וילה למכירה עד שעתיים מאתונה, יוון.

וילה יוקרתית ומעוצבת למכירה ב־Loutraki – נוף ים פתוח במרחק 60 מטר מהחוף

באחד האזורים היפים, היוקרתיים והמתפתחים ביותר ב־Loutraki, מוצעת למכירה וילה ייחודית ומעוצבת בארכיטקטורה מודרנית, מרוהטת ומאובזרת לחלוטין, עם נוף פנורמי לים ולהרים ובמרחק של כ־2 דקות הליכה בלבד מהחוף.

הנכס נבנה בשנת 2018 ומשתרע על פני 216 מ"ר בנויים, על מגרש בשטח 394 מ"ר, תוך שילוב מושלם של טכנולוגיה מתקדמת, איכות בנייה גבוהה ועיצוב יוקרתי.

הווילה בנויה על פני 3 מפלסים:

קומת הכניסה

• סלון רחב ומואר עם קמין
• מטבח Open Space מודרני
• פינת אוכל מרווחת
• שירותי אורחים
• יציאה ישירה לגינה ולנוף פתוח לים

הקומה העליונה

• 2 חדרי שינה עם מיטות זוגיות
• חדר רחצה משותף
• מרפסת גדולה עם נוף לים
• סוויטת הורים מפנקת עם חדר רחצה פרטי ומרפסת פרטית עם פינת ישיבה

כל חדרי השינה נהנים מנוף ים פתוח ואור טבעי לאורך כל היום.

קומת המרתף

יחידת אירוח עצמאית הכוללת:

• חדר רחצה
• מטבח נוסף / חדר כביסה
• כניסה פרטית
• גישה באמצעות מדרגות חיצוניות או באמצעות מעלית פנימית המחברת בין כל הקומות

מאפיינים מיוחדים:

• מערכת Smart Home מתקדמת של SIEMENS
• מתגי טאץ’ יוקרתיים
• משאבת חום MITSUBISHI ZUPADAN
• חלונות COMMERLING עם זיגוג כפול
• בידוד תרמי מתקדם לפי תקן KENAK
• חומרי בנייה איכותיים המותאמים במיוחד לאזורי חוף
• דלתות עץ אלון מלא
• תכנון תאורה אדריכלי פנימי וחיצוני
• שטחי אחסון רבים
• גינה מגודרת לחלוטין
• הכנה מלאה לבריכת שחייה
• תשתית למעלית עתידית
• 2 חניות פרטיות

בנוסף קיימת אפשרות לרכישת מגרש סמוך בשטח של 401 מ"ר המעניק זכויות בנייה נוספות.

מיקום מצוין:

• 60 מטר בלבד מהים
• 500 מטר ממרכז העיר
• 1 ק"מ מ־Club Hotel Casino Loutraki
• 5 ק"מ ממרחצאות הספא התרמיים של Loutraki
• כשעה נסיעה בלבד מ־Athens International Airport

וילה יוקרתית ונדירה המשלבת עיצוב מודרני, טכנולוגיה חכמה, נוף מרהיב ומיקום מושלם על קו החוף של יוון.