Traditionelles Haus zum Verkauf in Avía, Griechenland.
Vollständig renoviertes traditionelles Haus mit separater Wohneinheit auf einem gepflegten Eckgrundstück.
Die Immobilie eignet sich für dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Investition.
Die Renovierung wurde 2025 abgeschlossen und alle Gebäude sind vollständig geregelt und legal.
Die Immobilie umfasst ein Wohnhaus mit 75 m², eine separate Wohneinheit mit 25 m² und ein Grundstück von 480 m².
Das Haus verfügt über einen geräumigen Eingangs- und Empfangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und eine separate Küche mit neuen Arbeitsflächen und Schränken.
Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zum Hinterhof und zu einer geräumigen Terrasse mit Pergola.
Zu den Merkmalen des Hauses gehören neue Aluminiumfenster und -türen, Doppelverglasung, Moskitonetze, drei Klimaanlagen, autonome Dieselheizung, Solarwarmwasserbereiter, Aluminium-Sicherheitstür, Marmor- und Keramikböden sowie vordere und umlaufende Terrassen mit Pergolen.
Separate Wohneinheit, geeignet für Gäste oder Vermietung, mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, neuer Küche, die durch eine Theke abgetrennt ist, großem Kleiderschrank und Badezimmer.
Die Einheit ist ausgestattet mit neuen Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, Keramikböden, Aluminium-Sicherheitstür, Klimaanlage und autonomer Dieselheizung.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und umfasst alle Elektrogeräte.
Das gepflegte und funktionale Eckgrundstück umfasst einen gestalteten Garten, Fläche für Vegetation und Bäume, einen Zugangsweg zum Haupteingang, einen funktionierenden Wasserbrunnen und einen Lager-/Heizungsraum.
Grill- und Bewirtungsbereich
Im Hof befindet sich ein geräumiger Grillbereich mit traditionellem Ofen, Spüle und schattiger Pergola, geeignet zum Sitzen und Bewirten.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, ein hinteres Tor für Fahrzeuge und Parkplatz für zwei Autos. Zusätzlich gibt es natürlichen Schatten unter einer Weinlaube.
Die Immobilie befindet sich nur 600 Meter vom Strand entfernt, in der Nähe der Hauptstraße Chalkida–Eretria, ca. 7 km vom Stadtzentrum Eretria und ca. 22 km von Chalkida.
Der Flughafen ist ca. 120 km entfernt, etwa 90 Minuten Fahrtzeit.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft und bietet ein ideales Wohnumfeld für Erholung, Lebensqualität und Investition.
Besonders geeignet für dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus in Griechenland, Immobilieninvestition und kurz- oder langfristige Vermietung.
