Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα, Ελλάδα.

Εμπορικό κτίριο 5 ορόφων σε άριστη κατάσταση, που βρίσκεται στη συνοικία Κολωνός (Kolonos).

Περιγραφή του ακινήτου:

•  1.138 τ.μ.
• Λειτουργικός ανελκυστήρας, υπόγειο και ισόγειο.
• Δύο είσοδοι (εμπρός και πίσω) – η εμπρός είσοδος οδηγεί στο ισόγειο, στον ημιώροφο και στο υπόγειο.
  Η πίσω είσοδος με ανελκυστήρα οδηγεί στους ορόφους 1, 2, 3 και στην ταράτσα.
• Υπόγειο – 241 τ.μ.
• Ισόγειο – 241 τ.μ. είσοδος, κατάστημα (εκτείνεται μεταξύ της εμπρός και της πίσω εισόδου)
• Ημιώροφος – 86 τ.μ.
• Όροφος 1+2 – 389 τ.μ. (γραφειακός χώρος, δύο τουαλέτες σε κάθε όροφο)
• Όροφος 3 – 169 τ.μ. (γραφειακός χώρος, δύο τουαλέτες)
• Ταράτσα – 12 τ.μ. (μηχανοστάσιο ανελκυστήρα, έξοδος στην ταράτσα)

Το ακίνητο θα μετατραπεί σε φοιτητική εστία 28 μονάδων κατοικίας – διαμερίσματα τύπου studio και μονόχωρα διαμερίσματα.

Το κτίριο διαθέτει εγκεκριμένα δικαιώματα δόμησης που δεν έχουν ακόμη αξιοποιηθεί για επέκταση του εμβαδού του κατά περίπου 150 τ.μ. επιπλέον.

Το κτίριο μπορεί να μετατραπεί σε οικιστικό κτίριο με 24 διαμερίσματα και μπορεί να παραδοθεί «έτοιμο με το κλειδί στο χέρι» στην τιμή των 1.950.000 € (τρισδιάστατη απεικόνιση και τεχνικές εκθέσεις κατόπιν αιτήματος).

Τοποθεσία:

Το ακίνητο βρίσκεται στον Κολωνό, μια ήσυχη κατοικημένη συνοικία κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση στα συστήματα δημόσιων μεταφορών της πόλης, 2 κεντρικούς σταθμούς μετρό, σε απόσταση περίπου 600 μ. από το ακίνητο βρίσκονται η όμορφη και ανακαινισμένη πλατεία Ομονοίας και η συνοικία Μεταξουργείο, γνωστή για τις γκαλερί, τα θέατρα, τα μουσεία, τα καφέ και τα εστιατόριά της.