Grundstück zu verkaufen Peloponnes, Griechenland

Ein seltenes Grundstück von 6.011,73 m², gelegen in der begehrten Gegend Petrothalassa in Kranidi, nur ca. 200 Meter vom Wasser des Argolischen Golfs entfernt. Die Lage vereint Meeresnähe, Privatsphäre und ruhige Atmosphäre in einer der gefragtesten Küstenregionen des Peloponnes.

Das Grundstück ist eben, eingezäunt und bebaubar. Es verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die den Bau von bis zu 200 m² erlaubt. Derzeit befinden sich auf dem Gelände Gebäude mit einer Gesamtfläche von 75 m², darunter ein Landhaus von 60 m² und ein Lagerraum von 15 m², sodass weitere 125 m² Baufläche verbleiben.

Das Grundstück weist einen Bebauungsfaktor von 0,20, eine Grundflächenzahl von 10 % und eine maximale Bauhöhe von 7,5 Metern auf, was die Planung eines hochwertigen Wohnhauses oder einer privaten Ferienvilla ermöglicht. Das gepflegte Grundstück umfasst 63 ausgewachsene Olivenbäume, die dem Anwesen mediterranen Charakter verleihen und hochwertiges Olivenöl produzieren.

Die Lage stellt einen bedeutenden Vorteil dar: nur ca. 8 Minuten von Porto Heli, ca. 14 Minuten von Kranidi und ca. 2,5 Stunden vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Die Nähe zu Stränden, zur natürlichen Umgebung und zu touristischen Zentren der Region macht das Anwesen besonders attraktiv für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.

Dies ist ein Anwesen mit erheblichem Potenzial für alle, die ein Baugrundstück in Meeresnähe, eine Ferienvilla oder eine Investition in einer exklusiven und begehrten Gegend des Peloponnes suchen – mit ausgezeichneter Lage, bestehender Baugenehmigung und großzügiger Fläche.