תיאור
וילה / בית הארחה למכירה בזגוריה, יוון.
הנכס ממוקם בכפר ההררי אנו פדינה שבזגוריה, בלב אזור טבע פראי ומרהיב שהוכרז כאתר מורשת עולמית ע"י אונסק"ו.
בית הארחה פעיל ומצליח עם דירוג של 4 כוכבים, בסגנון צרפתי כפרי, אשר נבנה בתוך אחוזה אבן אותנטית מהמאה ה-19.
הנכס מוצע למכירה ובנוסף העסק הפעיל.
מאפייני הנכס:
-שנת בנייה: 1867, שופץ ב-2009.
-שטח מגרש: 924 מ"ר (כולל מגרש נוסף של 180 מ"ר להרחבה).
-שטח בנוי: 412 מ"ר.
-מבנה: 3 מבנים אבן סביב חצר מרכזית.
-מספר חדרים: 8 חדרי אירוח מעוצבים בקפידה, כל אחד עם אח, חדר רחצה פרטי וריהוט בעבודת יד .
סה"כ 19 מיטות, כולל חדרים זוגיים, משולשים ומרובעים.
-שטחים ציבוריים: סלון עם אח, חדר אוכל ל-20 סועדים, מטבח מאובזר, חצר מדורגת מרהיבה עם פינות ישיבה ונוף פתוח.
-שטחים תפעוליים: מחסן גדול, חדר שירות, מערכת חימום עצמאית לכל חדר, גנרטור, מערכת אזעקה.
מיקום:
מרחק משדה התעופה יואנינה: 24 ק"מ.
מרחק מהעיר יואנינה: 31 ק"מ.
אטרקציות טבע קרובות לנכס:
-קניון ויקוס (Vikos Gorge): מרחק של כ־10 דקות נסיעה – אחד הקניונים העמוקים בעולם.
-נהר ווידומאטיס (Voidomatis River): כ־20 דקות נסיעה – מתאים לראפטינג ושחייה במים צלולים.
-גשר קוקוריס (Kokkoris Bridge): גשר אבן היסטורי – מרחק של כ־15 דקות.
-כפרים נוספים בזגוריה: כל הכפרים המרכזיים (מונודנדרי, פפיגו, דילופו וכו') נמצאים בטווח של 5–35 דקות נסיעה.
הנכס
החדרים
האיזור
