatsphäre, offenen Räumen und hoher Lebensqualität bietet. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.000 m² und eignet sich für Familienwohnen, Gästebewirtung oder als Investition mit bedeutendem touristischem Potenzial.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist funktional und angenehm gestaltet, mit großzügigen und hellen Räumen:

• Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, Essbereich mit direktem Zugang zu Garten und Pool, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellräume
• Erster Stock: Loftbereich, zwei große Schlafzimmer mit Balkonen und offenem Ausblick, zwei Badezimmer, Ankleidezimmer und zusätzlicher Stauraum

Das Anwesen verfügt über eine reichhaltige Ausstattung und maximalen Komfort:

• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer + Gäste-WC
• 2 Wohnbereiche
• Klimaanlage
• Holzheizungssystem
• Vollständig möbliert
• Spielzimmer
• Alarmanlage

Der Außenbereich ist ein privates Paradies:

• Grundstück von ca. 6.000 m² mit Oliven- und Obstbäumen
• Großer Swimmingpool
• Zugangswege und gepflegter Garten
• Schattiger Pavillon und Sitzbereiche
• Lagerraum, Pumpenstation und weitere Abstellflächen
• Offener und bequemer Parkplatz
• Balkone und überdachte Terrasse mit offenem Ausblick

Die Lage des Anwesens ist ideal und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit:

• Ca. 3,3 km vom Zentrum von Amarynthos und dem Meer entfernt
• Ca. 5 Minuten Fahrt zum Strand
• Ca. 10 Minuten zu einem Wasserpark in der Region
• Ca. eineinhalb Stunden Fahrt vom Flughafen Athen

Weitere Details:

• Wohnfläche: ca. 220 m²
• Grundstücksfläche: ca. 6.000 m²
• Baujahr: 2007
• Teilrenovierung: 2025
• Energieeffizienzklasse: C
• Ausrichtung: Ost, Südost

Es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, das Natur, Privatsphäre und höchsten Komfort vereint, mit begehrtem Investitionspotenzial in einer gefragten Region der Insel.