Gebäude zum Verkauf in Athen, Griechenland.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im begehrten Stadtviertel Psyri. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und bietet enormes Aufwertungspotenzial sowie ausgezeichnete Mieteinnahmen.
Details zum Gebäude:
– Gesamtfläche: ca. 370 m²
Aufteilung:
– Kellergeschoss: ca. 100 m²
– Erdgeschoss: ca. 100 m², derzeit als aktive Bar genutzt
– 1. Stock: ca. 100 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen
– 2. Stock: ca. 70 m², komplett neu gebaut! Große Wohnung, die in zwei Wohnungen aufgeteilt werden kann
– Neuer Aufzug im Einbau, Fertigstellung bis Ende Oktober 2025
– Vollständige Renovierung auf besonders hohem Niveau, modernes und ästhetisches Erscheinungsbild
Rendite und Kommerzialisierung:
– Derzeit vermietet für 7.000 € pro Monat
– Mieter können bei Bedarf im Rahmen des Verkaufs ausziehen
– Potenzial zur Erweiterung auf 4 Wohneinheiten + gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
– Möglichkeit, auch das Erdgeschoss in 2 Wohnungen umzuwandeln und das Einkommen erheblich zu steigern
– Geeignet für Airbnb-Investitionen/Kurzzeitvermietung – begehrte Touristenregion mit hoher Nachfrage
