וילה למכירה באוויה, יוון.
וילה יוקרתית ומרשימה בסגנון מאיזונט, הממוקמת בסביבה שקטה ופסטורלית, ומציעה נוף פתוח ועוצר נשימה לים ולהרים. הנכס בנוי על מגרש רחב ידיים של כ־3,900 מ״ר, ומתאפיין בתכנון ייחודי, איכות בנייה גבוהה ופרטיות מלאה.
הווילה בשטח של כ־300 מ״ר, לצד כ־150 מ״ר נוספים בקומת קרקע חצי גמורה, מציעה גמישות תכנונית ופוטנציאל הרחבה משמעותי – הן למגורים והן להשקעה.
הנכס בנוי בשנת 2003, במצב מצוין ומוכן לכניסה מיידית, ומחולק למספר מפלסים:
- קומת קרקע מוגבהת (כ־100 מ״ר): סלון ופינת אוכל בחלל פתוח, מטבח מאובזר, אח, חדר שינה עם ארון קיר, חדר רחצה עם ג׳קוזי ויציאה למרפסת קדמית ולגינה אחורית
- קומה ראשונה (כ־100 מ״ר): שלושה חדרי שינה עם ארונות קיר, כולל חדר שינה ראשי עם שירותים פרטיים, וגישה למרפסת רחבה עם נוף פנורמי לים ולהרים
- קומת קרקע נוספת (כ־150 מ״ר, חצי גמורה): חללים פתוחים עם תשתיות מוכנות, המאפשרים התאמה אישית לפי צורך
בנוסף, קיימות מרפסות וורנדות בשטח כולל של כ־150 מ״ר, המעצימות את חוויית המגורים והנוף.
מאפייני פנים ומפרט טכני:
- ריהוט מלא כולל מוצרי חשמל
- מוכן למגורים
- בנייה איכותית וחזקה במיוחד
- חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול ורשתות
- ריצוף קרמיקה
- תקרות גבס עם תאורה נסתרת
- חימום מרכזי על סולר
- מיזוג אוויר
- גרם מדרגות פנימי עם תאורה
שטח חיצוני:
המגרש המטופח מציע סביבת חוץ עשירה ומרשימה:
- כ־60 עצי זית מטופחים
- עצים וצמחייה מגוונת
- אזור ברביקיו
- מזרקה דקורטיבית
- שבילי אבן וחלוקה מעוצבת
- כניסה מרכזית מסודרת
- חניה נוחה
- שטחים פתוחים רבים עם פוטנציאל נוסף
מיקום הנכס אידיאלי ומשלב בין שקט לנגישות:
- פחות מ־500 מטר ממרכז (חנויות, תחבורה ושירותים)
- כ־900 מטר בלבד מהחוף
- סביבה שקטה עם תחושת פרטיות מלאה
