[prdctfltr_sc_products show_products=“no“ action=“https://greecerealestate.co.il/shop/“]
Das älteste Unternehmen Israels mit unbestreitbaren Erfolgen!
Interessiert? Bitte füllen Sie das Formular aus.
GRE ist spezialisiert auf Immobilienunternehmertum und -entwicklung in Griechenland.
Projektentwicklung, renditestarke Investitionen, Hotels, Villen, Apartments, Wohnanlagen, Privatgrundstücke, Privatinseln, Geschäftsentwicklung
Dies ist nur ein Teil dessen, was das Unternehmen zu bieten hat – wobei die Anforderungen und Wünsche der Kunden stets berücksichtigt werden.
Für unsere Projekte klicken Sie hier.
„GRE“ verfügt über Experten, die Sie während des gesamten Prozesses begleiten, darunter Immobilienmakler, Anwälte, Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer, Versicherungsgesellschaften und Verwaltungsgesellschaften, die Ihnen bei der Projektplanung, vor und nach dem Kauf alle benötigten Leistungen anbieten und sicherstellen, dass die von Ihnen getroffenen Entscheidungen die besten und für Sie geeignetsten sind.
Rufen Sie jetzt an: 04-6360664
„GRE“ ist das älteste Unternehmen in Israel und seit über 10 Jahren in der Realisierung von Projekten in Griechenland tätig. Unser Team vereint Experten aus beiden Ländern, mit deren Unterstützung Sie Ihre Ziele optimal erreichen können.
Unter dem Dach von „GRE“ verbirgt sich ein Tourismusunternehmen, das jährlich über 5.000 Touristen nach Griechenland vermittelt und seinen Kunden bei der Vermietung ihrer Immobilien hilft – alles aus einer Hand.
Die Flagge des Unternehmens verkörpert Werte wie Professionalität, Zuhören, Vertrauen, Denkvermögen, Erfahrung und die Nutzung von Beziehungen zu allen notwendigen Fachleuten.
Das Unternehmen bietet jedem seiner Kunden persönliche Betreuung, umfassende Unterstützung und den intelligentesten und umsichtigsten Service in allen Belangen rund um den Kauf von Immobilien in Griechenland –
Als israelischer Staatsbürger.
Mitglieder der Israelisch-Griechischen Handelskammer
Firmenprojekt
3 Villen mit Meerblick in der Bucht von Amosu auf der Insel Lefkada, Griechenland.
Klicken Sie hier, um eines der Ergebnisse des Amosu-Projekts zu sehen .
Klicken Sie hier, um ein weiteres Ergebnis des Amosu-Projekts zu sehen .
Für eine Tourismus- und Freizeitseite auf der Insel Lefkada klicken Sie hier.
Für das Serenity Boutique Hotel klicken Sie hier.
Immobilieninvestitionen in Griechenland
In den letzten Jahren hat sich für Israelis ein neues Fenster geöffnet, um in Griechenland günstige, renditestarke Immobilien mit guten Renditen im Vergleich zu Immobilien in Israel zu erwerben.
Während es in der Vergangenheit für einen israelischen Staatsbürger (der nach griechischer Definition ein Drittstaatsbürger ist) nicht möglich war, in Griechenland Immobilien zu besitzen, es sei denn, er hatte einen griechischen Partner, kann ein israelischer Staatsbürger heute in Griechenland Immobilien in seinem eigenen Namen im Grundbuch eintragen lassen. Darüber hinaus ist der Eigentumsstatus in Griechenland und die Art der Registrierung stärker als in Israel, wo 93 % des Landes vom Verwalter gepachtet werden.
Der Beginn der Wirtschaftskrise von 2008 („Subprime-Krise“) bis 2017 führte zu einem Einbruch der Immobilienpreise in den Großstädten Athen und Thessaloniki um bis zu 70 % gegenüber dem Vorkrisenniveau. Heute, im Jahr 2019, verzeichnet Griechenland nach elf Jahren Sparpolitik (Anhebung der Mehrwertsteuer auf 24 % für alle Produkte im Vergleich zu einer deutlich niedrigeren variablen/progressiven Mehrwertsteuer vor der Krise) eine wirtschaftliche Erholung und Wachstum. Griechenland ist nicht mehr auf EU-Hilfspakete angewiesen und kann ein BIP-Wachstum verzeichnen.
