Βίλα προς πώληση Εύβοια, Ελλάδα.

Μοναδικό κτίριο 196 τ.μ., τοποθετημένο ακριβώς στη θάλασσα στην Αυλίδα. Το ακίνητο λειτούργησε για χρόνια ως επιτυχημένο καφέ-μπαρ, αλλά είναι κατάλληλο και για μετατροπή σε πολυτελή κατοικία ή για συνδυασμό κατοικίας και επιχείρησης.

Το κτίριο περιλαμβάνει ισόγειο 130 τ.μ., κατασκευασμένο από πέτρα και ενσωματώνοντας εντυπωσιακές πέτρινες καμάρες, μεγάλο τζάκι, κουζίνα, αποθήκη και τουαλέτες. Ο όροφος ανακαινίστηκε το 2026, συμπεριλαμβανομένης της ανανέωσης των ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων, νέου δαπέδου και διατήρησης των αυθεντικών ξύλινων δοκών, και απολαμβάνει άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη αυλή με προετοιμασία για εγκατάσταση πέργκολας.

Στον επάνω όροφο βρίσκεται διαμέρισμα 66 τ.μ., σχεδιασμένο σε κυκλαδίτικο στυλ και περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το διαμέρισμα απολαμβάνει ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια, θερμομόνωση, βεράντα με θέα σε καλλιεργημένη αυλή και εκπληκτική πανοραμική θέα στον κόλπο της Αυλίδας και στα όμορφα ηλιοβασιλέματα της περιοχής.

Το ακίνητο περιλαμβάνει πρόσθετα δικαιώματα δόμησης, γεγονός που παρέχει σημαντικό δυναμικό για επέκταση ή μελλοντική ανάπτυξη. Η προνομιακή τοποθεσία του, ακριβώς δίπλα στη θάλασσα και κοντά σε βίλες, εξοχικές κατοικίες και κορυφαίες ψαροταβέρνες, το καθιστά σπάνια ευκαιρία για κατοικία, επιχείρηση ή επένδυση σε ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή.

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 15 λεπτά από τη Χαλκίδα, περίπου 10 λεπτά από την παραλία Λεύκαντι και περίπου μιάμιση ώρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.