Traditionelles Haus zum Verkauf in Korinth, Griechenland.
Hervorragendes ebenerdiges Haus direkt am Meer mit einer Gesamtfläche von 137,51 m², auf einem exklusiven Grundstück von 1.430 m², in Melissi, Korinthia, in einzigartiger Lage mit direktem Meereskontakt und offenem Blick auf den Golf von Korinth.
Das Objekt wurde 1979 erbaut und 2021 vollständig renoviert. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten sowohl für privates Wohnen als auch für Investitionen. Das erhöhte Erdgeschoss mit 94,27 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche mit Wohnbereich und Kamin, während der Wohnbereich einen direkten und ungehinderten Meerblick bietet. Die komfortablen Balkone verstärken zusätzlich die Verbindung des Hauses zur natürlichen Landschaft.
Das Untergeschoss mit 43,24 m² dient derzeit als Lagerraum bzw. geschlossene Garage; es besteht jedoch die Möglichkeit, diesen Bereich problemlos in ein eigenständiges Studio umzuwandeln, wie auf den Bildern dargestellt. Eine Nutzungsänderung kann vorgenommen werden, sodass insgesamt 137,51 m² urkundlich als Hauptnutzfläche ausgewiesen werden. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ein verbleibendes Baupotenzial von etwa 260 m², was bedeutende Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung oder die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten bietet und den Investitionscharakter des Objekts weiter steigert.
Das Grundstück ist besonders gepflegt, mit wunderschön angelegten Gärten, Rasenflächen, Zierpflanzen und Obstbäumen, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermitteln, während im hinteren Gartenbereich zusätzlich ein Grillbereich vorhanden ist. Von den insgesamt 1.430 m² liegen 380 m² direkt am Meer und sind mit einem Ruhebereich, einer Pergola und Plätzen für Liegestühle ausgestattet, die ein seltenes privates Stranderlebnis bieten. Das Objekt besticht durch seine außergewöhnliche Lage, da vergleichbare Grundstücke mit einem Teil, der buchstäblich „auf den Wellen“ liegt, in der weiteren Umgebung selten sind.
Melissi ist eine ruhige Küstenregion mit sauberen Stränden, bequemer Erreichbarkeit von Athen aus sowie direkter Verbindung nach Kiato und Xylokastro und bietet somit ideale Voraussetzungen sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Urlaubs- oder Feriendomizil. Das Objekt liegt etwa 6 km von Kiato, 8 km von Xylokastro, 120 km von Athen und rund 140 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Wohnhaus direkt am Meer mit echtem Lagewert und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