In Ländern in Krisensituationen kommt die Erholung hauptsächlich aus dem Immobiliensektor, der größtenteils auf Investitionen von ausländischen Einwohnern zurückzuführen ist.
Im Jahr 2017 gab es ein Wachstum von mehr als 8 % gegenüber den Vorjahren, und Experten prognostizieren einen jährlichen Anstieg von 5,5 % bis zum Jahr 2021.
Griechenland verfügt derzeit über ein enormes wirtschaftliches Potenzial für hohe Gewinne, insbesondere im Tourismussektor. Ein Großteil der EU-Hilfsgelder wurde in diesen Sektor sowie in Hochtechnologie, Niedrigtechnologie, Lebensmittel und Getränke, Biotechnologie, Infrastruktur und grüne Energie investiert.
Erfahrene Immobilienfachleute empfehlen den Kauf einer Immobilie in Griechenland, die Investition in eine Ferienwohnung in Griechenland, die Investition in Ferienhäuser und sogar den Kauf eines Unternehmens (Hotel/Restaurant/Bar) in Griechenland.
Die griechische Regierung fördert Immobilieninvestitionen ausländischer Investoren in Griechenland. Dies äußert sich in großzügigen Steuervorteilen und der Vergabe von Visa für Europa. Ausländische Staatsbürger, die mehr als 250.000 Euro in griechische Immobilien investieren, erhalten zusammen mit ihren Familienangehörigen ein sogenanntes „Goldenes Visum“. Dieses gewährt die griechische Staatsbürgerschaft für fünf Jahre und die Option auf Verlängerung um weitere fünf Jahre. Das Visum berechtigt zum uneingeschränkten Aufenthalt in Griechenland, zum kostenlosen Schulbesuch, zur Unternehmensgründung und vielem mehr.
Für weitere Informationen klicken Sie hier .
Die Kaufsteuer beträgt derzeit 3% und beim Verkauf besteht – derzeit (nach geltender Regelung) – eine vollständige Befreiung von der Kapitalertragsteuer im privaten Bereich.
Israelische Investoren profitieren von zusätzlichen Vorteilen wie dem Erlass von Einkommensteuer, Kapitalertragssteuer und mehr – allesamt Folgen des zwischen Israel und Griechenland geschlossenen Vertrags zur Vermeidung einer Doppelbesteuerung.
Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Israel und Griechenland ist ein einzigartiges Abkommen, vergleichbar mit dem, das Israel nur mit Frankreich hat. Dank dieses Abkommens bestehen besondere Steuervorteile zwischen Israel und Griechenland. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte einen unserer Mitarbeiter unter +971 4 6360664.
Die gute Erreichbarkeit der Immobilie, die kurze Entfernung (Sie können morgens von Israel aus fliegen, um die Immobilie zu besichtigen und am selben Tag wieder nach Israel zurückzukehren) ermöglicht Ihnen eine sehr gute Kontrolle über die Immobilie, die sich einerseits in einem Land befindet, das sich in der Europäischen Union erholt, und andererseits geografisch sehr nah an Israel liegt. Die Flugfrequenz ist sehr hoch, die Flugpreise sind günstig, es ist kein Visum erforderlich – all dies und mehr macht Investitionen in Immobilien in Griechenland sehr attraktiv.
Darüber hinaus investieren mit der Entwicklung von Online-Vermietungsplattformen wie BOOKING, AIRBNB usw. viele in Ferienwohnungen, Ferienhäuser, Villen und sogar Hotels.
Die Tourismusbranche trägt etwa ein Viertel zum griechischen BIP bei (rund 25 %) und zählt jährlich rund 32 Millionen Touristen – ein Anstieg um 100 %. Jeder dritte Grieche ist im Tourismus tätig. Nachdem 2018 über 30 Millionen Touristen Griechenland besuchten (ein jährliches Wachstum von mindestens 10 %), werden für 2028 rund 50 Millionen Touristen erwartet, was etwa fünf Touristen pro Einwohner entspricht.
Etwa die Hälfte der Immobilieninvestoren in Griechenland investiert in Athen – und zwar in den Vierteln, die bei Investoren in Israel am begehrtesten sind: Kipseli, Omonia, Pisiri, Exarchia, Akropolis, Gazi, das Viertel Ilisia, Syntagma, die Gegend um die Akropolis und Plaka.
