Gebouw te koop in Athene, Griekenland.

Dit pand is gelegen in een centrale ligging in de gewilde wijk Psiri. Het gebouw is volledig gerenoveerd en biedt een enorm waardestijgingspotentieel en uitstekende huurinkomsten.

Details van het gebouw:

– Totale oppervlakte: ca. 370 m²

Indeling:

– Kelderverdieping: ca. 100 m²

– Begane grond: ca. 100 m², momenteel in gebruik als actieve wijnbar

– 1e verdieping: ca. 100 m², onderverdeeld in twee appartementen

– 2e verdieping: ca. 70 m², volledig nieuwbouw! Groot appartement dat in twee appartementen kan worden opgesplitst

– Nieuwe lift in installatie, gereed eind oktober 2025

– Volledige renovatie van bijzonder hoog niveau, modern en esthetisch uiterlijk

Rendement en commerciële mogelijkheden:

– Momenteel verhuurd voor € 7.000 per maand

– Huurders kunnen indien nodig bij verkoop worden ontruimd

– Potentieel om het aantal wooneenheden uit te breiden naar 4 appartementen + commercieel gebruik

– Mogelijkheid om ook de begane grond om te bouwen tot 2 appartementen en de inkomsten aanzienlijk te verhogen

– Geschikt voor Airbnb-investering/kortetermijnverhuur – gewilde toeristische regio met hoge vraag