תיאור
פירוט:
יוון, אירופה, Lavreotiki, אטיקה
אי יווני תרבותי עשיר בהיסטוריה 643 דונם קרוב לאתונה, Patroklos ,נחשק על ידי משקיעים במשך שנים.
בצד הצפוני-המזרח של האי הוא שטוח, עם אדמה מתאים לגידול.
יש לו 5,050 עצי זית, עצי אורן במספר התחומים עבים צפופים.
הקטע הצפוני משתרע על כ 275 דונם של קרקע לעיבוד חקלאי, והיתר סלעי, בשיש ירוק-גוני.
האקלים של האי הוא מתון ונעים לאורך כל השנה.
החופים הם גדולים חוליים עם מים עשירים בדגים, בשל זרמי הים באזור זה.
מקום
האי הוא כ עשרים וחמש (25) דקות מנמל התעופה הבינלאומי של אתונה אלפתריוס וניזלוס ועשרה (10) דקות מנמל תיירות בפועל של LAVRION, לאחר העברת
מפיראוס.
ניתן להגיע באמצעות כביש הוא דרך כביש חוף אתונה-הסונים ובאמצעות Avenue Attiki – Lavrio אווניו.
כרגע, האי נחשב באזור להכי פוטנציאלי לפיתוח של יוון ובמיוחד באתונה, בגלל מרחק משדה התעופה הבינלאומי אתונה.
בית חולים וכל המתקנים הדרושים האחרים הם גם במרחק נוח מאוד מהאי.
פיתוח נוכחי
נכון לעכשיו, יש ארבעה מבנים קטנים (50 – 70 מ"ר) על האי עם הרשאות במקום.
הבעלים של הנכס מצפים לבנות עוד 2 בתים של 200 מ"ר כל אחד.
הזדמנויות להתפתחות נוספת / השקעה
פרויקטים המבוססים על פיתוח, התאמת רישיונות הרלוונטיים באופן מושלם עם הסביבה הטבעית של האי, למרות שהאפשרויות הן רבות.
במיוחד עכשיו, על פי החקיקה וההוראות החדשות לחוק היווני בנוגע להשקעות אסטרטגיות, הבירוקרטיה הידועה כבר להימנע אישור הרישיונות הנחוצים ניתן
להשיג בקלות.
חוק ההשקעות מספק מסגרת מוסדית יעילה לכל המשקיעים ומאיץ את תהליך האישור .
הוא הדגיש כי הבעלים מתחייבים לתמוך, להקל ולהפוך אפשרי עבור הקונה הפוטנציאלי להשיג את הרישיונות הנחוצים לפני שהעברת הסופי של הנכס ואת
הבעלות.
זה יכול לקרות רק אם היקף הפרויקט של המשקיע ברור וידוע על ידם.
אספקת מים
באזור Lavrio מחובר «מערכת מים Mornos» צינור מרכזי זה פועל במקביל לכביש אתונה-סוניו והוא רק כ -1,500 מטרים מהאי, אפשר לספק את לאי מים מרשת
המים הלאומיים והעלות יהיה קטן יחסית. יש תמיד פתרון ישיר באמצעות מתקני תפלה.
חוות דעת
אין עדיין חוות דעת.