תיאור
מלון למכירה בפיליון, יוון.
במיקום מבוקש במזרח פיליון, מוצע למכירה מלון בוטיק 4 כוכבים – בבלעדיות מלאה.
המלון משתרע על שטח בנוי של כ-1,500 מ"ר, על מגרש בגודל 1,872 מ"ר.
פריסת המלון:
– 19 חדרים מרווחים ומעוצבים בסטנדרט גבוה
– לובי קבלה
– מסעדת אורחים
– בריכה חיצונית עם פינות ישיבה
– חללים קיימים המוכנים להמרה: ספא, חדר כושר, בריכה מקורה
מתקני המלון:
– בריכה חיצונית
– חנייה פרטית לאורחים
– מסעדה ובר
– מיזוג אוויר בכל חדר
– חימום מרכזי ואח בחלק מהחדרים
– אינטרנט אלחוטי
– חדרים מונגשים
– דירוג 9.3 מתוך 10, עם מאות ביקורות חיוביות
אפשרות להרחבה:
– מגרש צמוד כלול בעסקה
– היתרי בנייה קיימים להרחבה של עד 1,997 מ"ר ברוטו:
קומת קרקע וראשונה (250 מ"ר כל אחת), קומה שנייה (248.8 מ"ר לכל מבנה) ומרתף בגודל של 500 מ"ר.
בנוסף קיים פוטנציאל הכנסות נוסף, המלון מארח כיום כ-5 חתונות בשנה, וכולל גן רחב ידיים בסגנון טוסקני, המאפשר מעבר למתחם אירועים פעיל.
אטרקציות קרובות (10–35 דקות נסיעה):
– חופים מרהיבים:
אגיוס יואניס, פאפה נרו, פלאקה, דאמוקארי, מיילופוטאמוס, פאקיסטרא
– אתר הסקי אגריולפקס – כ‑35 דקות נסיעה
מצב הנכס:
המלון במצב תחזוקתי מעולה, מתופעל באופן מקצועי וכולל את כל האישורים הנדרשים להפעלה.