Diese Viertel, die während der Krisenjahre von armen Menschen bewohnt waren, werden nun von ausländischen Einwanderern verdrängt, die ganze Gebäude kaufen, renovieren und diese Gebäude dann an Touristen vermieten.
Athen, die Hauptstadt eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, mit einer über 3000-jährigen, traditionsreichen Geschichte, einzigartigen historischen Zentren, Kultur und einzigartigen touristischen Zentren, bietet sicherlich eine perfekte Plattform für Investitionen.
Die übrigen investieren in Inseln wie Kreta, Korfu, Lefkada, Evia, Paros, Mykonos usw.
Besondere Beachtung sollte auch der politischen Entwicklung der letzten Jahre geschenkt werden. Eine Gasroute, die in Israel beginnt, durch Zypern und Griechenland nach Italien führt, stärkt die politischen und sicherheitspolitischen Beziehungen zwischen diesen Ländern und sichert nachbarschaftliche Beziehungen mit gemeinsamen Interessen.
Für Informationen zum Kauf und zur Investition in Griechenland wenden Sie sich bitte an einen unserer Vertreter. Wir freuen uns darauf, Ihnen den besten Service zu bieten und die beste und sicherste Investitionsmöglichkeit in Griechenland entsprechend Ihren Bedürfnissen zu finden.
Idan Sarousi
Gründer, CEO und Inhaber von GRE Real Estate in Griechenland, spezialisiert auf diesem Gebiet seit über 12 Jahren.
Insel Lefkada
In den letzten Jahren hat eine Welle von Touristen und Immobilieninvestoren die Insel Lefkada – eine der Ionischen Inseln im Westen Griechenlands – überschwemmt.
Die Insel Lefkada liegt vor der Küste Italiens und ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden.
Bis vor einem Jahr war die Insel Lefkada nur über einen Flug nach Athen und eine anschließende, beeindruckende vierstündige Autofahrt durch den Kanal von Korinth und über die Intreo-Brücke erreichbar. Alternativ lässt sich die Reise mit einem Ausflug in die Peloponnes und Städte wie Nafplio oder Xylokastro verbinden. Auch ein Flug nach Ioannina Parga und eine etwa anderthalbstündige Fahrt nach Lefkada sind möglich.
Weitere Kombinationsmöglichkeiten: Flug nach Korfu oder Kefalonia und dann mit der Fähre weiterreisen, oder Flug nach Thessaloniki, von wo aus es etwa 4 Autostunden entfernt ist.
Seit dem letzten Jahr gibt es Direktflüge von Israel zum Flughafen im Ferienort Preveza, der etwa 15 Autominuten vom Eingang zur Insel Lefkada entfernt liegt. Dies hat zu einem Anstieg der Immobilienkäufe und des Tourismus auf Lefkada geführt.
Am Eingang zu Lefkada, in der Nähe der Brücke, befindet sich die Burg Mavra – ein wunderbarer Ort für Spaziergänge mit Kindern.
Lefkada-Stadt ist voller Tavernen, Restaurants, Cafés, Bars und einem wunderschönen Yachthafen.
Die Insel Lefkada zeichnet sich durch traumhafte Strände aus, allen voran Porto Katsikis im Westen der Insel, der als schönster Strand Griechenlands ausgezeichnet wurde.
Im Osten der Insel liegt die Stadt Nidri mit einem zauberhaften Hafen, Restaurants, Tavernen, Hotels und dem berühmten Wasserfall.
Es wird empfohlen, eine Kreuzfahrt zu unternehmen, die nach Porto Katsiki, Kefalonia, Scorpios, Sparta, Kastri, Ithaka, Magnissi (in der Höhle) abfährt und in Madouri mit Anlegen und Bademöglichkeit endet.
Im Süden von Lefkada liegt die Stadt Vasiliki – ein Paradies für Windsurfer und Kitesurfer. Am Strand verläuft eine Promenade mit lokalen Tavernen.
Romantikern sei auch ein Besuch von Agios Nektitas empfohlen – atemberaubend und romantisch.
Und ein Besuch bei der mythischen alten Frau in Horta.
Für die Webseite der Insel Lefkada klicken Sie hier.
Kontaktieren Sie uns