תיאור
מלון למכירה באתונה, יוון.
מלון למכירה בלב אתונה באיזור שכונת פסירי.
918 מ”ר, 6 קומות עם מעלית+ קומת קרקע ומרתף.
מרתף- 117.2 מ”ר
קומת קרקע- 117.2 מ”ר
קומת ביניים- 74.8 מ”ר
קומה ראשונה- 117.2 מ”ר
קומה שניה- 117.2 מ”ר
קומה שלישית- 117.2 מ”ר
קומה רביעית- 117.2 מ”ר
קומה חמישית- 85.3 מ”ר
קומה שישית- 55.8 מ”ר
סה”כ 918 מ”ר.
תוכניות פריסה:
• שינוי שימוש משטח מסחרי למלון מפתח, תחת היתר EOT של משרד התיירות היווני
• פוטנציאל של עד 20 יחידות דיור
• ניתן להשכיר את קומת הקרקע לבר ביסטרו / קפה או 3-4 לופטים
• המרתף יכול לשמש אזור תפעולי / ניהולי.
מיקום נכס:
• הנכס ממוקם בלב פסירי, המאופיינת בסמטאות, מסעדות וברים רבים. במרכז מחוז התיירות הראשי של אתונה.
• הקרבה למקומות התרבותיים המפורסמים בעיר- מבנים מנהליים לאומיים (כלומר האקרופוליס, כיכר הסינטגמה, כיכר מונאסטיראקי, פלאקה והפרלמנט) משמש גורם מפתח העומד בבסיס הייחודיות של הנכס.
• הנכס ממוקם במרחק של מטרים ספורים מכיכר מונסטיראקי, שוק הפשפשים, השוק העתיק, אנדרטאות יווניות ורומיות ושכונת פלאקה המפורסמת.
• גישה – קרוב לתחנת המטרו מונאסטיראקי (200 מטר) המקשרת ישירות לשדה התעופה הבינלאומי ונמל פיראוס.
