אדמה 43 אוויה

תיאור

אדמה למכירה באוויה, יוון.

קרקע לבניית מלון ומגורי יוקרה בדרום האי אוויה.

שטח בגודל 380,000 מ”ר (בקירוב) ומחולק ל-3 מקטעים:

קטע מספר 1

שטח של 324,000 מ”ר עם חזית של 300 מטרים מחוף הים ובהתאם לחקיקה לבניית יחידת מלון, ניתן לבנות בשטח של 39,000 מ”ר.

קטע מספר 2

שטח של 24,000 מ”ר, עם חזית בכביש החוף, המחולק לחמישה (5) נכסים – אחוזות, כאשר כל נכס בונה שני (2) מגורי יוקרה.

סה”כ עשרה (10) בתי מגורים בשטח כולל של 1,000 מ”ר.

ההיתרים לשלושת (3) הנכסים כבר הונפקו והשניים האחרים (2) ממתינים, שיונפקו עד ספטמבר ויחויבו באופן יחסי מהקונה.

קטע מספר 3

שטח של 28,000 מ”ר עם חזית לחוף, שיש לו צורה של חצי אי ויש לו את אפשרויות הבנייה הבאות:
1) פרויקט מגורים, זכות בנייה של 1,100 מ”ר עם מערות עקב שיפוע הקרקע.
2) פרויקט מלון, זכות בנייה של 3,835 מ”ר, עם אפשרות להכפלת שטח הבנייה. 7,670 מ”ר אם הבנייה תהיה חצובה.

לפיכך, ניתן ליישם פרויקט מלון באזור זה, בבנייה מקסימלית של 46,670 מ”ר בשילוב עם 10 בתי מגורים אוטונומיים יוקרתיים בשטח כולל של 1,000 מ”ר.

יתרונות:

 יש לו חוף פרטי יפיפה וייחודי.
 אזור החוף שטוח והקרקע על מדרונות בכיוון דרום ומוגנת מרוחות חזקות.
 כ-3 ק”מ מהקרקע תיבנה מרינה.
 הוא פונה לים האגאי (AGEAN) ולאי אנדרוס (ANDROS) וקרוב מאוד לאיי טינוס (TINOS) ומיקונוס (MYKONOS).
 זמן הגישה במסוק לשדה התעופה הבינלאומי שבאתונה כ-10 דקות ולבית חולים באתונה כ-15 דקות.
 במרחק של שעה וחצי נסיעה משדה התעופה הבינלאומי שבאתונה.