Villa zum Verkauf bis zu zwei Stunden von Athen, Griechenland.

Luxuriöse und stilvoll gestaltete Villa zum Verkauf in Loutraki – freier Meerblick, nur 60 Meter vom Strand entfernt

In einer der schönsten, exklusivsten und sich am schnellsten entwickelnden Gegenden von Loutraki wird diese einzigartige, modern designte Villa zum Verkauf angeboten – voll möbliert und ausgestattet, mit Panoramablick auf Meer und Berge, nur etwa 2 Gehminuten vom Strand entfernt.

Die Immobilie wurde 2018 erbaut und erstreckt sich über 216 m² Wohnfläche auf einem 394 m² großen Grundstück, mit einer perfekten Kombination aus moderner Technologie, hochwertiger Bauqualität und luxuriösem Design.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen:

Eingangsebene

• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin
• Moderne Open-Space-Küche
• Geräumiger Essbereich
• Gäste-WC
• Direkter Ausgang zum Garten und freiem Meerblick

Obergeschoss

• 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten
• Gemeinsames Badezimmer
• Große Terrasse mit Meerblick
• Komfortable Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse mit Sitzecke

Alle Schlafzimmer verfügen über freien Meerblick und natürliches Licht den ganzen Tag über.

Kellergeschoss

Unabhängige Gästeeinheit mit:

• Badezimmer
• Zusätzlicher Küche / Waschraum
• Privatem Eingang
• Zugang über Außentreppe oder über einen Innenaufzug, der alle Etagen miteinander verbindet

Besondere Merkmale:

• Fortschrittliches Smart-Home-System von SIEMENS
• Hochwertige Touch-Schalter
• Wärmepumpe MITSUBISHI ZUPADAN
• COMMERLING-Fenster mit Doppelverglasung
• Fortschrittliche Wärmedämmung nach KENAK-Standard
• Hochwertige Baumaterialien, speziell für Küstenregionen geeignet
• Türen aus massivem Eichenholz
• Architektonisch geplante Innen- und Außenbeleuchtung
• Zahlreiche Stauräume
• Vollständig eingezäunter Garten
• Volle Vorbereitung für einen Swimmingpool
• Infrastruktur für einen zukünftigen Aufzug
• 2 Privatparkplätze

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit 401 m² zu erwerben, das weitere Baurechte bietet.

Ausgezeichnete Lage:

• Nur 60 Meter vom Meer entfernt
• 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt
• 1 km vom Club Hotel Casino Loutraki entfernt
• 5 km von den Thermalbädern von Loutraki entfernt
• Nur etwa eine Stunde Fahrt vom Athens International Airport entfernt

Eine luxuriöse und seltene Villa, die modernes Design, intelligente Technologie, atemberaubende Aussicht und eine perfekte Lage an der griechischen Küste miteinander vereint.