Die Israelis strömen hin: Luxusvillen in Griechenland zum Spottpreis
Ein Preisverfall von rund 70 Prozent bei Immobilien in Griechenland veranlasst viele Israelis und israelische Unternehmen, im Land nach Investitionsmöglichkeiten in Immobilien zu suchen. Ist das wirtschaftlicher Selbstmord oder die Chance einer Generation?
Udi Shishon
Globes
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Trotz der angespannten sozialen und wirtschaftlichen Lage und der Unsicherheit über die weitere Mitgliedschaft Griechenlands in der Eurozone hören die israelischen Immobilienunternehmen, die in Griechenland tätig sind, nicht auf, Israelis Träume zu verkaufen. Die Firma G.r.e., die seit neun Jahren Immobilien in Griechenland vermarktet, ist eine von ihnen.
Idan Sarussi, Geschäftsführer und Eigentümer, sieht in der aktuellen Lage vor allem eine Chance: „Heute kann jeder israelische Bürger in Griechenland eine Villa mit Pool auf 2-4 Donum erwerben, mit Meerblick auf einer touristischen und angesagten Insel, zum Preis einer Wohnung in der israelischen Peripherie. Während man in Israel Millionär sein muss, um ein Haus am Meer zu kaufen – nicht einmal in erster Strandlinie –, kann man in Griechenland eine solche Villa für anderthalb Millionen Schekel erwerben.“
Warum sollte der israelische Investor jetzt sein Geld in Griechenland anlegen? Das klingt nach wirtschaftlichem Selbstmord.
„Das Gegenteil ist der Fall. Aus Sicht des israelischen Investors ist Griechenland jetzt äußerst attraktiv, da Unsicherheit herrscht und der Euro auf dem niedrigsten Stand seit 2002 steht. In letzter Zeit kommen tatsächlich sehr viele Israelis nach Griechenland und interessieren sich für gute Investitionsobjekte.“
Laut Sarussi kauft die Hälfte der israelischen Investoren Immobilien, die für die touristische Vermietung bestimmt sind – nicht nur auf den exotischen Inseln, sondern auch in Athen und Thessaloniki. Die Investitionen in den Städten richten sich auch auf Gewerbeimmobilien, die laut Sarussi eine Rendite von bis zu 12 % pro Jahr erzielen. Die andere Hälfte, vor allem jene, die in die Inseln investieren, kombiniert Vermietung mit privater Nutzung für etwa ein bis zwei Monate im Jahr.
„Eine Wohnung in der Nähe der Akropolis, im Herzen Athens, kostet etwa 900 Euro pro Quadratmeter“, sagt Sarussi, „das ist ein Fünftel des Preises in Tel Aviv. Ich glaube nicht, dass die Preise noch weiter fallen können. Vielleicht noch um weitere 10 Prozent.“
Der Artikel erschien bei Globes
