וילה למכירה באוויה, יוון.
וילה יוקרתית ומרשימה הממוקמת בסביבה ירוקה, שקטה ופסטורלית, במרחק דקות ספורות מהים, ומציעה שילוב מושלם בין פרטיות מלאה, מרחבים פתוחים ואיכות חיים גבוהה. הנכס בנוי בשטח של כ־220 מ״ר על מגרש רחב ידיים של כ־6,000 מ״ר, ומתאים למגורים משפחתיים, אירוח או כהשקעה עם פוטנציאל תיירותי משמעותי.
הווילה מתפרסת על פני שתי קומות ומתוכננת בצורה פונקציונלית ונעימה, עם חללים מרווחים ומוארים:
- קומת קרקע: סלון גדול עם אח, מטבח מאובזר, פינת אוכל עם יציאה ישירה לגינה ולבריכה, שירותי אורחים, שני חדרי שינה, חדר רחצה ואזורי אחסון
- קומה ראשונה: חלל לופט, שני חדרי שינה גדולים עם מרפסות ונוף פתוח, שני חדרי רחצה, חדר ארונות ואחסון נוסף
הנכס כולל מפרט עשיר ונוחות מקסימלית:
- 4 חדרי שינה
- 3 חדרי רחצה + שירותי אורחים
- 2 אזורי מגורים
- מיזוג אוויר
- מערכת חימום בעץ
- ריהוט מלא
- חדר משחקים
- מערכת אזעקה
השטח החיצוני מהווה גן עדן פרטי:
- מגרש בשטח של כ־6,000 מ״ר עם עצי זית ועצי פרי
- בריכת שחייה גדולה
- שבילי גישה וגינה מטופחת
- גזיבו מוצל ואזורי ישיבה
- מחסן, תחנת משאבה ואזורי אחסון נוספים
- חניה פתוחה ונוחה
- מרפסות ופטיו מקורים עם נוף פתוח
מיקום הנכס אידיאלי ומשלב בין שקט לנגישות:
- כ־3.3 ק״מ ממרכז Amarynthos והים
- כ־5 דקות נסיעה לחוף
- כ־10 דקות מפארק מים באזור
- כשעה וחצי נסיעה משדה התעופה של Athens
פרטים נוספים:
- שטח בנוי: כ־220 מ״ר
- שטח מגרש: כ־6,000 מ״ר
- שנת בנייה: 2007
- שיפוץ חלקי: 2025
- דירוג אנרגטי: C
- כיווני אוויר: מזרח, דרום־מזרח
מדובר בנכס ייחודי המשלב טבע, פרטיות ונוחות ברמה גבוהה, עם פוטנציאל השקעה מבוקש באזור מבוקש באי.
