Οι Ισραηλινοί συρρέουν: Πολυτελείς βίλες στην Ελλάδα σε γελοία τιμή
Η πτώση των τιμών των ακινήτων κατά περίπου 70 τοις εκατό στην Ελλάδα οδηγεί πολλούς Ισραηλινούς και ισραηλινές εταιρείες να αναζητήσουν επενδύσεις σε ακίνητα στη χώρα. Πρόκειται για οικονομική αυτοκτονία ή για ευκαιρία μιας γενιάς;
Udi Shishon
Globes
Δημοσιεύτηκε:
Παρά την εύθραυστη κοινωνική και οικονομική κατάσταση, και στο πλαίσιο της αβεβαιότητας σχετικά με τη συνέχιση της συμμετοχής της στην Ευρωζώνη, οι ισραηλινές εταιρείες ακινήτων που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα δεν παύουν να προωθούν όνειρα στους Ισραηλινούς. Η εταιρεία G.r.e., που προωθεί ακίνητα στην Ελλάδα εδώ και εννέα χρόνια, είναι μία από αυτές.
Ο Idan Seroussi, Διευθύνων Σύμβουλος και ιδιοκτήτης, εντοπίζει στην τρέχουσα κατάσταση μάλλον μια ευκαιρία: «Σήμερα κάθε Ισραηλινός πολίτης μπορεί να αγοράσει στην Ελλάδα μια βίλα με πισίνα σε 2-4 στρέμματα, με θέα στη θάλασσα σε ένα τουριστικό και ελκυστικό νησί, στην τιμή ενός διαμερίσματος στην περιφέρεια του Ισραήλ. Ενώ στο Ισραήλ πρέπει να είσαι εκατομμυριούχος για να αγοράσεις σπίτι κοντά στη θάλασσα, ούτε καν στην πρώτη γραμμή της παραλίας, στην Ελλάδα μπορείς να αγοράσεις μια τέτοια βίλα για ενάμιση εκατομμύριο σεκέλ».
Γιατί ο Ισραηλινός επενδυτής να τοποθετήσει τα χρήματά του στην Ελλάδα τώρα; Πρόκειται για αυτοκτονία.
«Το αντίθετο ισχύει. Από την άποψη του Ισραηλινού επενδυτή, η Ελλάδα είναι εξαιρετικά ελκυστική τώρα, όταν υπάρχει αβεβαιότητα και όταν το ευρώ βρίσκεται στο χαμηλότερο επίπεδο από το 2002, και την τελευταία περίοδο πραγματικά πολλοί Ισραηλινοί έρχονται στην Ελλάδα και ενδιαφέρονται για καλά ακίνητα προς επένδυση».
Σύμφωνα με τον Seroussi, οι μισοί από τους Ισραηλινούς επενδυτές αγοράζουν ακίνητα που προορίζονται για τουριστική μίσθωση, τόσο στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, όσο και στα εξωτικά νησιά. Η επένδυση στις πόλεις στοχεύει επίσης σε εμπορικά ακίνητα, τα οποία σύμφωνα με τον Seroussi αποφέρουν απόδοση έως και 12% ετησίως. Η άλλη μισή, κυρίως μεταξύ εκείνων που επενδύουν στα νησιά, συνδυάζει τη μίσθωση με ιδιωτική διαμονή περίπου ενός-δύο μηνών το χρόνο.
«Ένα διαμέρισμα κοντά στην Ακρόπολη, στην καρδιά της Αθήνας, κοστίζει περίπου 900 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο», λέει ο Seroussi, «που είναι το ένα πέμπτο της τιμής στο Τελ Αβίβ. Δεν νομίζω ότι οι τιμές έχουν πού να πέσουν ακόμα. Ίσως κατά άλλα 10 τοις εκατό».
Το άρθρο δημοσιεύτηκε στο Globes
