Gebouw te koop in Athene, Griekenland.
Commercieel gebouw van 5 verdiepingen in uitstekende staat, gelegen in de wijk Kolonos.
Beschrijving van het pand:
- 1.138 m².
- Werkende lift, kelder en begane grond.
- Twee ingangen (voor- en achterzijde); de voorzijde leidt naar de begane grond, tussenverdieping en kelder.
De achteringang met lift leidt naar verdiepingen 1, 2, 3 en het dak. - Kelder – 241 m²
- Begane grond – 241 m² entree, winkelruimte (doorlopend van voor- naar achteringang)
- Galerij – 86 m²
- Verdieping 1+2 – 389 m² (kantoorruimte, twee toiletten per verdieping)
- Verdieping 3 – 169 m² (kantoorruimte, twee toiletten)
- Dak – 12 m² (liftmachineruimte, toegang tot dak)
Het pand wordt omgebouwd tot studentenresidentie met 28 wooneenheden – studio’s naast eenpersoonskamers.
Het gebouw beschikt over goedgekeurde maar nog niet gerealiseerde bouwrechten voor uitbreiding met circa 150 m² extra oppervlakte.
Het gebouw kan worden omgevormd tot woongebouw met 24 appartementen en kan “turn-key” worden opgeleverd voor € 1.950.000 (3D-visualisaties en technische rapporten op aanvraag).
Locatie:
Het pand is gelegen in Kolonos, een rustige woonwijk nabij het historische centrum van Athene met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer van de stad, 2 centrale metrostations; op circa 600 m van het pand bevinden zich het prachtige, vernieuwde Omoniaplein en de wijk Metaxourgio, bekend om zijn galerieën, theaters, musea, cafés en restaurants.
