תיאור
וילה למכירה באוויה, יוון.
וילה מפוארת מאוד בצפון אוויה. שילוב אידיאלי של חיים מודרניים, אינטראקציה עם הטבע ורוגע כפרי.
זהו בית חכם חדיש עם חשמל של Haier. בלחיצת כפתור ניתן לשלוט על כל חיפויי החלונות בו זמנית ולהיסגר בו זמנית.
המטבח הפתוח מחובר לפינת האוכל הגדולה עם גישה ישירה לבריכת השחייה. יש הרבה מקום בחוץ בשביל כיף, הרפיה או מסיבה.
בית בעל פרופורציה נדיבה של 10 חדרי שינה מעוצבים בנושא סרטים או אמנות, יכול להכיל 32 אנשים במגוון רחב של חללי מגורים, עם נוחות יוצאת דופן.
בית זה נמצא במרחק של 7 ק”מ מהחוף הקרוב ביותר, במרחק של 10-20 דקות נסיעה בלבד ממספר רב של חופים ומפרצונים עם מים צלולים. עדיין יש הרבה אטרקציות באזור כמו מנזר סנט דוד, מעיינות רבים, כתמים ירוקים וכמובן טברנות פירות ים מקומיות עם דגים טריים וטעימים.
הנכס נמצא במרחק של 30 דקות מהנמל, ו-2 שעות ו-50 דקות נסיעה משדה התעופה באתונה.
הנכס בגודל 780 מ”ר הוא מבנה גדול שנבנה בתחילה כבית, עם שתי כניסות נפרדות, הבית כולו מורכב משתי מחיצות מראות. למרות שהבית מחובר באופן גלוי, ניתן לחלק את הבית בדיוק באמצע עם קירות מחיצה, כאשר כל החשמל, השירותים, החדרים והמתקנים האחרים מוקצים באופן שווה ופונקציונלי ב-100% אך גם מופעלים בנפרד.
יש לוח ראשי אחד לכל מחיצה אפשרית, אבל לכל חדר יש גם לוח מתג משלו, והוא פועל כבר כחדר מלון.
ניתן להגיע לכל הקומות באמצעות גרם מדרגות שיש מפותל עם חלונות זכוכית מבחנה, אך גם מעלית פנימית לשני אנשים.
מכשירי חשמל ממותגים כמו מטבח Miele, דוד בודרוס ורדיאטורים מותקנים בכל הבית, אך גם אריחי ורסאצ’ה בחדרי האמבטיה.
חשוב להזכיר את מכשירי מיזוג האוויר הקירור הפנימי בכל חדר שינה ללא יחידות חיצוניות גלויות.
הנכס נבנה בשנת 2008, הוא יושב על מגרש של 4000 מ”ר שיש לו כל כך הרבה פוטנציאל. עם מדשאה מטופחת, ג’קוזי, מזרקת מפל ובריכת זרם גדולה המשמשת כבריכת כושר, החצר האחורית היא האזור המרגיע ביותר בכל הנכס.
ממש ליד החצר הקדמית תמצאו גם שני חדרי אחסון נוחים עם חדרי רחצה משלהם.
הנכס כולל: 4 חדרי שינה זוגיים המתאימים ל-4 אנשים בנוחות, 4 חדרי שינה זוגיים המתאימים ל-2 אנשים בנוחות, 2 סוויטות עם עליית גג עם נוחות ל-4 אנשים בקומת קרקע.
קומה זו נחשבת לאזור המשותף בו תמצאו את המטבח הגדול , פינת האוכל, פינת ישיבה גדולה ו-2 קמינים זה מול זה עם קולנוע ביתי.
שולחן הביליארד ממוקם באותה מפלס כמו השירותים המשותפים ממש ליד חדר האחסון המשמש כחדר כביסה אך גם אפשרי לשמש כחדר ל- 2 אנשים נוספים במיטת קומתיים שיכולים להיות מנקים או סוג אחר של צוות.
בקומת הקרקע יש גישה ישירה ל”חצר האחורית” הפונה מערבה, בה נמצאים כל מתקני המנגל ובריכת השחייה.
קומה 1- ארבע מתוך שמונה חדרים זוגיים ממוקמים בקומה זו. כאן תמצאו גם את פינת הישיבה הפתוחה עם רצפת שיש לבן ושני קמינים עם מדף האח.
לכל חדר יש חדר רחצה משלו.
קומה 2- זו הקומה עם נוף המרפסת הטוב ביותר. בדיוק כמו הקומה הראשונה בקומה השנייה יש ארבעה חדרים זוגיים, אך גם שתי סוויטות נוספות עם עליית גג הכוללת 6 חדרי שינה שיכולים להכיל עד 20 אנשים.
נכס זה בהחלט יכול להפוך לבית נופש מפואר, נכס להשכרה יוקרתי למשקיעים או בית אבות ברמה הגבוהה ביותר.
הנכס נמכר: מרוהט במלואו מלבד כמה פריטים עתיקים שיישמרו על ידי הבעלים.
חובה לדעת שכל אזור צפון אוויה הרוס בשריפות במהלך קיץ 2021. גם כל האזור מסביב לבית נשרף. הנזק היחיד לבית היה כמה מרזבי גג שכבר הוחלפו.
מצד שני, הבניין במצב מושלם, עם צורך בתיקון קל בחלק כלשהו של הגדר. המעלית הפנימית תתקשה להתאים לכיסא גלגלים, לכן במידת הצורך יש להתקין מעלית חיצונית.
ניתן לשדרג את הלוח החשמלי של כל הבית לשליטה מרחוק מלאה. צוות תחזוקה וניקיון לגינה זמינים בכפר הסמוך.
