Hotel + Grundstück zum Verkauf in Patra (bis zu zwei Stunden von Athen entfernt), Griechenland.
Die Grundstücksfläche beträgt 28.228 m² mit einem genehmigten Architekturplan von 4.879,73 m² und 77 Zimmern (158 Betten), die auf bis zu 5.618 m² mit zusätzlichen Zimmern erweitert werden können – nicht nur durch Anpassung des bestehenden Plans, sondern auch gemäß dem verbleibenden Baukoeffizienten.
Bisher wurden das Hauptgebäude und ein Teil der Bungalows (insgesamt 3.537,38 m²) errichtet, wobei die Baugenehmigung weiterhin gültig bleibt.
Mit der bestehenden genehmigten Umweltlizenz können wir die zusätzlichen Bungalows des vorhandenen Architekturplans errichten (4 zweistöckige Gebäude mit 30 Zimmern, Referenz K, L1, L2, L3, M). Für diese Gebäude ist jedoch eine zusätzliche Baugenehmigung erforderlich (nicht schwer zu erhalten).
Für das angrenzende Grundstück von 19.932,05 m² können wir weitere bis zu 2.740 m² erschließen. 7.505,50 m² reine/nicht bewaldete Fläche – Baukoeffizient 0,2, das heißt eine Baukapazität von 1.500 m². 12.426,50 m² private Waldfläche – Baukoeffizient 1 auf 10 % des privaten Waldes, das heißt eine Baukapazität von ca. 1.246 m².
Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn Athen–Patra.
