Hotel + grond te koop in Patra (op twee uur van Athene), Griekenland.

De perceelgrootte bedraagt 28.228 m² met een goedgekeurd architectonisch plan van 4.879,73 m² en 77 kamers (158 bedden), dat kan worden uitgebreid tot 5.618 m² met extra kamers, niet alleen door aanpassing van het bestaande plan, maar ook op basis van de resterende bouwcoëfficiënt.

Tot nu toe is het hoofdgebouw en een deel van de bungalows gebouwd (3.537,38 m² in totaal), waarbij de bouwvergunning geldig blijft.

Met de bestaande goedgekeurde milieuvergunning kunnen we de overige bungalows van het bestaande architectonische plan bouwen (4 gebouwen van twee verdiepingen, met 30 kamers, referenties K, L1, L2, L3, M). Hiervoor is echter een aanvullende bouwvergunning vereist (niet moeilijk te verkrijgen).

Wat betreft het aangrenzende perceel van 19.932,05 m²: hier kunnen we nog tot 2.740 m² ontwikkelen. 7.505,50 m² is zuivere/onbeboste grond met een bouwcoëfficiënt van 0,2, wat neerkomt op een bouwcapaciteit van 1.500 m². 12.426,50 m² is particulier bosgebied met een bouwcoëfficiënt van 1 op 10% van het particuliere bos, wat neerkomt op een bouwcapaciteit van circa 1.246 m².

Het pand beschikt over uitstekende toegankelijkheid vanaf de snelweg Athene-Patra.