Details:
Commercieel gebouw in het centrum van Athene te koop.
Het gebouw wordt verhuurd door de Griekse overheid en het contract is geldig tot 2020.
Het gebouw heeft een centrale ligging nabij een metrostation en een centrum met winkels, restaurants, woningen, bioscoop enz.
De totale oppervlakte bedraagt 1.500 m² verdeeld over 3 verdiepingen.
Perceel van 600 m²
500 m² begane grond, verdieping 1 500 m², verdieping 2 500 m².
Het gebouw staat op een hoek en wordt verhuurd door een overheidskantoor.
De overheid heeft het pand voor 28 jaar gehuurd en het contract is geldig tot 2020.
Op elke verdieping bevindt zich een toilet.
Er is 1 eigenaar van het gebouw, de overheid betaalt alle kosten, met uitzondering van een belasting van 5.000 euro per jaar die door de eigenaar wordt betaald.

Het jaarlijkse rendement van het gebouw bedraagt 9%.

• Mogelijkheden voor de huurder om het contract te beëindigen alleen via de rechtbank.

• Bouwkosten per m² in het gebied voor commercieel vastgoed bedragen circa 700 euro.

• Bouwkosten per m² in het gebied voor residentieel vastgoed bedragen circa 1.000 euro.

• In 2008-2009 bedroeg de prijs van het pand 2.900.000 euro.