Gebäude zum Verkauf in Athen, Griechenland.

Im Zentrum Athens, Stadtteil Mouseio, einzigartiges denkmalgeschütztes Objekt im klassischen Stil, 960 m², 3 Etagen, Baujahr 1928, teilweise renoviert, mit 170 m² Grundstücksfläche.
Es befindet sich gegenüber der Universität für Wirtschaft und Betriebswirtschaft Athen.
Es besteht aus einem Halbkeller von 240 m², einem hohen Erdgeschoss von 240 m², Etage 1 und 2 ebenfalls je 240 m². Jede verfügt über 170 m².
Eine weitere 3. Etage ist noch zu errichten. Darüber hinaus beträgt die Grundstücksfläche 280 m².
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist teilweise renoviert. Hohe gestaltete Decken, Holzböden, separate Eingänge für jede Etage.
Es liegt 2 Gehminuten von der Metro-Station Victoria, 5 Gehminuten von der Nationalen Technischen Universität Athen und dem Archäologischen Museum sowie 10 Gehminuten vom Stadtteil Exarchia entfernt.
Der Eigentümer hat eine architektonische Studie zur Komplettrenovierung des Gebäudes mit Hinzufügung einer 3. Etage erstellt, und das Gebäude kann 3 bis 4 Wohnungen pro Etage aufnehmen.
Zudem besitzt der Eigentümer eine offizielle behördliche Genehmigung zur Änderung des Gebäudeinneren, die von der städtischen Planungsbehörde genehmigt wurde (die Gebäudefassade muss erhalten bleiben).
Das Gebäude kann bis zu maximal 15 Wohnungen aufnehmen (einschließlich der zusätzlichen dritten Etage), je nach deren Größe.
Das Gebäude kann als Wohngebäude oder als Geschäftsgebäude genutzt werden. In jedem Fall ist es ideal für eine Investition.