Details:

Villa zum Verkauf im Nordwesten Kretas.

150 m², sehr gut gepflegt.

In erhöhter Lage auf einem Hügel mit Blick auf das Dorf Plaka und die Souda-Bucht gelegen.

Mit einem Grundstück von ca. 400 m².

Der Eigentümer hat zusätzlich ein angrenzendes Grundstück von 300 m² erworben, das sich noch innerhalb der Dorfgrenzen befindet und auf dem ein zweites Haus von 167 m² gebaut werden kann, was diese Immobilie zu einem Objekt mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis macht.

Die Immobilie umfasst 4 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit geringfügigen Umbauten lässt sich problemlos eine separate Wohnung schaffen.

Die voll ausgestattete Küche befindet sich hinter einer Frühstücksbar und ist offen zum Wohn-/Essbereich gestaltet.

Von diesen Bereichen öffnen sich Terrassentüren zur unteren Terrasse und zur Poolterrasse mit herrlichem Meerblick.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und bei Bedarf über Fußbodenheizung.

Die Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich in zwei separaten Flügeln.

Ein Flügel umfasst 2 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, separater Duschkabine und Whirlpool-Badewanne.

Der zweite Flügel verfügt über einen separaten Eingang, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum (der in eine separate Küche umgewandelt werden kann) und ein Badezimmer mit Waschmaschine, Badewanne/Dusche und WC.

Vorteile:

• Solarpaneele mit elektrischer Zusatzheizung für Warmwasser
• Klimaanlage
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• Fußbodenheizung
• Wassertank mit großem Fassungsvermögen
• 2 Satellitenschüsseln mit doppelter Verkabelung vom Obergeschoss, mit Anschlüssen in den meisten Räumen des Hauses
• Highspeed-Breitband-WLAN-Internet
• Dachterrasse mit Grill und Bar, mit überdachtem Essbereich unter einer Pergola
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen mit Sicherheitsrollläden und Insektenschutzgittern
• 9 x 4 m privater Infinity-Pool mit Sommer- und Winterabdeckung
• Untere Terrasse mit Sitzbereichen unter 2 schattenspendenden Pergolas mit herrlichem Meerblick.
• Im Untergeschoss: Große Doppelgarage mit elektrischen Toren und mehreren Stromanschlüssen, ausgestattetes Waschbecken mit Wasseranschlüssen innen und außen, was sie zu einem großen Arbeitsraum macht. Neben der Garage befinden sich eine separate, umfassend ausgestattete Werkstatt und ein Poolraum.
• Elektrische Geräte sind im Verkaufspreis enthalten: (Einbauherd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und gefiltertem Kaltwasserspender)

Das Dorf Plaka liegt nur 45 Fahrminuten von der Stadt Chania mit ihrem internationalen Flughafen und Hafen entfernt, mit täglicher Fährverbindung nach Athen

Das Dorf bietet zahlreiche Tavernen und Cafés, die ganzjährig geöffnet sind und alle fußläufig erreichbar sind, was die Immobilie ideal als ganzjährigen Hauptwohnsitz macht, aber auch als Ferienhaus für eine oder zwei Familien geeignet ist.