תיאור
וילות למכירה באנדרוס, יוון.
פרויקט יזמי רחב היקף באי אנדרוס, אחד האיים המבוקשים בקבוצת הקיקלאדים, המציע פוטנציאל השקעה ופיתוח יוצא דופן. הפרויקט כולל קרקע גדולה עם היתרי בנייה מלאים, בנייה קיימת בשלב מתקדם ונוף ים פתוח מכל יחידה.
הפרויקט ממוקם על הציר הראשי של האי, המחבר בין:
– נמל גבריו (Gavrion) – כ־18 ק"מ
– אנדרוס חורה (בירת האי) – כ־13 ק"מ
הנכס במרחק של כ-300 מטר בלבד מהים, כאשר כל וילה נהנית מנוף ים פתוח ובלתי חסום.
פרטי הקרקע:
– שטח כולל: כ־26,000 מ"ר
– חלוקה ל־6 מגרשים של כ־4,500 מ"ר כל אחד
תיאור הפרויקט:
הפרויקט כולל 24 וילות בשתי פאזות:
שלב א׳:
-
9 וילות
-
שלד בטון מזוין הושלם ל־5 וילות
-
4 וילות נוספות נותרו להשלמת השלד
-
עבודות פיתוח, חפירות ודרכי גישה הושלמו
-
תשתיות חשמל, מים ותקשורת קיימות במגרש
שלב ב׳:
-
15 וילות נוספות (כ־100 מ"ר כל אחת)
-
טרם החלה בנייה
-
קיימים היתרי בנייה מלאים
-
אפשרות לשינויים ותכנון מחדש בשלב זה
מאפייני הווילות:
-
שטח וילות: 80-115 מ"ר
-
גינה פרטית לכל וילה
-
פרגולה הפונה לשקיעה
-
נוף ים מרהיב מכל יחידה
-
חניה פרטית
-
אפשרות לבניית בריכה פרטית לכל וילה
-
אדריכלות התואמת את הסגנון המסורתי של אנדרוס
נגישות מצוינת מאתונה:
-
אנדרוס ממוקם כ־35 מייל ימי מנמל רפינה
-
הפלגות סדירות מרפינה לאנדרוס לפחות פעמיים ביום לאורך כל השנה
-
בעונת הקיץ: עד 6–-8 הפלגות יומיות
-
נמל רפינה נמצא כ-30 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי אלפתריוס וניזלוס (ATH)
-
הגעה קלה במונית, מיניבוס (כ־20 דקות) או אוטובוס (כ־30 דקות)
מנחת מסוקים נמצא בשלבי הקמה באזור, ויאפשר הגעה ישירה לאי תוך כ־20 דקות מהנחיתה באתונה.
